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Appartements 5 pièces en vente proche de Belfort-du-Quercy

À VENDRE : Bel Appartement 5 pièces ? 101 m² ? Côte Pavée ? Terrasse & Double Exposition
Appartement 5 pièces 101 m² 8
TOULOUSE 31500
349 000 €
Côte Pavée, Quartier Firmis, Bel appartement 5 pièces de 101 m², avec terrasse, cellier et 2 parkings.

Situé dans le quartier prisé de la Côte Pavée, cet appartement traversant Est-Ouest de 101 m² est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent espace, luminosité et qualité de vie. Niché au 2? étage sur 3 d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue avec de beaux espaces verts, il offre un cadre de vie à la fois paisible et proche de toutes les commodités.

Un intérieur spacieux et bien agencé :
- Grande pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale, idéale pour recevoir.
- Cuisine aménagée et équipée.
- 4 chambres confortables, dont une avec dressing.
- Salle de bain moderne avec possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire.
- Toilette séparé.
- Nombreux rangements intégrés, optimisant chaque espace.

Un extérieur agréable et sans vis-à-vis :

Profitez d'une terrasse, offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité.

De belles prestations pour un confort optimal :

- Ascenseur pour un accès facilité.
- Chauffage au gaz avec chaudière récente et connectée, garantissant une excellente gestion énergétique
- Climatisation récente, assurant un confort thermique toute l'année.
- Charges de copropriété maîtrisées : 125 €/mois.
- Taxe foncière avantageuse : 1800 €/an.

DPE / GES : C
Estimation des coûts annuels : entre 620 € et 920 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement ADEME : 2331E0937349E

- Quartier Côte Pavée, secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville.
- À quelques minutes du centre commercial Firmis et de toutes ses commodités.
-Accès rapide à la rocade, idéal pour les déplacements.
- Très bien desservi par les bus L8, L1, 23 et 37.
- Écoles et établissements de renom à proximité : crèches, écoles, lycées privés Saint-Joseph & Sainte-Marie-des-Champs.

Cet appartement rénové avec soin, offrant un équilibre parfait entre modernité et emplacement stratégique, représente une opportunité rare sur le marché.

Prix de vente : 349 000 Euros frais d'agence inclus, charge acquéreur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

Ne passez pas à côté, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
EXCLUSIVITÉ
Appartement à vendre de 5 pièces de 124 m²
Appartement 5 pièces 124 m² 14
RODEZ 12000
220 000 €
Découvrez ce spacieux appartement de 124 m² situé au premier étage d'un immeuble à Rodez, à quelques pas du musée Denys Puech. Avec ses trois chambres et cinq pièces, il offre un espace idéal pour une famille. Ses détails d'architecture Art déco, sa hauteur sous plafond, ses moulures, ses parquets massifs et ses cheminées en marbre lui confèrent beaucoup de charme. La présence d'une cave et d'un grand garage permettant de stationner une voiture et des deux roues, sont de précieux avantages en centre ville. La proximité des commodités est un autre atout majeur : commerces tels que les futures Halles gourmandes de Rodez, Carrefour Contact, La Vie Claire et Monoprix sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les écoles réputées comme le Lycée François d'Estaing ou le Lycée Louis Querbes, et l'école Cambon.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à une centaine de mètres, et la gare de Rodez à seulement 2 minutes en voiture. Profitez également de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à quelques pas.

La terrasse et le jardin privatif vous permettent de profiter des beaux jours. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont à proximité, parfaits pour des promenades relaxantes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour en savoir plus.

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