Appartements 5 pièces à vendre à Angevillers (57440)

Vous recherchez un lieu de vie unique, chaleureux et plein de caractère ?

Ce bien atypique d'une superficie de 208 m² habitables, situé dans une maison de 2 logements saura vous séduire par ses volumes remarquables et son ambiance authentique.

Bénéficiant d'une entrée totalement indépendante , l'appartement s'organise sur plusieurs niveaux.

Le 1er étage dessert trois belles chambres , une cuisine indépendante aménagée (pouvant devenir une 4ème chambre), une salle de bains ainsi q'un WC séparé.

Au second niveau, le charme opère immédiatement . Vous découvrirez un magnifique espace de vie baigné de lumière, sublimé par une très belle hauteur sous plafond et de superbes poutres apparentes.
Cet étage accueille un vaste séjour cuisine avec 2 espaces distincts , une véranda avec fenêtres de toit , un espace home cinéma , une buanderie et un wc.
(la seconde photo est une suggestion de présentation, vous permettant de vous projeter)
Toutes les arrivées techniques sont déjà disponibles .

Une mezzanine surplombe l'ensemble et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, bibliothèque, coin détente ou salle de jeux .

Un bien rare, idéal pour une famille alliant espace, confort et authenticité.
Coup de coeur assuré !

Situé à seulement 1 km de l'autoroute et à 3 km des commerces, il est également proche des écoles Gérard Clément et maternelle Village A. Maginot, idéal pour les familles. Le bien nécessite quelques travaux, mais offre un excellent potentiel dans un cadre agréable sans vis-à-vis. Fibre optique disponible.

Contactez l'agence Guy Hoquet THIONVILLE pour plus d'informations et organiser une visite.

THIONVILLE - Quartier recherché Saint-François | Face au Parc Napoléon

Situé dans un immeuble de standing, au coeur du très prisé quartier Saint-François, découvrez ce bel appartement de 112,88 m², situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur), offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, en face du Parc Napoléon.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 40 m² avec vue imprenable sur le parc Napoléon, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au balcon, ainsi que de trois chambres, dont une spacieuse chambre de 20 m² avec placard coulissant.
Vous disposerez également d'une salle de bain, de WC séparés et d'une cave en sous-sol.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de moderniser et personnaliser cet appartement à votre image, selon vos goûts et vos envies.

Côté technique :
- Chauffage individuel par chaudière murale avec production d'eau chaude
- Radiateurs assurant une diffusion homogène de la chaleur
- Menuiseries PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique

L'immeuble bénéficie à l'arrière d'un agréable jardin commun, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur, au calme.

Situation idéale :

À moins de 2 km de l'autoroute A31, à 10 minutes à pied de la gare, et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bien allie parfaitement qualité de vie, sérénité et praticité.

Le stationnement est libre et gratuit dans la rue.
Syndic bénévole.
Faibles charges : environ 450 € / trimestre (eau froide, électricité des communs, assurance de l'immeuble)

Un appartement rare sur le secteur, aux beaux volumes, parfaitement adapté à une clientèle en quête de confort, de modernité et d'un emplacement privilégié, avec un fort potentiel de valorisation.

Contactez dès maintenant votre agence GUY HOQUET THIONVILLE pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET THIONVILLE - COUP DE COEUR

A VENDRE A ANGEVILLERS, aux portes du Luxembourg, située dans un environnement calme et sur un secteur prisé des frontaliers, venez découvrir cette superbe maison récente d'architecte, individuelle, édifiée sur une parcelle de 585 m² .

Ses volumes généreux , son style contemporain, son parfait agencement, et ses matériaux de qualité seront vous séduire dès votre arrivée.

Avec ses 185 m² habitables, la maison s'organise comme suit :
* Au-rez-de-chaussée :
- un vaste hall d'entrée
- une pièce de vie en OPEN SPACE , lumineuse, spectaculaire , d'une superficie de plus de 70 m² ouverte sur l'extérieur dévoilant un paysage à perte de vue . Sensation d'espace, de bien-être et vue exceptionnelle sur la campagne, vous permettront d'admirer de magnifiques couchers de soleil.
- une buanderie fonctionnelle et aménagée permettant d'accueillir les appareils techniques haut de gamme ( chaudière basse consommation FRISQUET et ballon thermodynamique)
- un wc indépendant avec lave-mains

* A l'étage, un large dégagement dessert :
- 4 grandes chambres
dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- une immense salle de bains
- un wc indépendant

* Côté extérieur , vous trouverez :
- garage double de 57 m² avec porte motorisée et espace de rangement
- terrasse de plus de 50 m² orienté sud -ouest
- une cour permettant le stationnement de 4 à 5 véhicules

Contactez l'agence Guy Hoquet THIONVILLE pour plus d'informations et organiser une visite.
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