Appartements 5 pièces à vendre à Brusvily (22100)

RARE À LA VENTE !!
Bel appartement de 110 m² dans une copropriété située en hypercentre de Dol-de-Bretagne !
Situé au premier étage de l'immeuble, cet appartement vous offre : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine / buanderie, un salon / séjour lumineux de 41 m² donnant accès à une terrasse de 76 m², exposée plein ouest.
Dans le coin nuit : trois chambres de 12 m² avec placards dont une avec terrasse privative et une salle d'eau.
Vous profiterez d'un environnement idéal, avec tous les commerces à pied, ainsi qu'un garage de 19 m² et d'une place de stationnement privative.
À visiter sans tarder !!
Copropriété de 7 lots dont 7 lots d'habitation. Charges : 1506.12€ par an, syndic bénévole.
(DPE : D-191 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / argile : Moyen
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.62% TTC
(Prix : 390 000€ hors honoraires)

Découvrez cette charmante longère située à 3 minutes du centre de Brusvily, 4 minutes de Plumaudan, à 15 minutes des grands axes sur la commune d'Yvignac la tour
Elle vous offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine, salle de bains et wc. A l'étage vous trouverez 2 chambres spacieuses, un bureau pour travailler en toute tranquillité, et des wc.
Concernant les dépendances, vous serez comblés, l'arrière-cuisine est extensible ( mur en parpaings) donnant sur un cellier très spacieux avec grenier au dessus sur la partie de droite.
A gauche un grand garage avec grenier au dessus.
Vous avez un projet de gite ? Vous souhaitez de la place pour bricoler ?
N'attendez plus, 2 dépendances pourront répondre à toutes vos attentes !
Terrain de 1374 m² , assainissement conforme.
DPE : E
A venir visiter avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes
1 place de la mairie 22350 CAULNES
02.96.39.12.12

Dans votre agence GUY HOQUET de DINAN, venez découvrir à 10 min au sud de Dinan, sur un secteur demandé, cette maison de 108 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée un salon séjour traversant, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres, un WC et une seconde salle d'eau.
Concernant ses performances thermiques et acoustiques, ce bien a bénéficié d'une isolation par l'extérieur en 2018, embellit par un bardage bois, et d'un système de chauffage électrique.
Vous pourrez également profiter de la terrasse, idéalement exposée, lors des journées ensoleillées. Le tout sur une belle parcelle de 829 m², sur laquelle est utilisée l'eau d'un puit existant.
Un garage complète l'ensemble.
Idéal pour premier achat ou investissement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison à vendre.