Appartements 5 pièces à vendre à Cailly (76690)

En EXCLUSIVITE - Nous vous proposons à la vente un appartement de 5 pièces, d'une surface de 71,50 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages dans le quartier Bruyères à Le Petit Quevilly. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'une exposition Est-Ouest avec une vue dégagée sur un parc, garantissant un cadre de vie agréable et calme.

L'appartement comprend 4 chambres, un séjour lumineux de 25 m² exposé, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux salles d'eau et un WC. Le chauffage est au sol au gaz, avec une eau chaude assurée par un chauffe-eau. les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation.

L'immeuble en béton des années 70 est en bon état général, avec un assainissement tout à l'égout. Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieure, d'une cave, et d'un digicode pour la sécurité. La connexion internet est facilitée par la fibre optique et l'ADSL.

La localisation est idéale, à seulement 2 km de l'autoroute, 0,30 km des commerces, et à proximité immédiate des transports en commun (bus à 2 minutes, métro et RER à 5 minutes). Le quartier est bien desservi et proche de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée général et technologique Les Bruyères, le Lycée de la coiffure Albert-Pourrière, ainsi que plusieurs écoles maternelles et élémentaires (Charles Nicolle, Jean Rostand, Gérard Philipe). Possibilité vendu meublé.

Ce bien est proposé au prix de 152 000 € par l'agence Guy Hoquet Louviers. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier local.

Annonce rédigée par Damien DOMINGO, agent commercial, enregistré au RSAC de EVREUX n° 449146372 et agissant pour Guy Hoquet-Normand'Immo.

À vendre à 5 MINUTES DE CAILLY, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès direct au garage attenant complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, chacune équipée de son dressing intégré. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant.

Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A. Elle dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et offre la possibilité d'installer un insert pour profiter du charme d'un feu de cheminée durant les soirées d'hiver. De plus, la maison est équipée d'un système domotique.

À l'extérieur, vous apprécierez sa grande terrasse de 27 m², réalisée sur vide sanitaire, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un abri de jardin complète les aménagements extérieurs et offre un espace de rangement pratique.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 600 m², au sein d'un lotissement calme et recherché.

Située à proximité immédiate des écoles, dont l'une se trouve à seulement 300 mètres, et à 5 MIN DES COMMERCES DE CAILLY, cette maison réunit tous les atouts pour une vie familiale confortable, pratique et sereine.

Ne manquez pas cette opportunité à 297 000 €. Contactez-nous pour une visite. Bien proposé par Zelie VARENGUE, agent commercial(904 101 466 ).