Appartements 5 pièces à vendre à Avranches (50300)

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Logement à consommation énergétique excessive

Dans une petite rue CALME de VILLERS-SUR-MER , à quelques mètres seulement de la PLAGE et de la rue piétonne, découvrez ce bien "comme une MAISON ", situé dans une résidence avec ENTRÉE PRIVATIVE et COUR PRIVÉE, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, une salle à manger avec POÊLE À GRANULÉS et cuisine ouverte , une salle de douches, WC indépendants avec espace buanderie et un espace mezzanine pour un couchage d'appoint.
- À l'étage : Un dégagement desservant 3 chambres, 2 salles d'eau et WC séparés.
- À l'extérieur: une COUR PRIVÉE , ainsi qu'une CAVE privative complètent ce bien.
Bien coup de coeur à l'EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL : HYPERCENTRE, PLAGE, MARCHÉ, COMMERCES ET ANIMATIONS À PIED !
Pour plus de RENSEIGNEMENTS ou programmer votre VISITE, contactez Deborah ROUSSEAU au 0750567648

*** Spécial Investisseur *** 15192 euros / AN
Appartement loué en meublé en plein centre-ville du Havre
Taux DE RENDEMENT / 8.4 %
Découvrez cet appartement idéalement situé au coeur du Havre, vendu loué en meublé, offrant un excellent taux de rendement.

* Composition du bien :

-4 chambres
-Cuisine aménagée et équipée
-Salon convivial
-2 salles d'eau
-Palier avec espace détente
-Espace buanderie
-Cave
-Combles

* Confort & prestations :

-Chauffage individuel électrique
-Travaux récents réalisés
-Petite copropriété bénévole, immatriculée et assurée
-Toiture remise en état

* Informations locatives :

-Loyer hors charges : 1 200 € / mois
-Provision sur charges : 66 € / mois
-Dépôt de garantie : 2 400 €
-Garants solidaires en place

* Points forts :

-Très bon rendement locatif
-Aucun travaux immédiats à prévoir
-Emplacement recherché en centre-ville

Bernay, 2 minutes de la gare à pied (SNCF 1H20 Paris/St Lazare)
Pour investisseurs !
Dans une résidence de charme, endroit calme.
Bel appartement en triplex de 85m² Loi Carrez, rénovation récente, il offre au rdc une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, WC.
Au 1er étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains, WC.
A l'étage : une grande chambre.
Chauffage électrique
Cave et double parking
Le bien est actuellement loué 730€ HC + 68€ de charges.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Vivre au vert à Nantes ! Appartement T5 avec balcon et parc privé

À la recherche d'espace et de sécurité pour votre famille ?
Ce grand appartement de 3 chambres (incluant une suite parentale) situé dans le secteur prisé de la Bouvardière est fait pour vous !

Les points forts :

Vie de famille : Un parc privé et sécurisé au pied de l'immeuble, le paradis pour les enfants.

Lumière : Un salon spacieux avec un balcon orienté Ouest pour profiter de la lumière naturelle.

Praticité : Stationnement sécurisé et cave inclus.

Un environnement privilégié alliant proximité urbaine et cadre champêtre.

Laissez-vous séduire par cet appartement de caractère où le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers ses parquets d'époque, sa généreuse hauteur sous plafond et son élégante cheminée.

Pensé pour accueillir une famille ou répondre à un projet de vie ambitieux, il offre quatre belles chambres, une vaste cuisine conviviale, un lumineux salon de réception, une salle de bains ainsi que des WC séparés. La possibilité de créer un second WC ou salle d'eau apporte un véritable confort au quotidien.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Il se distingue également par sa bonne performance énergétique, un véritable atout pour un bien de caractère, alliant confort, maîtrise des consommations.

Son emplacement est un autre de ses points forts : à quelques pas du Jardin des Plantes et de la gare, il offre un cadre de vie recherché, permettant de profiter à la fois d'un environnement agréable, des commerces, des écoles et d'une excellente accessibilité.

Enfin, un grenier de 25 m² complète ce bien et représente un véritable atout.

Un bien rare qui conjugue cachet, volumes, emplacement privilégié et performance énergétique, idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie aussi élégant que pratique.

Son prix de vente est de 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 18 lots d'habitation.
Charges annuelles 1 632€/an comprenant l'eau.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1411

GUY HOQUET vous présente une maison située en plein centre-ville d'Avranches, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, tout en offrant de beaux volumes intérieurs.

Elle développe une surface habitable d'environ 130 m², composée d'une cuisine aménagée/équipée, d'un salon et un séjour spacieux et particulièrement lumineux, grâce à de larges ouvertures qui apportent une belle clarté naturelle tout au long de la journée.

La maison dispose actuellement de trois chambres, confortables et bien proportionnées, permettant une vie familiale agréable ou un aménagement flexible selon les besoins.

Un second niveau offre un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 55 m², idéal pour la création de chambres additionnelles, d'un bureau, d'une suite parentale ou d'un espace loisirs, selon vos projets.

En complément, un sous-sol complet comprend : une arrière-cuisine pratique, un garage équipé d'une porte électrique, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable. Profitez de sa terrasse exposée sud.

Cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, et son fort potentiel d'évolution, le tout dans un secteur central recherché d'Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 316 500€
Prix du bien hors honoraires : 300 000€
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50% soit 16 500€


Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard comprit entre 2930€ et 4010€ au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

À vendre - Maison familiale 149 m² à Avranches

GUY HOQUET vous présente ce pavillon de 149m² , située dans un quartier recherché d'Avranches, à proximité immédiate des commerces et commodités, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied possible.
Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux avec cheminée insert. Une buanderie et une chambre permettant une vie de plain-pied.

À l'étage : Une mezzanine idéale pour bureau ou espace détente, trois chambres, une salle de bain, une buanderie.

Garage. Le tout sur un terrain clos de 952 m² avec un portail électrique.
Maison agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité des services.

Prix du bien honoraires inclus : 354 000 €
Prix du bien hors honoraires : 336 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.36% soit 18 000 €

Diagnostic énergie : D
GES : B
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2260€.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3070€.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À découvrir sans tarder : cette maison de plain-pied de 93 m², idéalement implantée dans un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles et des commerces à Avranches.

Elle offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Les combles, aménageables, laissent entrevoir un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant une pièce aménagée, une salle d'eau et un WC.

Équipée d'un chauffage par géothermie, la maison allie confort et performance énergétique.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 811 m², entièrement clôturé, avec portail électrique et espace de stationnement.

Un emplacement recherché, parfaitement adapté à une vie de famille.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet.

Prix du bien honoraires inclus : 347 000 €
Prix du bien hors honoraires : 330 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.15% soit 17 000 €

Diagnostic énergie : C
GES : A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1580 €.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2220€.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Maison moderne à Avranches - 108 m² avec vie de plain-pied

Située à Avranches, à seulement quelques minutes des commodités et des écoles, cette maison récente construite en 2019 offre un cadre de vie idéal.

D'une surface d'environ 108 m², elle comprend au rez de chaussée, une entée, une cuisine ouverte, un salon-séjours lumineux, une salle d'eau, un wc et une vie de plain-pied.
A l'étage vous retrouverez un palier pouvant être aménager en chambre, deux chambres, une salle de bain et un wc.

Implantée sur un terrain de 695m², la maison bénéficie d'un double garage, ainsi que d'un équipement adapté pour la recharge de véhicule électrique.

Une maison moderne, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une vie de famille sereine à Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 389 000 €
Prix du bien hors honoraires : 371 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.85% soit 18 000 €

Diagnostic de performance énergétique : A
GES : A

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 690€
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1000€

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Guy Hoquet Avranches vous propose cet appartement de type F3, idéalement situé à deux pas du centre-ville d'Avranches et de l'ensemble des commerces, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et sécurisée, un véritable atout en plein coeur d'Avranches.

Se situé dans une copropriété de 73 Lots dont 24 appartements.

Le logement est équipé d'un chauffage collectif au fioul.

À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 117 500 €
Prix du bien hors honoraires : 110 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.82% soit 7 500 €

Diagnostic énergie : E
GES : E
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1040€.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1420€.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Guy Hoquet Avranches vous propose de découvrir cette maison sur sous-sol complet, idéalement située au coeur d'Avranches, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

D'une superficie d'environ 150 m² habitables, cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC.
A l'étage, trois chambres, une pièce d'eau, un WC et un bureau.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un espace permettant de stationner une à deux voitures, complété par deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (atelier, chaufferie, espace de stockage).

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m², offrant un agréable espace de jardin.

À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 189 000 €
Prix du bien hors honoraires : 178 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.18% soit 11 000 €

Diagnostic énergie : F
GES : F
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 5430€.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 7360€.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"