Appartements 4 pièces à vendre à Warmeriville (51110)

EXCLUSIVITÉ - HYPER CENTRE DE REIMS

Nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 91 m² en vente à REIMS, dans l'hyper centre, au coeur de la rue Chanzy dans le charme de l'ancien à rafraichir.

Au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement dessert une entrée, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un salon - séjour.
Il offre trois chambres, un grand bureau ainsi que des toilettes séparés et une salle de douche.
Trois balcons donnent sur le côté de la rue Chanzy ainsi qu'un toit terrasse et deux dépendances ajoutent à cet appartement un gain d'espace bienvenu.
Une cave lui est associée.

Superficie Loi Carrez totale : 91,44 m²
Surface au sol totale : 97,89 m²

Possibilité d'acquérir un garage en sus, situé rue Chanzy.

Cet appartement se situe dans le quartier de Libergier-Chanzy. On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, 13 structures d'accueil pour la petite enfance ainsi que l'école École supérieure d'art et de design de Reims pour le supérieur. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (OPERA CATHEDRALE) à quelques pas de l'appartement. On trouve un accès à l'autoroute A344 à 1 km. Le cinéma Operaims vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire, deux bassins de natation et un tennis. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste sont également accessibles.

** EXCLUSIVITÉ **

En vente à REIMS (51100), venez visiter cet appartement de 4 pièces de 73 m². au 3ème étage d'une copropriété située rue Flin des Oliviers.

Il est organisé comme suit : une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée équipée et un salon séjour double.
Un couloir offre une buanderie / cellier, des toilettes séparés, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que deux chambres dont une avec dressing intégré.

Le chauffage, l'eau chaude et froide sont compris dans les charges à l'année.

Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus, ainsi que la ligne de tramway TRAM (COURLANCY) à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A344 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, trois boucheries-charcuteries et deux épiceries.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Découvrez cet appartement de 4 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, idéalement situé dans le quartier calme de Laon à REIMS. Avec une surface de 63.56 m², cet appartement comprend 2 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est de type simple, offrant un espace fonctionnel.

Le bien est en bon état général et bénéficie d'un bon standing, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en PVC, garantissant confort et tranquillité. Vous apprécierez également la terrasse de 8 m et du jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

L'emplacement est un atout majeur : à seulement 2 minutes à pied des arrêts de tramway et de bus, et à 3 minutes des écoles, dont l'École élémentaire Charpentier et le Groupe scolaire Charpentier. La gare est accessible en 5 minutes.

Le prix de vente est de 175000 €. Référence : 141. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES.

Idéal investisseur, plateau de 100m² avec un gros potentiel. (local commercial - appartement)
Non soumis au DPE: l
plateau 100m²

edite bien ne bénéficie pas de système de chauffage.

Vous recherchez un appartement clé en main, lumineux et sans mauvaise surprise ? Ne cherchez plus ! Situé dans une copropriété bien entretenue avec aucun travaux à prévoir, cet appartement de T4 entièrement rénové a tout pour plaire. Avec ses 2 chambres spacieuses et confortables, parfaites pour une vie de famille ou un espace bureau. Sa cuisine moderne indépendante entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Sa salle de douche récente avec des finitions contemporaines et des matériaux de qualité. Son salon lumineux grâce à une belle exposition, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ses atouts ? Copropriété sécurisée et calme. Appartement traversant offrant une belle luminosité toute la journée. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété ou dans l'appartement. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École Primaire Jean Moulin et le Lycée professionnel Croix Cordier, parfait pour les familles. Les commodités ne manquent pas avec des supermarchés, des boulangeries et des restaurants à quelques pas. Un vrai coup de coeur ! Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien ne restera pas longtemps disponible? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCONS

En vente : nous vous présentons à LAON (02000), cet appartement de 4 pièces de 68 m². Il est composé comme suit : une entrée, un séjour double de 18 m², une salle à manger de 10 m², deux chambres de 8 m² et 10 m², une cuisine indépendante équipée, une salle de bains, un placard et d'une cave. Un chauffage au sol collectif.

Vous bénéficierez d'un parking privé à la résidence.

Gagnez en espace et en confort avec les deux balcons qu'offre cet appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages. Il est en bon état général.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A26 et la nationale N2 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez un bassin de natation et un bowling à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries charcuteries et un bureau de poste.

Qu'il s'agisse de classe énergie (214 kWh/m²/an) ou de classe climat (chiffre annuel : 32 Kg CO2/m²), la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 913 € et 1 235 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 40 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2818 € pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LAON pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à LAON.