Appartements 5 pièces à vendre à Balbigny (42510)

EXCLUSIVITE GUY HOQUET- Appartement T5 de 132 m² avec garage double à Grézieu-la-Varenne

Découvrez ce magnifique appartement T5 type loft (ou maison de ville sans voisin ni dessus ni dessous) de 132.54 m² (Carrez - 137.39 m² au sol), entièrement rénové en 2021 (factures et décennales à l'appui), situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots à Grézieu-la-Varenne. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme, de beaux volumes et une situation idéale à proximité du centre du village, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel.

Les points forts de ce bien :
Superficie de 132 m² : Un appartement spacieux et lumineux, comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte de 70 m² avec un très beau déplafonné et ses poutres apparentes (panneau phoniques installés), ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale, parfait pour une famille.
4 chambres dont une suite parentale : La suite parentale, équipée d'un placard et d'une salle d'eau privative, garantit confort et intimité. Les trois autres chambres offrent également de belles dimensions.
Rénovation de qualité en 2021 : L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux modernes et soignés, alliant confort, esthétique et performance énergétique.
Cuisine ouverte sur le séjour : Un espace de vie convivial et spacieux avec une cuisine entièrement équipée.
Salles de bains et WC séparés : La deuxième salle de bains et les WC séparés ont été pensés pour maximiser l'espace et le confort.
Côté extérieur : Profitez d'un extérieur agréable grâce à la cour commune idéale pour laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Copropriété :
Petite copropriété de 4 lots : Une gestion simplifiée avec des charges très faibles, dans un environnement calme et intime.
Toit entièrement refait en 2023 : Rénovation récente du toit, garantissant la pérennité et l'étanchéité de l'immeuble.
Faibles charges de copropriété : Un bien à faible coût d'entretien grâce à la taille réduite de la copropriété.
Bien entretenu : Les parties communes sont impeccablement entretenues.

Garage spacieux de 61 m² : Ce bien rare comprend un garage double de 61 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire (atelier, espace de stockage, etc.).
Emplacement :
Proximité du centre : À seulement 7 minutes à pied du centre de Grézieu-la-Varenne, vous êtes à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun avec ligne C24 à proximité, etc.).
Calme et verdure : Situé dans un quartier résidentiel tranquille, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable, propice à la détente.
Informations supplémentaires :
Stationnement : Outre le garage double, des places de stationnement sont disponibles à proximité.
Charges de copropriété : 297 euros annuel
Taxe foncière : 1384 euros
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : C et GES C
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 0478420286

Cet appartement est une véritable opportunité sur le marché immobilier de Grézieu-la-Varenne : une rénovation soignée, un espace de vie généreux, une suite parentale, un garage double et une localisation idéale. Ne manquez pas cette occasion rare !

Votre agence Guy Hoquet de Lyon 5 vous propose à la vente au coeur de la commune de Charbonnières les bains , ce bien rare au sein d'une résidence calme et sécurisée , proche de toutes les commodités.

Cet appartement, en rez de jardin avec une terrasse de 60m² orientée plein Ouest, se compose d'une belle entrée donnant accès un grand séjour lumineux de plus 30 m², d'une cuisine fermée de 14,5 m² (pouvant être ouverte sur le séjour), d'un cellier, de trois chambres spacieuses, d'un bureau de 9 m² pouvant servir de quatrième chambre, d'une salle de bain et des toilettes séparées.

L'appartement est lumineux, calme, avec un DPE en C. il possède une belle terrasse exposée Sud Ouest et équipée d'un store banne motorisé, d'un petit jardinet et pour encore plus de confort une cave complète ce bien...

Possibilité d'acquérir en sus un garage double dans la copropriété.

Le prix de vente de l'ensemble est de 450 000 euros honoraires à la charge des vendeurs.
Pour tout complément d'information ou visite contactez votre agence au 09 53 91 43 86.

Estimation offerte.

Entre maison et appartement, un bien rare au centre de MORNANT !

Situé en plein centre du village, ce duplex atypique au 1er étage d'une petite copropriété vous séduira par ses volumes, sa configuration familiale et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

D'une superficie de 114m², 167m² utiles, ce bien se compose d'un salon salle à manger très lumineux, une cuisine indépendante, trois belles chambres, deux salles de bains, très pratique pour les familles, et d'un WC indépendant.

A l'étage, un long salon sous pente avec cheminée, offrant un espace modulable en bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos envies; ainsi qu'une quatrième chambre mansardée.

Ce niveau bénéficie d'un accès direct à la terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, avec un rangement extérieur.

Produit atypique et rare, à visiter sans plus attendre!

Le prix est 325 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

À vendre à Saint-Étienne, grand appartement T5 de 127 m², situé au 5e étage avec ascenseur dans une copropriété propre et sécurisée.
Cet appartement offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux rangements.

Les atouts :
- Appartement traversant, lumineux et spacieux
- 4 chambres bien dimensionnées
- 1 salle de bain + 1 salle d'eau : confort au quotidien
- Résidence avec ascenseur

Secteur central à proximité des commerces, transports, écoles et services.

Prix de vente : 110 000 €

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à SAINT ETIENNE, dans le quartier prisé de Bellevue. Avec une surface généreuse de 105 m², cet appartement au 7ème étage d'un immeuble de 9 étages offre 5 pièces, dont 3 chambres confortables. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. Les fenêtres en P.V.C. ajoutent une touche moderne à cet espace.

Construit en 1977, cet appartement dispose également d'un garage et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. À proximité, vous trouverez plusieurs points d'intérêt, tels que la station de tramway Bicentenaire et Bellevue, ainsi que des établissements scolaires comme l'École Nationale Supérieure de Sécurité Sociale et l'École professionnelle privée Maison de la Coiffure.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement en duplex à vendre, idéalement situé à Saint-Étienne, dans le secteur de Bellevue. Avec une surface généreuse de 108.02 m², il comprend 5 pièces, dont un séjour de 32m² ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une grande salle de bains, de 3 chambres, parfait pour une famille. Il offre un cadre de vie calme et agréable.

Vous bénéficierez d'un chauffage individuel assuré par des radiateurs au gaz, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques en PVC . De plus, l'appartement est équipé de la climatisation et de la fibre optique.

Pour votre stationnement, un grand garage fermé est inclus.

Il s'agit d'un logement à consommation de l'ordre de 227kWh/m²/an et 36Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées D.

La localisation est idéale, avec un accès au tramway à seulement 3 minutes, des commerces à 50 mètres, et plusieurs écoles à proximité.

Il est proposé à la vente au prix de 160 000€.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EN EXCLUSIVITE - MAISON PLAIN-PIED

Votre agence Guy Hoquet Feurs vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison qui se situe sur la commune de Balbigny.

Laissez vous séduire et poser vos valises dans cette belle maison de plain-pied construite en 2021 avec des matériaux de qualité et son terrain de 753 m² clos de murs.

Elle se compose d'une magnifique entrée, d'un séjour salle à manger donnant accès à une cuisine équipée avec une terrasse indépendante, une salle de bains, un WC séparé, et trois chambres dont une suite parentale.

La maison dispose également d'un garage carrelé et isolé.

L'École Primaire Privée et l'École Primaire Bourg Primaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la gare Balbigny à quelques pas du bien. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve le cinéma Espace Lumière de même que quatre restaurants, un supermarché, trois boulangeries, des commerces, deux boucheries et une épicerie dans les environs. Ne manquez pas le marché Place de la Libération chaque lundi matin.

Cette maison est proposée à l'achat pour 297 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Feurs vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.

BIEN RARE A LA VENTE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS - VUE SANS VIS-À-VIS

Charmante Maison en Pierre de 255 m² rénovés avec élégance !

Guy Hoquet Feurs vous propose cette superbe demeure du XVIIIe siècle, restaurée dans le respect des traditions avec des matériaux de qualité. Située à 20 minutes de Roanne, entre la plaine du Forez et le bassin Roannais, dans une commune dynamique offrant de nombreuses activités artisanales, commerciales et touristiques.

Découvrez cette bâtisse de caractère de plus de 255 m² habitables, nichée au coeur d'un terrain clos et arboré de 2 900 m², sans aucun vis-à-vis.

L'habitation principale allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un premier salon chaleureux avec cheminée. Les amateurs de cuisine apprécieront la cuisine équipée avec îlot central, jouxtant un séjour lumineux doté d'un poêle à bois, d'une belle hauteur sous plafond, et d'un puits de lumière. Un second salon dédié à la lecture ou au cinéma complète l'espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une salle de bains, une buanderie et une cave.

L'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, et une vaste pièce de 45 m² en parquet massif, idéale pour une salle de jeux, de cinéma ou autre projet.

À l'extérieur, une terrasse en pierres orientée sud-ouest pour des repas ensoleillés avec accès direct depuis la cuisine, un grand préau pour plusieurs véhicules et/ou stockage, une serre pour les amateurs de jardinage, un verger, un jardin potager, une mare et une dépendance viennent agrémenter cette propriété bucolique.

L'École Primaire Bourg, le Collège Montaigne et le Lycée Professionnel Pierre Coton Lycée des Métiers de l'Habitat et de l'Énergie sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a deux gares (Saint-Jodard et Balbigny) dans un rayon de 10 km. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. fin, le marché Place de la Libération anime les environs toutes les semaines le lundi matin.

Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (266 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est D (de l'ordre de 48 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 6 080 € et 8 300 € en 2023.

Elle est à vendre pour la somme de 360 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à SAINT MARCEL DE FELINES.