Appartements 4 pièces à vendre à Verdes (41240)

À Châteaudun, au 4e étage d'une copropriété, découvrez cet appartement 4 pièces de 62.4 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Le logement est actuellement loué 550 € charges comprises, avec des charges de copropriété de 2 524 € par an, dont 1 739 € imputables au locataire, garantissant une gestion simplifiée pour le propriétaire.

Prix de vente : 49 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Référence annonce : 6494

+33763322200 Kerim KILINC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 694 027 - Blois.

À Châteaudun, au 2ème étage d'une copropriété, découvrez cet appartement 4 pièces de 65,98 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète le bien.

Le logement est actuellement loué 590 € charges comprises, avec des charges de copropriété de 2 515 € par an, dont 1 633 € imputables au locataire, garantissant une gestion simplifiée pour le propriétaire.

Prix de vente : 55 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Référence annonce : 6495

+33763322200 Kerim KILINC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 694 027 - Blois.

À vendre : Superbe appartement au 7ème étage à Fleury-les-Aubrais, idéalement situé pour votre confort quotidien.

Ce bien lumineux offre 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables. Profitez de la tranquillité et de la sécurité avec un interphone et un ascenseur.
Il comprend une entrée,un séjour/salon de 30m², une cuisine aménagée et équipée, un toilette, une salle de bains, un cellier, deux chambres, une loggia et deux balcons.
Garage et cave

À seulement 5 minutes à pied, rejoignez l'arrêt de bus Belle Cycliste, desservi par les lignes 20A et 20B, facilitant vos déplacements.

La gare des Aubrais-Orléans est à 1 minute en voiture, parfaite pour vos trajets en train.

Avec un prix attractif de 133 750€, c’est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Opportunité Rare : Superbe T4 au Pied de la Future Faculté d'Orléans !
Vous cherchez un cadre de vie d'exception ? Découvrez cet appartement de 4 pièces, niché au 5ème étage d'une copropriété de standing recherchée.

-Les Atouts de l'Appartement
Superficie et agencement : Un espace de vie lumineux offrant de beaux volumes, idéal pour une famille.

Vue et luminosité : Situé au 5ème étage, profitez d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal toute la journée.

Les plus indispensables : Un parking privatif sécurisé et une cave pour un maximum de rangement.

-Un Emplacement Stratégique
Au pied de la future faculté d'Orléans vous assure une valorisation patrimoniale assurée.

Proximité : Accès immédiat aux transports en commun, commerces et commodités du quotidien.

Le prix de vente est de 190 000€ (honoraires charge vendeur).

Charges de copropriété : 2 800 € / an (une gestion saine grâce à une copropriété bénévole : charges incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des communs).

L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 293 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E (chiffre annuel : 64 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

-Coup de coeur garanti ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché orléanais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence : 1628

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - ORLEANS (45100)

En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement entièrement rénové de type 4 de 77.94m².

Situé au 7e étage d'une copropriété des années 70, cet appartement se compose comme suit : entrée avec placards distribuant une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un espace cellier, un salon/séjour exposé SUD, un dégagement avec de nombreux rangements, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et des WC séparés.

Le chauffage de l'appartement est collectif et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

Le montant des charges annuelles s'élèvent à 3 000€ par an et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des communs.

Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe C, de l'ordre de 129 kWh/m²/an et d'un indice GES, classé B soit une émission de 10Kg CO2/m²/an.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : 5min A PIED du tram (ligne A), ligne de bus et des commerces de proximité.
Sa proximité immédiate avec l'Université rend se bien très attractif d'un point de vue locatif : les chambres étant louées de 430€ à 450€ par mois charges comprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Cet appartement est à la vente au prix de 108 000€ (honoraires charge vendeur).

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1573

Dans un environnement calme et agréable, au coeur du village de Verdes, commune de Beauce-la-Romaine, venez découvrir ce magnifique pavillon entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un grand placard de rangement et un cabinet de toilette avec WC. Un espace supplémentaire permet de créer facilement une quatrième chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable terrain entièrement clos avec portail électrique, garantissant confort et sécurité. Vous profiterez de grandes terrasses à l'arrière de la maison, sans aucun vis-à-vis, parfaites pour vos repas et moments de détente en toute intimité. À l'avant, une charmante terrasse offre une vue dégagée sur la vallée.

Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble avec un garage attenant comprenant un espace buanderie, un grand carport en construction traditionnelle permettant d'abriter plusieurs véhicules et de stocker le bois, ainsi qu'un garage indépendant récent.

Cette maison, rénovée avec soin et parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.