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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive Superbe appartement de 191 m² au coeur de Vesoul.
Appartement 5 pièces 191 m² 18
VESOUL 70000
172 000 €
Ce duplex sans charges de copropriété, classement énergétique C offre non seulement une ECONOMIE considérable sur les frais annexes, mais aussi une localisation de choix au coeur du centre-ville de Vesoul.
Très spacieux, il propose un vaste espace de 75 m², séjour cuisine très lumineux et ouvert, idéal pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis.
Sur ce niveau, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées pour un confort optimal ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, un palier mène à une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'à une suite parentale comprenant une grande chambre de 29 m², une salle de bain et des toilettes séparées, accompagnées d'un dressing pour plus de rangement.

Les fenêtres en PVC avec double vitrage, volets roulants et brise-soleil orientables, la chaudière à condensation alimentée au gaz de ville garantissent un confort thermique toute l'année.
L'appartement sécurisé à l'entrée d'une porte blindée est complété d'un grand cellier très pratique.

Profitez d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle et d'un environnement paisible dans une rue récemment rénovée. Toutes les commodités sont à proximité immédiate, faisant de cet appartement un lieu de vie pratique et agréable.
Le bien pourra être également doté d'un garage pour un stationnement sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ
Appartement spacieux à vendre à Nancy - 5 pièces, 3 chambres, au coeur de la ville !
Appartement 5 pièces 104 m² 14
NANCY 54000
215 000 €
Découvrez cet appartement exceptionnel avec terrasse à vendre à Nancy. Ce logement est dans un immeuble de style années 20 situé sur une placette privative fermée à la circulation et réservée exclusivement aux copropriétaires. Vous serez séduits par l'environnement et le calme !
Avec une surface généreuse de 104 m² (118m² au sol), cet appartement lumineux et calme dispose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables avec rangements. Vous profiterez en plus du séjour, d'une grande mezzanine et d'un espace bureau. La cuisine américaine aménagée et équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un séjour exposé sud-ouest, idéal pour des moments de détente ensoleillés. Vous serez forcément séduit par le style industriel de cet appartement, ou vous trouverez une charpente apparente, une verrière dans l'entrée ainsi qu'un plancher transparent sur le séjour.

L'appartement est en parfait état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants pour un confort optimal. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Le chauffage au gaz et les radiateurs garantissent une chaleur agréable durant l'hiver.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 8 m² avec une vue magnifique sur l'église de Bonsecours !
Pour plus de praticité, vous aurez également la jouissance exclusive d'une place de parking et vous profiterez d'une cave. De plus, l'appartement est équipé de la climatisation et de la fibre optique, pour un confort moderne.

En cas de besoin, il peut être possible d'avoir un garage dans la copropriété.
Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, tels que le Lycée Jean Prouvé et le Collège Albert Camus, cet appartement est parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT MAX pour organiser une visite.
EXCLUSIVITÉ
Grand appartement 4 chambres en dernier étage au coeur du quartier Chaprais
Appartement 5 pièces 121.67 m² 13
BESANCON 25000
260 000 €
L'agence Guy Hoquet Besançon vous propose en exclusivité ce superbe appartement en duplex, situé au dernier étage d'une résidence recherchée avec ascenseur, en plein coeur du quartier très prisé des Chaprais.

D'une surface de 122 m² habitables (145 m² au sol), ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir.

Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une grande pièce de vie de 33,75 m² avec plafond cathédrale, offrant un cadre chaleureux et très lumineux. À noter : la cuisine indépendante de 11,61 m² (entièrement aménagée et équipée) peut être ouverte sur le séjour, pour créer une pièce de vie de plus de 45 m², idéale pour les amateurs de grands espaces.

Vous trouverez également deux chambres confortables (dont une pouvant servir de dressing ou bureau), une buanderie, une salle de bains et des WC séparés.

À l'étage, une élégante mezzanine surplombe le salon, parfaite pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente. Deux autres chambres complètent l'étage, dont une avec sa propre salle d'eau et WC.

Ce bien comprend également une place de parking privative en sous-sol, des fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, une VMC, ainsi qu'un jardin commun et un parking collectif pour les visiteurs.

Vous profiterez d'un cadre de vie calme et pratique, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, professionnels de santé, gare Viotte et lignes de bus (L4, L7, L8, L12).

Taxe foncière : 1 963 €

Un bien rare sur le marché, alliant cachet, confort et emplacement privilégié.

Contactez dès maintenant un conseiller Guy Hoquet Besançon en mentionnant la référence BOL-460 pour organiser une visite.

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