Appartements 4 pièces à vendre à Vincennes (94300)

75012 - PICPUS
Situé à proximité du métro Picpus et des commerces, au sein d'un immeuble récent de bon standing, au 1er étage avec ascenseur, un appartement traversant de 98.8m² Carrez composé de : une galerie d'entrée, un vaste double séjour, deux chambres (3 possibles) donnant accès à un jardin de 98 m² en jouissance exclusive, une grande cuisine dînatoire, une grande salle d'eau, (2ème possible) des wc séparés, des rangements.
Cet appartement a de beaux volumes, un fort potentiel et une belle luminosité.

L'appartement nécessite un rafraichissement.

Cave en sous-sol. Possibilité de parking à la location.

Contactez notre agence Guy Hoquet 5ème pour 1 visite de ce bien.

Guy Hoquet Bas Montreuil vous propose cet appartement traversant d'une superficie de 62
m², offrant un espace de vie chaleureux parfait pour accueillir une famille.
Situé dans un secteur dynamique et recherché, à seulement 7 minutes à pied du métro
mairie de Montreuil et à proximité immédiate des commerces, cet appartement facilitera ainsi
vos déplacements quotidiens.
Le bien se compose comme suit : entrée-dégagement, une cuisine indépendante équipée,
un séjour traversant offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, d'une salle
de bains avec WC séparé ainsi que 3 chambres.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Venez le découvrir sans attendre !

Dans une petite copropriété des années 1920, découvrez ce duplex plein de charme de 63 m², traversant et baigné de lumière, situé dans le quartier du Parc des Beaumonts à Fontenay-sous-Bois.
Description :
Au premier niveau :
Une entrée desservant
Une cuisine équipée
Un agréable espace salle à manger et séjour de près de 27 m², lumineux, avec une vue dégagée sur un espace arboré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un WC indépendant
À l'étage :
Une chambre mansardée avec espace de rangement
Un espace buanderie attenant
Une seconde chambre pouvant parfaitement convenir comme chambre d'enfant ou bureau
Une salle d'eau fonctionnelle avec wc.
Atouts complémentaires :
Une cave en sous-sol
Un parking pour les vélos situé à l'arrière de l'immeuble
Faibles charges
Localisation idéale :
À 8 min en vélo du métro Croix de Chavaux (Ligne 9)
À 8 min en vélo de la station RER A Vincennes et de son centre-ville dynamique
À 13 min à pied du quartier commerçant des Rigollots à Fontenay-sous-Bois
À deux pas du Parc des Beaumonts, un véritable écrin de verdure en coeur de ville
Ce que nous aimons :
Le cachet de l'ancien (petite copropriété des années 20)
La luminosité et la vue dégagée
La distribution atypique en duplex, pleine de charme
La proximité des transports et des commerces tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et calme

Un appartement idéal pour une première acquisition ou un jeune couple !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un 4 pièces avec balcons et sans vis à vis ? Venez découvrir cet appartement, idéalement situé à deux pas de la place de la Réunion, entièrement au calme d'une cour, dans une résidence année 2000 sécurisée, et en parfait état.
Ce beau 4 pièces familial est composé comme suit : une entrée, un séjour donnant sur balcon, cuisine séparée, aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC séparée, une cave complète le bien. parking en sous/sol, parking en sus
Idéal pour une famille.

Votre agence Guy Hoquet Picpus Nation vous invite à venir découvrir en exclusivité ce magnifique appartement en triplex de 4 pièces de 102 m2, situé avenue de Saint Mandé, à proximité immédiate du métro Picpus/Courteline, de ses écoles et de ses commerces rue du Rendez-Vous.

Donnant sur une cour sécurisée, au calme absolu et sans vis-à-vis, l'appartement est composé comme tel :
- Au rez-de-chaussée : Un séjour de près de 28 m2, de 2 chambres (12 et 9,5 m2), un dressing et une salle d'eau avec WC.
- Au 1er étage : Une suite parentale avec salle de bain et WC.
- En souplex : Une grande cuisine toute équipée avec un ilot central, un cellier et une cave.

Au coeur du quartier Clos d'Orléans recherché pour sa tranquillité et son cadre de vie familial, découvrez ce bel appartement de 87 m², situé au 1er étage d'une copropriété arborée, sécurisée et bien entretenue.
Lumineux et fonctionnel, ce 4 pièces offre une belle distribution :
Une entrée
Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce de vie de 40 m²),
Un séjour spacieux et baigné de lumière de 31 m² donnant sur un balcon agréable,
Deux chambres confortables,
Une salle de bains, WC séparés,
Nombreux placards intégrés.
Les atouts qui font la différence :
Espace modulable : création facile d'une 3e chambre,
Double vitrage,
Cave et place de stationnement en sous-sol,
Local vélo,
Calme absolu, à deux pas de toutes les commodités,
À 5 min à pied du RER A (Fontenay-sous-Bois), du marché Moreau David et des commerces,
Écoles réputées à proximité : Victor Duruy, Institut Montalembert.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une opportunité rare de personnaliser entièrement cet appartement à votre goût.

Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de potentiel et d'un environnement paisible proche de tout.