Appartements 5 pièces à vendre à Boulleret (18240)

Au calme, entre le Palais Jacques Coeur et le marché couvert de la Halle aux Blés, appartement de standing avec le cachet des années 1900 comprenant :
- une entrée, un salon spacieux et lumineux avec vue sur un jardin, une salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée donnant également sur la terrasse, trois chambres spacieuses, salle de bains, WC et encore plus rare en centre-ville de Bourges, une terrasse de 70m² en partie couverte sans vis à vis afin de profiter en toute saison de l'extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 5 PIÈCES 132 M² - DOUBLE BALCON - PARKING SOUS-SOL

En vente : découvrez cet appartement traversant de type 5 de 132.22m² situé au 1er étage sur trois d'une résidence sécurisée.
Exposé SUD, il se compose d'une belle entrée desservant une pièce à vivre lumineuse de 40m² avec balcon, une cuisine indépendante avec grand cellier, un dégagement avec placards, quatre chambres, dont une avec son propre balcon, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le chauffage est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant à l'électricité.

Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien.
Un espace commun est également dédié aux résidents pour étendre leur linge au grenier.

Quartier calme et recherché, la résidence se situe au fond d'une impasse à deux pas des Bords de Loire et du centre d'Orléans.
Vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports et commerces.
Marché hebdomadaire Quai du Roi.

La classe énergétique du logement est de catégorie E (263 kWh/m² annuels), et son indice GES est quant à lui de classe B (8 Kg CO?/m²/an).

Cet appartement est à la vente au prix de 250 000€ (honoraires charge vendeur).

L'appartement est en très bon état et a toujours été correctement entretenu.
Une visite est nécessaire pour se rendre compte de tout le potentiel qu'il peut offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud. Référence : 1495

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DUPLEX - SAINT-MARCEAU - ORLEANS (45100)
POSSIBILITE DE DIVISER EN DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS

En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir ce duplex d'une surface de 124.80m² au sol au beau potentiel.
Idéal investisseurs ou premier achat.

Cet appartement DUPLEX se compose comme suit :
-Au 1er étage : entrée sur salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre ainsi que des WC séparé.
-Au 2ème étage : palier desservant une seconde chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau puis 3 greniers (avec arrivée d'eau) en enfilade avec accès INDÉPENDANT à partir du 2ème étage.

Aménagement complet des greniers à prévoir.
Un BOX FERMÉ vient également compléter ce bien.

Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1 000€ par an.

Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe D, de l'ordre de 203 kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé D avec une émission de 41Kg CO2/m²/an.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : 5min A PIED du TRAM (ligne A), du bus et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Cet appartement est à la vente au prix de 175 000€ (honoraires charge vendeur).

** GARANTIE REVENTE**
Cet appartement vous ai présenté avec une Garantie REVENTE, c'est à dire qu'en cas de revente lors des six prochaines années, vous serez protégé, et remboursé, d'une éventuelle moins-value!*

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1558

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DUPLEX - SAINT-MARCEAU - ORLEANS (45100)
POSSIBILITE DE DIVISER EN DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS

En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir ce duplex d'une surface de 124.80m² au sol au beau potentiel.
Idéal investisseurs ou premier achat.

Cet appartement DUPLEX se compose comme suit :
-Au 1er étage : entrée sur salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre ainsi que des WC séparé.
-Au 2ème étage : palier desservant une seconde chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau puis 3 greniers (avec arrivée d'eau) en enfilade avec accès INDÉPENDANT à partir du 2ème étage.

Aménagement complet des greniers à prévoir.
Un BOX FERMÉ vient également compléter ce bien.

Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1 000€ par an.

Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe D, de l'ordre de 203 kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé D avec une émission de 41Kg CO2/m²/an.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : 5min A PIED du TRAM (ligne A), du bus et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Cet appartement est à la vente au prix de 175 000€ (honoraires charge vendeur).

** GARANTIE REVENTE**
Cet appartement vous ai présenté avec une Garantie REVENTE, c'est à dire qu'en cas de revente lors des six prochaines années, vous serez protégé, et remboursé, d'une éventuelle moins-value!*

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 3005

A DEUX PAS DU FUTUR METRO 18 - APPARTEMENT 5 PIÈCES LUMINEUX 

Guy Hoquet MASSY vous présente cet appartement de 5 pièces exposé ouest de 105 m² à MASSY (91300) en très bon état.
Il dispose d'une entrée et d'un vaste salon/séjour double de 33 m² (possibilité de 4ème et 5ème chambre). La cuisine indépendante aménagée et équipée est aussi accessible depuis l'entrée.

Le coin nuit est agencé comme suit : trois chambres de 11 m² à 12 m² (une des chambres dispose de sa propre salle d'eau) ,une salle de bains, des toilettes et de nombreux placards sont accessibles dans le dégagement. Trois balcons sont accessibles depuis l'appartement.
Un chauffage sol et plafond collectif est installé dans l'appartement. Ce chauffage ainsi que l'eau chaude, froide et l'entretien des parties communes sont compris dans les charges de copropriété !

Une cave est associée à l'appartement. Il y a des fenêtres en aluminium assorties de leurs volets roulants.

Il est situé au troisième étage d'un immeuble des années 70 de bon standing de quatre étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

L'appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Il y a plusieurs établissements scolaies (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 5 minutes à pied ainsi que deux structures d'accueil pour les tout-petits. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien.
Le futur métro 18 est à seulement trois minutes de marche.
La Gare Massy-Verrières (RER B et C) est elle à 15 minutes à pied !

Son prix de vente est de 275 000€. Il fait partie d'une copropriété comportant 88 lots et avec pour ce lot 4 168 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MASSY pour une première visite de cet appartement à vendre.

À VENDRE / LOCAL PROFESSIONNEL / GRAND APPARTEMENT ? MASSY (91)

Emplacement privilégié à 15 min à pied de la gare Massy-Verrières

Idéal pour une profession libérale (médicale, paramédicale, avocat, architecte, etc.), ce spacieux local en rez-de-chaussée résulte de la réunion de deux appartements, offrant une grande flexibilité d'aménagement.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 103 m² / Entrée totalement indépendante + 2 accès supplémentaires par les parties communes

Aménagement actuel :
- 4 pièces principales (bureaux/salles de consultation)
- 1 salle d'attente / accueil
- 3 espaces aménageables en salle de repos, coin repas ou rangement
- 2 sanitaires (WC)
- Espaces de rangement / placards intégrés
- Extérieur : Grande terrasse / jardin privatif de 70 m² (idéal pour un cadre agréable et des moments de détente)
- Stationnement : 2 places de parking extérieur.

Points forts :

- Entrée totalement indépendante, parfaite pour un usage professionnel
- Localisation stratégique à Massy, proche des transports (RER B & C, TGV, autoroutes A10 & A6, futur métro, centre Georges Pompidou)
- Aménagement modulable grâce aux entrées distinctes, permettant plusieurs configurations (accueil patients/clients, bureaux indépendants)
- Accès PMR
- Possibilité de retour en usage résidentiel, pour une famille souhaitant un grand appartement avec extérieur

Prix : 367 500 € FAI

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