Appartements 4 pièces à vendre à Vritz (44540)

Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et offrant un excellent rapport qualité/prix ?

Découvrez ce bel appartement T4 de 76,68 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, au cœur du quartier recherché de Doulon.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Elle s'ouvre sur un agréable balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante de plus de 10 m², complétée par un cellier, offre un espace fonctionnel pouvant être repensé selon vos envies. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements.

Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage fermé partagé, un véritable atout dans le secteur.

Un emplacement privilégié

* Tramway ligne 1 - Landreau à seulement 3 minutes à pied.
* Commerces, boulangeries, restaurants et services accessibles à pied.
* Écoles Notre-Dame de Toutes Aides à 5 minutes - Lycée La Colinière à 10 minutes à pied.
* Parc du Grand Blottereau à 400 mètres pour vos promenades et activités en famille.

Cet appartement réunit tous les critères recherchés : luminosité, volumes généreux, ascenseur, balcon, garage et proximité immédiate des transports et des commerces.

Prix : 195 000 €*

Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 63 91 58 30 ou contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.

Anne ARTAUD – Agent commercial (EI) – RSAC n° 932 472 467
Réf. : AA1277

Appartement T4 à vendre à Vertou (44120) ? Proche centre-ville

Découvrez cet appartement T4 lumineux à vendre à Vertou, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville. Offrant une belle surface habitable de 81,64m² et un agencement modulable, il saura séduire aussi bien les acquéreurs en recherche d'une résidence principale confortable que les investisseurs.

Ce bien dispose d'un salon-séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec de belles possibilités d'aménagement. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent l'agencement.

Parmi ses atouts, vous apprécierez la cave privative, le balcon idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que la possibilité d'aménager une troisième chambre. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, garantissant confort et tranquillité, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Côté localisation, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Vertou (44120) :
À quelques pas des commerces et écoles,
Proche des transports en commun,
Avec un accès rapide à Nantes et aux axes principaux.
Un bien rare sur le marché, idéal pour allier confort, praticité et qualité de vie au coeur de Vertou.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Vertou au 02 49 62 14 96.

Référence : PR1338
Bien proposé par Pauline ROUX, agent commercial (918 603 390).

APPARTEMENT T5 AVEC BOX ET CAVE - NANTES PIRMIL

Venez découvrir cet appartement de 100m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et arborée.
L'appartement vient d'être rénové entièrement et récemment, il se compose d'une entrée avec placard ,un séjour orienté SUD donnant sur un balcon, un salon, une cuisine neuve séparée aménagée et équipée (plaques, hotte, four, frigo, micro-onde, machine à laver),
Dans la continuité du couloir 3 chambres , deux salles d'eau WC séparé

En complément vous disposerez d'un box en sous-sol et d'une cave.
Concernant les transports, vous trouverez de nombreuses lignes de bus, la gare Rezé Pont Rousseau ainsi que la ligne de tramway 2 (Pirmil) à quelques pas du bien.
Chauffage, eau chaude, eau froide collective compris dans les charges.
Loué actuellement, pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter...

Dans un environnement privilégié, au coeur d'une impasse résidentielle offrant un calme absolu, découvrez ce superbe appartement de standing situé au 4éme étage avec ascenseur d'une résidence de qualité édifiée en 2002 et récemment ravalée.

L'appartement propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, sans vis-à-vis.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, dont une belle suite parentale. Une grande salle de bains ainsi que deux WC complètent cet agencement.

Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une cave et d'un DOUBLE BOX FERMÉ en sous-sol, un atout rare et recherché.

Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite pas de travaux et offre des prestations de qualité dans un cadre de vie privilégié.

Son emplacement constitue un véritable avantage : les commerces sont accessibles à pied (500m de la place royale), avec l'arrêt Édit de Nantes situé à seulement une minute.

Une adresse recherchée, un environnement paisible et des prestations de qualité réunies dans un bien rare sur le marché.
Visite virtuelle 3D disponible

Situé au coeur du secteur très prisé des Collines du Cens, découvrez cet appartement T4 de 85 m² , deux chambres, alliant confort familial et agréable cadre de vie.

Un emplacement privilégié :
À deux pas du Parc de la Gaudinière et avec un accès direct aux sentiers de la Vallée du Cens, vous profitez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Au sein d'une petite copropriété de seulement 3 étages, ce bien traversant vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Les points forts de l'agencement :
Espace de vie : Une vaste entrée avec rangements mène à un salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon filant exposé plein Sud.
Potentiel : La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, peut être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie magistrale.
Espace nuit : Un dégagement avec placards dessert deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Une place de stationnement couverte et sécurisée complète ce bien.
Charges trimestrielles de 385 €.
Venez découvrir ce bel appartement dans un cadre verdoyant et calme.

Découvrez cet appartement bien situé, parfait pour ceux en quête de confort et de praticité, à deux pas du tram (ligne 1), des commerces et des transports.

Au neuvième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 88 m2 s'ouvre sur une vaste entrée avec placards et un débarras.

Le double salon - séjour lumineux et accueillant saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, où vous profiterez d'une vue imprenable et dégagée sur Nantes. Les huisseries ont été changées en 2024, apportant luminosité et modernité à l'ensemble.

Pour la cuisine, laissez libre cours à votre imagination, et créez cet espace à votre image.

De plus, vous bénéficierez de deux chambres, d'une salle de bain, d'un grand cellier pour plus de rangement, ainsi que de WC séparés pour plus de commodité.

Enfin, atout supplémentaire, cet appartement dispose d'une place de parking extérieure privée.