Appartements 5 pièces à vendre à Albi (81000)

Découvrez cette opportunité rare sur le secteur, ce spacieux appartement de 123,75 m² situé en 1er étage d'un immeuble à Rodez, à quelques pas du musée Denys Puech, avec 70 m2 de combles aménageables situés au 2ème étage et vendus avec l'appartement. De quoi transformer l'appartement en spacieux duplex. Avec ses trois chambres et cinq pièces, il offre d'ores et déjà un espace idéal pour une famille. Ses détails d'architecture Art déco, sa hauteur sous plafond, ses moulures, ses parquets massifs et ses cheminées en marbre lui confèrent beaucoup de charme. La présence d'une cave et d'un grand garage permettant de stationner une voiture et des deux roues, sont de précieux avantages en centre ville. La proximité des commodités est un autre atout majeur : commerces tels que les futures Halles gourmandes de Rodez, Carrefour Contact, La Vie Claire et Monoprix sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les écoles réputées comme le Lycée François d'Estaing ou le Lycée Louis Querbes, et l'école Cambon.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à une centaine de mètres, et la gare de Rodez à seulement 2 minutes en voiture. Profitez également de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à quelques pas.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont à proximité, parfaits pour des promenades relaxantes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour en savoir plus.

Découvrez ce spacieux appartement de 124 m² situé en rez-de-jardin d'un immeuble à Rodez, à quelques pas du musée Denys Puech. Avec ses trois chambres et cinq pièces, il offre un espace idéal pour une famille. Ses détails d'architecture Art déco, sa hauteur sous plafond, ses moulures, ses parquets massifs et ses cheminées en marbre lui confèrent beaucoup de charme. La présence d'une cave et d'un grand garage permettant de stationner une voiture et des deux roues, sont de précieux avantages en centre ville. La proximité des commodités est un autre atout majeur : commerces tels que les futures Halles gourmandes de Rodez, Carrefour Contact, La Vie Claire et Monoprix sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les écoles réputées comme le Lycée François d'Estaing ou le Lycée Louis Querbes, et l'école Cambon.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à une centaine de mètres, et la gare de Rodez à seulement 2 minutes en voiture. Profitez également de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à quelques pas.

La terrasse et le jardin privatif vous permettent de profiter des beaux jours. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont à proximité, parfaits pour des promenades relaxantes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour en savoir plus.

Côte Pavée, Quartier Firmis, Bel appartement 5 pièces de 101 m², avec terrasse, cellier et 2 parkings.

Situé dans le quartier prisé de la Côte Pavée, cet appartement traversant Est-Ouest de 101 m² est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent espace, luminosité et qualité de vie. Niché au 2? étage sur 3 d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue avec de beaux espaces verts, il offre un cadre de vie à la fois paisible et proche de toutes les commodités.

Un intérieur spacieux et bien agencé :
- Grande pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale, idéale pour recevoir.
- Cuisine aménagée et équipée.
- 4 chambres confortables, dont une avec dressing.
- Salle de bain moderne avec possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire.
- Toilette séparé.
- Nombreux rangements intégrés, optimisant chaque espace.

Un extérieur agréable et sans vis-à-vis :

Profitez d'une terrasse, offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité.

De belles prestations pour un confort optimal :

- Ascenseur pour un accès facilité.
- Chauffage au gaz avec chaudière récente et connectée, garantissant une excellente gestion énergétique
- Climatisation récente, assurant un confort thermique toute l'année.
- Charges de copropriété maîtrisées : 125 €/mois.
- Taxe foncière avantageuse : 1800 €/an.

DPE / GES : C
Estimation des coûts annuels : entre 620 € et 920 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement ADEME : 2331E0937349E

- Quartier Côte Pavée, secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville.
- À quelques minutes du centre commercial Firmis et de toutes ses commodités.
-Accès rapide à la rocade, idéal pour les déplacements.
- Très bien desservi par les bus L8, L1, 23 et 37.
- Écoles et établissements de renom à proximité : crèches, écoles, lycées privés Saint-Joseph & Sainte-Marie-des-Champs.

Cet appartement rénové avec soin, offrant un équilibre parfait entre modernité et emplacement stratégique, représente une opportunité rare sur le marché.

Prix de vente : 349 000 Euros frais d'agence inclus, charge acquéreur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

Ne passez pas à côté, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

EXCLUSIVITÉ : Appartement T5 - métro Rangueil

Dans une résidence bien tenue, grand T5 de 82m² au deuxième étage avec 4 chambres, salon, cuisine indépendante, salle d'eau, wc, balcon et cave.
A deux pas du métro Rangueil, des commerces et commodités, tout près des facultés et des pôles scientifiques. Un emplacement idéal pour une famille ou un investissement locatif performant.
Travaux à prévoir pour optimiser rentabilité et confort, une vraie occasion à saisir.

Quartier Toulouse Lardenne, au calme total, appartement T5 de 114m² habitable au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée.
Une grande entrée vous amène, d'un côté vers le séjour - salle à manger climatisé qui s'ouvre par une baie vitrée sur une agréable terrasse de plus de 16m² et de l'autre côté vers la cuisine fermée et équipée de plus de 12m².
En suivant vous découvrirez un bureau climatisé, deux chambres d'enfants qui disposent d'une salle de bains et une chambre parentale avec balcon, salle d'eau privative et un bel espace de rangements.
Deux places de parking extérieures et une cave complètent cet appartement dont l'emplacement à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports, coulée verte) et le bon volume général finiront de vous séduire.

Au 2ème et dernier étage, bel appartement de caractère lumineux, comprenant 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau, salle de bains, WC, cave. Accès indépendant supplémentaire.
Eléments d'époque préservés, exposé sud côté cour et jardin aucune nuisance.
Un havre de paix !
Visite virtuelle disponible. https://my.matterport.com/show/?m=AAX8ZvvAejc

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE ce bel appartement de Type 3, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, sans ascenseur.

Idéalement agencé pour un confort optimal, il se compose d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine indépendante.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, toutes deux dotées de placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Vous profiterez d'un balcon privatif donnant sur la cour intérieure de la résidence.

L'appartement comprend également une place de stationnement privée, située dans la résidence fermée, garantissant sécurité et facilité pour se garer.

Cet appartement, en très bon état, est une belle opportunité à saisir!

Contactez-nous pour plus d'informations au 05.63.49.49.49 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande maison familiale située au centre ville d'Albi.

Répartie sur trois niveaux, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et privilégié. Elle se compose en rez de jardin d'un grand garage, avec un espace buanderie, des espaces de stockage et une pièce pouvant être aménagée en pièce de vie.

Au premier étage, découvrez un beau séjour traversant lumineux donnant accès à une grande terrasse.

A l'étage le coin nuit, dispose de 4 grandes chambres et d'une salle de bains.

Son jardin verdoyant, vous invite à profiter de moments de détente en plein air tout en restant en plein centre-ville.

Une rare opportunité dans un secteur demandé ! Ne tardez pas à visiter cette maison qui saura vous séduire avec tous ses atouts.

Vous pouvez nous contacter au 05-63-49-49-49 pour programmer votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique appartement 3 pièces idéalement situé en plein coeur de l'hyper-centre d'Albi.

Un cadre unique et des prestations de qualité :
Situé au 1er et dernier étage, cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par ses nombreux atouts :

66 m² habitables offrant un séjour agréable, une salle d'eau moderne et deux chambres confortables.
Un superbe toit terrasse privatif de 35 m², avec une vue imprenable sur la cathédrale.

Confort et praticité :
En sous-sol, bénéficiez également d'un garage fermé et sécurisé de 25 m².

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Contactez-nous dès maintenant au 05 63 49 49 49.
Retrouvez également toutes nos annonces sur notre site internet en recherchant Guy Hoquet ALBI.

À noter :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite.

Découvrez cette charmante maison située dans une impasse paisible du secteur Breuil à Albi. Offrant 4 chambres, un bureau, un grand séjour avec extension, et un jardin à l'avant et à l'arrière, ce bien mitoyen d'un côté est en excellent état général.
Idéalement située, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique et offre un cadre de vie agréable et pratique. Une opportunité rare pour les familles en quête de tranquillité et de confort.

Contactez Guy Hoquet Albi - Agence de la Cathédrale pour plus d'informations ou une visite.

Disponible immédiatement.

Guy Hoquet Albi : 05 63 49 49 49

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Guy Hoquet Albi - agence de la Cathédrale, depuis 31 ans au pied de la Cathédrale, vous présente cette superbe maison familiale de style Art Déco, où le charme intemporel rencontre des prestations fonctionnelles de qualité. Située dans le quartier recherché du Bon Sauveur à quelques pas du centre ville et de l'accès rocade, cette demeure séduit par son caractère unique et ses multiples possibilités d'aménagement.

Les points forts de la maison :

Le parquet massif d'époque apporte chaleur et authenticité à chaque pièce.

Les espaces sont très lumineux grâce à de grandes portes-fenêtres et des ouvertures en arrondi, signature de l'Art Déco.

Les cheminées d'origine, parfaites pour des moments conviviaux en famille.

Le rez-de-chaussée est aménagé en espace professionnel : idéal pour une activité commerciale ou artisanale, il dispose de cuisines équipées, d'un espace de vente et répond à toutes les normes en vigueur.

L'espace extérieur pourra accueillir des moments de détente en famille, le terrain est piscinable.

Cette maison est un parfait compromis entre charme familial et fonctionnalité professionnelle, offrant une opportunité unique à ceux qui souhaitent concilier vie personnelle et projet professionnel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété rare, pleine de potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Guy Hoquet Albi : 05 63 49 49 49

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter cette maison de ville idéalement située à deux pas de la place Fernand Pelloutier.

Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour et de la cuisine. A l'étage, on y retrouve une chambre et la salle de bains. Au deuxième étage, une seconde chambre peut être aménagée.

Un espace terrasse est présent à l'arrière de la maison.

Ce bien nécessite une rénovation complète.

Laissez parler vos envies et votre créativité pour aménager votre futur nid douillet.

Vous pouvez nous contacter au 05-63-49-49-49 pour plus d'informations sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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