Appartements 5 pièces à vendre à Argentenay (89160)

MONTCHAPET - Appartement de type 5 de 107m² situé en rez de chaussée d'une résidence de standing, il comprend:
Un hall d'entréeéquipé de grands placards, un salon-séjour de 40m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, donnant accès à un élégant balcon filant exposé plein sud sur l'intérieur de la copropriété, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée à conforter, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, et un second WC indépendant

Les + de cet appartement :
- Résidence de standing avec superbe piscine
- Belles allées piétonnes arborées et fleuries
- Balcon filant exposé sud
- Nombreux rangements
- Garage Double en sous-sol + cave
- Proximité immédiate des commerces, transports DIVIA, écoles, collège, lycée, centre-ville et gare SNCF.

Implanté dans un quartier très prisé de Dijon ce bien rare combine espace, confort, sécurité, loisirs et cadre de vie exceptionnel.

Pour toute demande de renseignements et d'organisation de visite de ce bien exceptionnel, contactez votre conseiller dès maintenant, Adrien ALLEZ - 0608430899

GUY HOQUET LE CREUSOT vous propose:

Proche de toutes commodités, de plain pied avec accès PMR, nous vous proposons cet appartement spacieux de 137,3 m².
Anciennement un cabinet composé de 2 appartements qui ont été joints, son intérieur est composé d'une grande pièce à vivre, de 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC.

+ Chauffage individuel gaz
+ 2 caves
+ Garage en sous-sol
+ 3 places de parking
+ Fibre optique
+ Digicode
+ Visiophone

Il se situe au rez-de-chaussée avec accès PMR, dans un immeuble des années 90 de six étages avec ascenseur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LE CREUSOT.

GUY HOQUET LE CREUSOT vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de village de 115 m² au coeur de COUCHES.

Entièrement refaite à neuf, elle offre une surface généreuse de 115m², idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

+ 4 chambres
+ Cuisine indépendante
+ Salle de bain au RDC
+ Toilettes à chaque étage
+ Chauffage électrique avec radiateurs neufs
+ Deux caves pour un espace de rangement supplémentaire

Aucun travaux à prévoir.
Pas d'entretien extérieur.
DPE C

Un cadre de vie privilégié :
Nichée dans le charmant village de Couches, connu pour son patrimoine médiéval et viticole, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des écoles (École Primaire Publique, Collège Louis Pergaud), des commerces (boulangeries, supermarchés, restaurants) et des services essentiels.

Exclusivité Guy Hoquet LE CREUSOT - Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez en exclusivité cet appartement de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété soigneusement entretenue, en plein coeur de Montceau-les-Mines.
Un bien rare au fort potentiel, idéal pour laisser libre cours à tous vos projets !

Avec plus de 83 m² entièrement modulables, sans aucune contrainte de murs porteurs, vous bénéficiez d'une véritable liberté d'aménagement.
Que vous rêviez d'un esprit loft, que vous soyez investisseur souhaitant exploiter ses deux entrées indépendantes pour créer deux logements distincts, ou profession libérale à la recherche d'un espace pour accueillir votre clientèle, cet appartement s'adapte à toutes vos ambitions.

En résumé : quel que soit votre projet, il est réalisable ici. Un bien polyvalent et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Mandat n°0176

Situé au coeur du centre ville, venez découvrir cet appartement atypique d'environ 184 m² . Au dernier étage d'un immeuble ancien et sécurisé, laissez vous séduire par le charme d'autrefois.
Composé de 4 chambres, dont une suite parentale en mezzanine cet appartement est idéal pour une famille, tout comme son emplacement dans l'hypercentre Chalonnais .
Vous profiterez d'une grande cuisine jouxtant la salle à manger offrant ainsi la possibilité d'une pièce de plus de 35m2.
Quant au salon-séjour, sa surface d'environ 51m2 vous permettra d'accueillir famille et amis aisément.

Ce bien comprend également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz datant de 2017.
L'appartement est en bon état général, mais nécessite cependant un rafraichissement.

Concernant le stationnement, il sera possible d'acquérir en plus un garage non loin de l'appartement.

Idéalement situé, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché !
Copropriété de 94 lots d'habitation sans procédure
Provisions pour charges annuelles 2170€ avec régularisation

Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 172kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (38 kgCO2/m²/an) . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 848 € et 3854 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Le bien est proposé à 164 000.00€. Les honoraires à charge acquéreurs sont inclus

Votre agence immobilière Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE vous invite à découvrir tout le potentiel de ce bel appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Hugo DAMAS Agent commercial RSAC: 927968396

En plein coeur du secteur prisé de Vilgenis, découvrez cet appartement en dernier étage avec une terrasse de plus de 75 m² !

D'une surface de 93,75 m², cet appartement lumineux se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2022 bénéficiant encore de sa garantie décennale.
L'entrée dessert un grand salon-séjour avec sa cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu'un accès direct à sa magnifique terrasse. Sa terrasse dispose d'un rangement extérieur et d'un Store-ban.
Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une avec sa propre salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Un espace buanderie est aussi accessible dans le coin nuit.
Profitez d'une exposition sud-est qui garantit un ensoleillement optimal dans le séjour.

L'appartement est en parfait état et bénéficie de fenêtres en aluminium double vitrage, ainsi que de volets en PVC. Pour votre confort, le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges collectives avec compteur individuel.

Vous disposerez d'une place de parking couverte en sous-sol sécurisé et d'une cave.
Une deuxième place de parking est disponible en option.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, le groupe élémentaire VILGENIS et le collège Claudine HERMANN. Les commodités sont à portée de main, et un accès à la gare MASSSY-PALAISEAU en seulement 15 minutes à pied.

Cet appartement dispose de l'autorisation du syndic et de la mairie pour la pose d'une pergola, une cuisine Cuisinella entièrement équipée, ainsi qu'une fresque murale de l'artiste EVA JOSPIN.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet MASSY pour plus d'informations et pour organiser une visite.