Appartements 5 pièces à vendre à Blagnac (31700)

Quartier Toulouse Lardenne, au calme total, appartement T5 de 114m² habitable au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée.
Une grande entrée vous amène, d'un côté vers le séjour - salle à manger climatisé qui s'ouvre par une baie vitrée sur une agréable terrasse de plus de 16m² et de l'autre côté vers la cuisine fermée et équipée de plus de 12m².
En suivant vous découvrirez un bureau climatisé, deux chambres d'enfants qui disposent d'une salle de bains et une chambre parentale avec balcon, salle d'eau privative et un bel espace de rangements.
Deux places de parking extérieures et une cave complètent cet appartement dont l'emplacement à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports, coulée verte) et le bon volume général finiront de vous séduire.

EXCLUSIVITÉ : Appartement T5 - métro Rangueil

Dans une résidence bien tenue, grand T5 de 82m² au deuxième étage avec 4 chambres, salon, cuisine indépendante, salle d'eau, wc, balcon et cave.
A deux pas du métro Rangueil, des commerces et commodités, tout près des facultés et des pôles scientifiques. Un emplacement idéal pour une famille ou un investissement locatif performant.
Travaux à prévoir pour optimiser rentabilité et confort, une vraie occasion à saisir.

Côte Pavée, Quartier Firmis, Bel appartement 5 pièces de 101 m², avec terrasse, cellier et 2 parkings.

Situé dans le quartier prisé de la Côte Pavée, cet appartement traversant Est-Ouest de 101 m² est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent espace, luminosité et qualité de vie. Niché au 2? étage sur 3 d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue avec de beaux espaces verts, il offre un cadre de vie à la fois paisible et proche de toutes les commodités.

Un intérieur spacieux et bien agencé :
- Grande pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale, idéale pour recevoir.
- Cuisine aménagée et équipée.
- 4 chambres confortables, dont une avec dressing.
- Salle de bain moderne avec possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire.
- Toilette séparé.
- Nombreux rangements intégrés, optimisant chaque espace.

Un extérieur agréable et sans vis-à-vis :

Profitez d'une terrasse, offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité.

De belles prestations pour un confort optimal :

- Ascenseur pour un accès facilité.
- Chauffage au gaz avec chaudière récente et connectée, garantissant une excellente gestion énergétique
- Climatisation récente, assurant un confort thermique toute l'année.
- Charges de copropriété maîtrisées : 125 €/mois.
- Taxe foncière avantageuse : 1800 €/an.

DPE / GES : C
Estimation des coûts annuels : entre 620 € et 920 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement ADEME : 2331E0937349E

- Quartier Côte Pavée, secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville.
- À quelques minutes du centre commercial Firmis et de toutes ses commodités.
-Accès rapide à la rocade, idéal pour les déplacements.
- Très bien desservi par les bus L8, L1, 23 et 37.
- Écoles et établissements de renom à proximité : crèches, écoles, lycées privés Saint-Joseph & Sainte-Marie-des-Champs.

Cet appartement rénové avec soin, offrant un équilibre parfait entre modernité et emplacement stratégique, représente une opportunité rare sur le marché.

Prix de vente : 349 000 Euros frais d'agence inclus, charge acquéreur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

Ne passez pas à côté, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Terrain de 6 000 m² constructible pour de la promotion
Proche Blagnac

Contactez Geoffrey MERCURI au 07 84 07 54 06

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique T2 situé dans l'hyper-centre de BLAGNAC

En rez-de-jardin avec un cadre calme et verdoyant a proximité direct du tramway.

Son charme et son agencement seront vous séduire.

Alors n'attendez plus et venez le visiter.

L'agence Guy Hoquet Blagnac a le plaisir de vous proposer, ce T2 situé dans L'Hyper centre de Blagnac

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 43m² offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Parfaitement entretenu, il se situe au 1e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement quelques minutes à pied du tramway et des commerces.

Le bien est composé d'une entrée avec placard. D'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ( plaque de cuisson, hotte, rangements..). La pièce de vie donne accès au balcon

Pour terminer nous avons une chambre avec placard, salle de bains et WC.

Une place de parking en sous sol est vendu avec l'appartement

Chauffage : Individuel électrique

Les plus : Emplacement idéal en hyper centre, proche de toutes commodités - Résidence calme et sécurisée - Place de parking privative en sous-sol

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous serez séduit par son emplacement central, ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Geoffrey au 07 84 07 54 06

DPE : C
GES : C

L'agence Guy Hoquet Blagnac est fière de vous présenter en exclusivité cette somptueuse maison de 250 m², où chaque détail a été conçu pour offrir un confort de vie incomparable.

Dès votre entrée, laissez vous charmer par la luminosité des espaces et l'agencement raffiné qui marient élégance et fonctionnalité. Le salon, spacieux et baigné de lumière, invite à des moments de détente grâce à son poêle à bois qui réchauffe les soirées d'hiver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie modernité et praticité, parfait pour les amoureux de la gastronomie.

Vous découvrirez également une suite parentale somptueuse, dotée de sa propre salle de bains et d'une salle d'eau, avec des finitions d'exception et un WC séparé, véritable cocon de bien-être.

À l'étage, quartes chambres élégantes offrent un espace intime pour chacun, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Un bureau spacieux s'y ajoute, parfaitement adapté pour le télétravail. Une salle d'eau avec WC séparé complète cet étage, pensé pour répondre aux besoins de chacun.

À l'extérieur, laissez vous séduire par un magnifique jardin paysagé où une piscine vous attend pour profiter des journées ensoleillées. Des espaces de détente et de loisirs sont également aménagés pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables.

Un garage double, offrant un vaste espace de rangement pour plusieurs véhicules, complète cette maison. La propriété bénéficie aussi d'une extension, prêtes à accueillir un bureau, une salle de jeux ou même un espace de fitness selon vos envies.

Véritable havre de paix, cette demeure séduira les amateurs de confort, de charme et de modernité, offrant un cadre de vie où chaque détail a été soigneusement pensé. Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre élégance et bien-être.

DPE : A
GES : A
TAXE FONCIÈRE : 4597 €
Prix : 1 263 160 € H.A.I charge vendeur


"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Contactez Geoffrey au O7 84 O7 54 O6

Guy Hoquet Blagnac vous invite à venir découvrir en exclusivité ce magnifique appartement T3 situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété composée de 33 lots.
Ce bel appartement de 57 m² vous accueille avec une entrée avec placard, suivi d'une belle et spacieuse pièce de vie de 25 m² ouvrant sur une cuisine équipée avec meubles de rangements ainsi qu'une terrasse spacieuse de 19 m² qui apporte luminosité et détente.
Côté nuit, venez retrouver deux belles chambres lumineuses avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
De nombreux équipements viennent agrémenter le bien :
Chauffage au gaz collectif, fenêtres PVC double-vitrage avec volets coulissants, fibre en place dans l'immeuble, Interphone.
Deux places de parking en sous-sol viennent accompagner ce bien.
Bail en cours
Loué 800 € charges comprises
Taxe foncière : 1450€/an
Charges de copropriété : 1389€/an
DPE : C
GES : C
PRIX HAI : 199 900€
Contactez Paul NARBONNE au 06 11 70 10 76

Guy Hoquet Blagnac a le plaisir de vous présenter cette maison indépendante située à Blagnac, offrant un cadre de vie confortable et idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Découvrez cette maison de 98 m² habitable sur un terrain de 243 m². Parfaitement entretenue, elle dispose d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Située à proximité des commodités, elle se trouve à seulement 1 minute à pied du tramway, des écoles, et à 5 minutes d'un arrêt de bus. Vous serez également à 7 km de l'aéroport.
La maison est composée de :
-Rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, un séjour double lumineux orienté Est-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un WC, une buanderie, et une véranda fermée.
-Étage : Trois chambres avec parquet flottant, une salle de bains avec WC.
-Extérieurs : Un parking un jardin agréable et une terrasse.
Chauffage : Individuel électrique par radiateurs.
Les plus de ce bien :
-Maison indépendante sans vis-à-vis.
-Exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité.
-Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun.
-Jardin et terrasse privatifs pour vos moments de détente.
-Bon état général, prête à habiter.
Prix : 351000€
Taxe foncière : 1 700 € par an
Coût énergétique : Estimé à 100 €/mois.
DPE : D | GES : A
Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Paul au 06 11 70 10 76