Appartements 5 pièces à vendre à Brusvily (22100)

Découvrez ce magnifique loft ed'environ 250 m², situé au premier et dernier étage d'un immeuble en zone d'activité à Vannes, dans le quartier prisé du Poulfanc. Avec 4 chambres, cet espace de vie généreux est idéal pour s'installer dans le confort et la tranquillité. Profitez d'une cuisine américaine moderne, d'un séjour lumineux exposé EST-SUD, et d'un calme absolu.

Le loft est en très bon état, construit en 1992 mais intégralemet rénové avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres en double vitrage et un système de chauffage électrique par convecteurs. Vous disposerez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi qu'une "chambre" au rez-de-chaussée.
Il possède une vaste mezzanine divisée en plusieurs pièces .

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement aérien avec 5 places, parfait pour accueillir vos invités.
Il est à ce jour à usage de local professionnel et nécessite la possession d'un kbis (plus de renseignements par téléphone). il est également possible d'y faire une colocation étudiante.

Idéalement situé à seulement 2 km de la gare et à 4 km de la mer, cet appartement est également à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, restaurants, et écoles, notamment le Collège Public Cousteau et l'École élémentaire Albert Guyomard, accessibles en 5 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, à un prix attractif de 367500 €. Contactez l'agence Guy Hoquet LE HEZO pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel appartement de 94 m² proche commerces, grand salon séjour cuisine d'environ 42 m² exposé est ouest, 3 chambres dont deux avec dressing, salle de bains, wc, couloir avec dressing et une grande cave.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ST NAZAIRE pour une première visite .

Agréable appartement de type V avec vaste salon/séjour donnant sur cuisine aménagée, trois chambres et pièce d'eau, w.c indépendant. Un grand grenier aménageable et une cour complètent ce lot . Commerces, port et plage à pied.


Dont 5 % d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 420 000 €
Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

Appartement lumineux avec parquet, hauteur sous plafond et cheminée.
4 chambres, une grande cuisine dinatoire, un grand salon, une salle de bain et des WC séparés (possibilité d'en créer un second).
Exposé sud-ouest, il est baigné de lumière. Un grenier de 25 m² complète le bien.

Son prix de vente est de 399 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 18 lots d'habitation.
Charges annuelles 1 632€/an comprenant l'eau.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1243

Et si ce beau T4 en duplex devenait votre coup de coeur ? ??

Exclusivité Guy Hoquet dans le secteur prisé de Blanche de Castille !

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement n'attend plus qu'à être transformé en un véritable cocon !

Le premier niveau :
- Une belle pièce de vie lumineuse et traversante, ouverte sur une grande terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
- Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et conviviale.
- Une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus de confort et un WC séparé.

A l'étage vous trouverez :

- un espace bureau ouvert, parfait pour le télétravail ou pour une pause lecture.
- Deux chambres offrant confort et tranquillité.
- Une salle de bain et un WC séparé.

Atout supplémentaire : un double garage fermé en sous-sol équipé en électricité pour recharger un véhicule électrique.

Un bien rare sur le quartier, alliant espace, luminosité et modernité.
A visiter sans tarder !

Cet appartement est situé dans une copropriété de 68 lots dont 34 d'habitation, et les charges de copropriété sont de 1 500 € / an.

Vous aurez la possibilité de rejoindre la Cathédrale de Nantes Saint-Pierre en 10 minutes de transports en commun avec le chronobus C1, et le centre commercial Paridis en 15 minutes de C1. Le périphérique est accessible en 5 minutes de voiture seulement et le quartier dispose de nombreux commerces.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Référence : AA1215

Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467

Dans un programme neuf de qualité, venez découvrir ce très bel appartement 5 pièces aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.

Vous apprécierez sa belle pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse.

L'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale, ainsi que de trois grandes chambres avec placards, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains moderne et des WC indépendants complètent l'ensemble.

Pour votre confort, une double place de stationnement vient parfaire ce bien rare sur le marché.

Un appartement clé en main, spacieux et fonctionnel, dans un cadre de vie agréable !

Au pied de l'arrêt de tram "mairie de Doulon", ligne 1

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Référence : AA1240-C402

Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467

Découvrez cette charmante longère située à 3 minutes du centre de Brusvily, 4 minutes de Plumaudan, à 15 minutes des grands axes sur la commune d'Yvignac la tour
Elle vous offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine, salle de bains et wc. A l'étage vous trouverez 2 chambres spacieuses, un bureau pour travailler en toute tranquillité, et des wc.
Concernant les dépendances, vous serez comblés, l'arrière-cuisine est extensible ( mur en parpaings) donnant sur un cellier très spacieux avec grenier au dessus sur la partie de droite.
A gauche un grand garage avec grenier au dessus.
Vous avez un projet de gite ? Vous souhaitez de la place pour bricoler ?
N'attendez plus, 2 dépendances pourront répondre à toutes vos attentes !
Terrain de 1374 m² , assainissement conforme.
DPE : E
A venir visiter avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes
1 place de la mairie 22350 CAULNES
02.96.39.12.12

Dans votre agence GUY HOQUET de DINAN, venez découvrir à 10 min au sud de Dinan, sur un secteur demandé, cette maison de 108 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée un salon séjour traversant, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres, un WC et une seconde salle d'eau.
Concernant ses performances thermiques et acoustiques, ce bien a bénéficié d'une isolation par l'extérieur en 2018, embellit par un bardage bois, et d'un système de chauffage électrique.
Vous pourrez également profiter de la terrasse, idéalement exposée, lors des journées ensoleillées. Le tout sur une belle parcelle de 829 m², sur laquelle est utilisée l'eau d'un puit existant.
Un garage complète l'ensemble.
Idéal pour premier achat ou investissement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison à vendre.