Appartements 5 pièces à vendre à Brécey (50370)

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Logement à consommation énergétique excessive

Dans une petite rue CALME de VILLERS-SUR-MER , à quelques mètres seulement de la PLAGE et de la rue piétonne, découvrez ce bien "comme une MAISON ", situé dans une résidence avec ENTRÉE PRIVATIVE et COUR PRIVÉE, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, une salle à manger avec POÊLE À GRANULÉS et cuisine ouverte , une salle de douches, WC indépendants avec espace buanderie et un espace mezzanine pour un couchage d'appoint.
- À l'étage : Un dégagement desservant 3 chambres, 2 salles d'eau et WC séparés.
- À l'extérieur: une COUR PRIVÉE , ainsi qu'une CAVE privative complètent ce bien.
Bien coup de coeur à l'EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL : HYPERCENTRE, PLAGE, MARCHÉ, COMMERCES ET ANIMATIONS À PIED !
Pour plus de RENSEIGNEMENTS ou programmer votre VISITE, contactez Deborah ROUSSEAU au 0750567648

RARE A LA VENTE - COUP DE COEUR :
Dans une résidence HAUT DE GAMME, en plein coeur de DEAUVILLE, dans le célère TRIANGLE D'OR, appartement au 4ème et DERNIER ÉTAGE, avec ASCENSEUR, d'une surface de 93m² carrez (112m² au sol) comprenant :
Une entrée, une cuisine semi-ouverte, un double séjour avec DEUX BALCONS exposés SUD avec une vue surplombant DEAUVILLE, une suite parentale comprenant une chambre, un dégagement et une salle de douches. Des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Ce bien à l'emplacement EXCEPTIONNEL, possède également une place de PARKING EN SOUS-SOL.
Vous serez immédiatement séduits par les VOLUMES GÉNÉREUX de cet appartement, sa VUE DÉGAGÉE sur les toits de Deauville ainsi que par son CALME et sa LUMINOSITÉ tout en se trouvant dans l'HYPERCENTRE de DEAUVILLE.
Des travaux sont souhaitables pour l'étage de ce bien.
Pour plus de RENSEIGNEMENTS , ou planifier votre VISITE, contactez Deborah ROUSSEAU au 0750567648.

*** Spécial Investisseur *** 15192 euros / AN
Appartement loué en meublé en plein centre-ville du Havre
Taux DE RENDEMENT / 8.4 %
Découvrez cet appartement idéalement situé au coeur du Havre, vendu loué en meublé, offrant un excellent taux de rendement.

* Composition du bien :

-4 chambres
-Cuisine aménagée et équipée
-Salon convivial
-2 salles d'eau
-Palier avec espace détente
-Espace buanderie
-Cave
-Combles

* Confort & prestations :

-Chauffage individuel électrique
-Travaux récents réalisés
-Petite copropriété bénévole, immatriculée et assurée
-Toiture remise en état

* Informations locatives :

-Loyer hors charges : 1 200 € / mois
-Provision sur charges : 66 € / mois
-Dépôt de garantie : 2 400 €
-Garants solidaires en place

* Points forts :

-Très bon rendement locatif
-Aucun travaux immédiats à prévoir
-Emplacement recherché en centre-ville

Bernay, 2 minutes de la gare à pied (SNCF 1H20 Paris/St Lazare)
Pour investisseurs !
Dans une résidence de charme, endroit calme.
Bel appartement en triplex de 85m² Loi Carrez, rénovation récente, il offre au rdc une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, WC.
Au 1er étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains, WC.
A l'étage : une grande chambre.
Chauffage électrique
Cave et double parking
Le bien est actuellement loué 730€ HC + 68€ de charges.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Venez découvrir ce bel appartement familial situé dans une résidence nichée dans un écrin de verdure parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie calme, sans vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure. Cet espace de vie se prolonge par un balcon confortable permettant d'installer une table et des chaises pour profiter pleinement des beaux jours.

La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, est séparée du séjour par une verrière qui apporte du cachet et de la luminosité à l'ensemble.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre double avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce bien.

Un grand garage vient compléter ce bien. La copropriété offre également un court de tennis privé ainsi que de beaux espaces verts, participant à la qualité de vie de la résidence.

À proximité immédiate des bords de l'Erdre, des transports en commun (ligne 26 ) à 10 min à pieds d'un arrêt de la ligne 1 du tramway), des commerces et des écoles et universités.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467
Référence : AA1383

EXCLUSIVITÉ - GUY HOQUET Avranches

À proximité du centre-ville de Brécey, proximité de la piscine municipale et du centre équestre, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne, d'une surface habitable d'environ 153 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour spacieux et lumineux, sublimé par le cachet des poutres apparentes.

Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace idéal pour une famille ou pour recevoir.

La maison dispose également d'un garage attenant.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos, d'une terrasse avec pergola, le tout sur un terrain d'environ 2 100 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Une maison pleine de cachet et de charme, à découvrir sans tarder !

Prix du bien honoraires inclus : 253 500 €
Prix du bien hors honoraires : 240 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.63% soit 13 500 €

Diagnostics de performance énergétique : D
GES : B
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2800 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3870 €

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"