Appartements 5 pièces à vendre à Brézins (38590)

EXCLUSIVITE GUY HOQUET Bourgoin-Jallieu depuis 2013 à vos côtés.
🏙️ À vendre – Bel appartement T4 d’environ 67 m2 à Bourgoin-Jallieu (5ᵉ étage) avec ascenseur.
Situé à Bourgoin-Jallieu, au 5ᵉ étage d’une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement offre de beaux volumes et une double exposition qui lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée.
D’une surface généreuse, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine équipée avec loggia attenante, ainsi que de trois chambres.
Les huisseries et volets solaires en PVC récents assurent une bonne isolation et un confort optimal.
Le chauffage est urbain, pratique et économique.
L’appartement dispose également d’un stationnement libre au sein de la résidence, d’une cave.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la décoration au goût du jour, mais le bien offre un excellent potentiel pour devenir un lieu de vie agréable et fonctionnel.
👉 Une belle opportunité à saisir à proximité des commodités, écoles et transports.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite contactez moi au 06 74 50 90 51

Situé dans une copropriété de standing avec parking collectif fermé et deux terrains de tennis, venez découvrir ce bel appartement T5 traversant de 108.59m², au 10eme étage, desservi par un ascenseur et un monte charge et bénéficiant d'une exposition Sud/Nord.

Il comprend une entrée avec placard, qui mène à un séjour double de 31,45m² ouvrant sur un balcon de 11,49m² exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur les massifs. En face du séjour se trouve une cuisine indépendante. La partie nuit se compose de trois chambres (avec la possibilité d'en créer une quatrième), une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et un dressing.

Une cave offre à cet appartement une solution de stockage additionnel. Les fenêtres sont en pvc double vitrage.

Il est situé dans le quartier d'Eaux-Claires-Libération. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que les lignes C et E du tramway dans un rayon de 1 km. L'autoroute A480 est accessible à 1 km. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux bureaux de poste et trois supérettes.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 159 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce grand appartement fait partie d'une copropriété comportant 366 lots, sans procédure en cours et il y a 3 320 € de charges annuelles (le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges).

Découvrez tout le potentiel de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet ÉCHIROLLES !

GRENOBLE 78 Bis rue de Stalingrad,

Découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces situé au 6ème et avant dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une agréable entrée avec dégagement de 17m2 offrant de beaux rangements, d'un grand séjour double de 34m2 (possibilité 4ème chambre) avec balcon offrant un panorama imprenable sur la chaîne de Belledonne, d'une cuisine séparée de 10m2 pouvant être ouverte avec un second balcon donnant sur cour, 3 chambres dont 2 sur cour de 10.3; 11 et 12.5m2, une salle de bains spacieuse de 5.2m2, un wc séparé.
Double vitrage PVC dans le séjour, double vitrage alu dans la cuisine en partie, double vitrage fenêtre bois anciennes dans les chambres.
Chauffage individuel au gaz par chaudière neuve (changée début 2025)

Immeuble à jour de tous travaux (isolation des façades, ascenseur aux normes avec groupe de traction neuf, peinture de la montée et boite aux lettres).

Charges mensuelles 100 €

Une cave en sous sol est incluse dans la vente. Possibilité d'un garage avec électricité, porte motorisée et portail d'accès électrique en sus.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales : à seulement 100 mètres, l'école primaire privée Sainte-Marie des Charmilles et le supermarché Episol sont à votre portée. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec la ligne de bus C3 à seulement 1 minute à pied.

Pour vos moments de détente, les parcs Flaubert et de l'Alliance se trouvent à quelques minutes de marche. De nombreux restaurants, boulangeries et commerces enrichissent ce quartier dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 229 900 €.

Charges courantes annuelles (exercice 2023-2024) : 1 124 € (entr. copro)
Taxe foncière : 2015 €
Nombre de lots : 33 principaux
Pas de procédure en cours

DPE nouvelle version
CLASSE ÉNERGIE : D - EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : D
Fourchette de consommation comprise entre 1410 et 1950 € par an basé sur le coût de l'énergie des années 2021 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VIENNE NORD - Secteur BON ACCUEIL T5 refait à neuf , proche commerces, écoles, axes autoroutiers et gare.
D'une surface habitable de 98m², superbe appartement refait entièrement comprenant un S/sam de 32m², cuisine équipée neuve, S d'eau équipée neuve, 3 chambres + différents dressings.
Ce très joli bien possède une grande cave et une place de parking.
TB Prestations - 1 grande Cave.
Coup de coeur assuré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr