Appartements 5 pièces à vendre à Beauzelle (31700)

Au 3eme étage, bel appartement 110 m2 de standing de type 4 comprenant:
-entrée salon salle à manger terrasse, trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, WC , 2eme salle d'eau.
Double parking ( avec un détachable) .
Ascenseur, résidence surveillée, aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible.

Découvrez ce spacieux appartement de 96 m² situé au deuxième étage d'un bel immeuble Art déco, au cœur de Millau, avec une superbe vue sur le Parc de la Victoire et la montagne avec son célèbre sommet de la Pouncho d'Agast, théâtre de compétitions sportives et spot de décollage des parapentistes. Avec ses quatre chambres généreusement dimensionnées, cet appartement est idéal pour les familles. Profitez d'une vie urbaine pratique avec un accès facile aux commodités locales : l'école Albert-Séguier–Le Crès est à quelques pas, et les commerces tels qu'Auchan et Lidl sont à proximité, le centre commercial de la Place de la Capelle est à 10 mn à pieds ou 6 mn en bus de ville.

Pour vos déplacements, la gare de Millau se trouve à seulement 7 minutes à pied, et l'arrêt de bus Millau - Costes, desservi par les lignes 202 et 234, est à 20 mètres. Besoin de vous déplacer ou envie d'aller à la mer, l'autoroute A75 est à 10 mn et en 1h seulement vous accédez aux plages de la Méditerranée Prenez un moment pour vous détendre dans les espaces verts voisins comme le Parc de la Victoire, à une minute de marche, empruntez les pistes cyclables qui longent le Tarn et la vallée de la Dourbie et en 10 mn rafraîchissez vous dans les rivières.

Ce bien est proposé à un prix attractif de 117 500€. Après travaux, vous profiterez d'un appartement unique dans un cadre d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de vivre proche de la nature, dans un quartier vivant et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations.

REF : 1987
Spécial investisseurs !

Venez découvrir cet appartement de type T4 d'environ 80 m² (actuellement loué 715 euros CC) situé à proximité des écoles et des facultés.
Il est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble sécurisé et équipé d'un ascenseur.
L'appartement se compose d'une cuisine fermée, d'un séjour avec balcon, de 3 chambres, d'un wc et d'une salle de bains.

Une cave et un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien.

Ce bien vous est proposé au prix de 135 000 €. (honoraires d'agence à la charge du vendeur)

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet au 05 59 40 30 31.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À PAU, en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet, venez vite découvrir ce très bel appartement de 139 m² avec terrasse, balcons, loggia, cave et garage avec porte motorisée !
Situé au 2ème étage sur quatre d'une jolie résidence parfaitement entretenue et avec ascenseur, ce spacieux logement vous offrira tout le confort dont vous rêvez, notamment grâce à son classement énergétique en C.
Il comprend une belle entrée avec placards, un grand séjour avec de grandes ouvertures donnant sur une terrasse exposés plein sud, quatre chambres dont une avec salle d'eau, un dégagement avec placards, deux salles d'eau et deux toilettes indépendantes.
Vous apprécierez sans aucun doute l'agencement et les volumes qu'il vous propose !

À seulement quelques minutes à pied, vous profiterez aussi des commerces et des commodités ainsi que de la proximité de divers établissements scolaires tels qu'écoles, collèges, lycées publics et privés et universités.
Côté transports et à seulement trois minutes de marche, vous accèderez à différentes lignes de bus qui vous permettront de rejoindre le centre ville de Pau, divers centres commerciaux tels qu'Auchan, Leclerc et Lescar Soleil ou encore le Centre Hospitalier de Pau.

Les plus: les façades en cours de rénovation et l'enrobé de l'accès de la résidence et aux garages très prochainement refaits à neuf (coût des travaux pris en charge en totalité par l'actuel propriétaire).

Proposé au prix de vente de 219 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), c'est un véritable coup de coeur qui vous attend ! Alors n'attendez plus est plus et contactez votre agence GUY HOQUET de BILLÈRE au 05 59 40 30 31.
RÉFÉRENCE: 2213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pau (64000).
Découvrez ce spacieux appartement, totalement rénové, proposant 140 m² de volumes utilisables dont 108 m2 environ habitables. situé dans le quartier de Dufau-Tourasse à Pau.
Proche de toutes commodités, ce bien offre trois chambres généreuses, une salle de bain avec douche italienne, une cuisine totalement équipée ouverte sur un séjour lumineux.
En souplex, vous profiterez de trois grandes pièces totalement isolées phoniquement, idéal pour musiciens, séance de yoga, ou autres activités nécessitant calme et discrétion.
Vous apprécierez son excellente performance énergétique classée B, garantissant une isolation thermique et énergétique optimale.

À seulement 300 mètres, les arrêts de bus Abbé Brémond et Alliés - Alsace Lorraine vous connectent aisément aux lignes T4, 6, 16, et bien d'autres. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Collège innovant Pierre Emmanuel et l'École primaire Jean Sarrailh, toutes deux à 4 minutes à pied.
La faculté est située à 5 minutes à pied.

Profitez également des nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries environnants. Pour vos moments de détente, le Parc Jaussely est à vos pieds. Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous pour une visite.
Le prix de vente du bien est de 224 700 €, honoraires à la charge du VENDEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REFERENCE : 2124

Venez découvrir cet appartement idéal pour les amoureux du centre-ville !
Ce très bel appartement T4 d'environ 112 m2 bénéficie de très beaux volumes et il est baigné de lumière ! Il comprenant une entrée, une cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse , 4 belles chambres, une salle de bains et un wc.
Pour plus de praticité, cet appartement comprend également un garage et une cave.

Les + : clim réversible, bonne performance énergétique et proximité du centre-ville !

Le prix de vente est de 217 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Pour plus de renseignements, contacter votre agence GUY HOQUET au : 05 59 40 30 31

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique T3 de 65m² avec une belle terrasse plein sud de 15m²

Vous pourrez apprécier sa double exposition sud et sud-ouest dans le séjour avec sa cuisine aménagé et équipée ainsi que son cellier.

Deux belles chambres composent ce bien avec de beaux rangements.

Ce très beau T3 se situe dans une résidence calme , sécurisée et verdoyante. Un véritable havre de paix.

Deux places de parkings complètent ce bien.
La première sous carport et la seconde en parking souterrain.

Alors n'attendez plus et contactez moi pour programmer une visite.

Paul Narbonne
06 11 70 10 76

Le charme de l'ancien!
C'est ce qui caractérise cette maison familiale
Située au centre de Beauzelle dans un environnement calme et recherché.
Venez découvrir au rez-de-chaussée la très grande pièce de vie de plus de 40 m² , très lumineuse donnant sur le jardin, le cellier pratique pour le rangement, et les toilettes séparées.
Par un bel escalier , vous accéderez à trois chambres dont une avec balcon.
Elles sont toutes lumineuses et dotées d'un très beau parquet.
Une salle de bains complète ce bien.
Le beau jardin agréable et verdoyant ravira vos moments de détente.
Garage indépendant de 20 m² .
Le tout sur un terrain de 220 m

Prix :340 000€ HAI

Taxe Foncière: 997€
ENERGIE: D
GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350€ et 1 870€ par an.

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Beauzelle, cet appartement de 56 m² est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités et des axes de transport, il offre un accès facile à toutes les commodités du quotidien, tout en étant à l'abri des nuisances sonores, car il ne donne pas sur une rue passante.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet appartement. Il se compose d'un séjour-salon spacieux de 23,70 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, est idéale pour préparer vos repas avec plaisir.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec une surface de 9,68 m² et une autre de 9,53 m², offrant des espaces de vie bien définis. La salle d'eau, pratique et moderne, est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Un W.C. séparé ajoute une touche de commodité supplémentaire.
La terrasse de 6,3 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours en plein air.
De plus, cet appartement bénéficie de deux places de parking souterrain, un avantage certain pour votre confort et votre sécurité.
Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal, avec des espaces de rangement astucieux et une ambiance cosy.
Cet appartement, à la fois moderne et chaleureux, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités et aux transports. Son potentiel est immense, et il saura séduire les familles ou les professionnels en quête d'un lieu où il fait bon vivre.

Contactez Paul Narbonne au 06.11.70.10.76 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

169 900 HAI à charge du vendeur.
DPE : C
GES : A

Les informations sur les risques auxquels ce bine est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr