Appartements 5 pièces à vendre à Champlan (91160)

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur orge vous propose, ce spacieux appartement traversant, situé à deux pas du Parc du Château, dans une résidence sécurisée et verdoyante avec gardien.

Ce bien comprend : entrée, double séjour avec balcon, cuisine indépendante, 3 chambres, dressing, salle de bains et wc indépendant.
Une cave et un box compètent ce bien.

Le + : travaux de rénovation énergétique, isolation, ravalement, garde corps votés et payés par le vendeur.

Profitez de la proximité des transports en commun : tramway T12, bus et gare RER C de Savigny sur Orge.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une résidence verdoyante et bien entretenue, à seulement quelques minutes de la gare de Savigny-sur-Orge, découvrez ce spacieux appartement familial d'environ 100 m² offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.

Dès l'entrée, un espace fonctionnel avec placard de rangement intégré. Le double séjour lumineux, véritable pièce de vie conviviale, s'ouvre sur un agréable balcon bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine aménagée offre un espace pratique et confortable pour le quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes appréciables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec rangement, d'un dressing, d'une buanderie très pratique pour l'organisation du quotidien ainsi que d'un WC séparé.

L'appartement est vendu avec une grande cave, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

Vous profiterez d'un environnement calme et arboré tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare de Savigny-sur-Orge, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les alentours.

Ce bien réunit confort, fonctionnalité et emplacement recherché, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles rapidement.

Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, prenez contact dès maintenant avec l'un de nos conseillers.

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose :
à mi chemin entre la maison et l'appartement,
ce triplex, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, composé comme suit :

- Au rez-de-chaussée une entrée avec rangements
- À l'étage une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée, toilettes séparés
- Au deuxième étage : 3 chambres et une salle de bains

Sous combles une pièce mansardée avec placards pouvant faire office de 4 -ème chambre

Un garage fermé complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUY HOQUET Venez découvrir ce magnifique appartement familial de 5 pièces à Fontenay-aux-Roses.

Votre agence immobilière GUY HOQUET a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 106 m², entièrement refait à neuf, situé au sein de la résidence prisée « Les Terrasses ».

Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa vue entièrement dégagée, cet appartement situé au 9ème étage sur 10 avec ascenseur vous séduira par ses volumes, son calme et ses prestations de qualité.

L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 22 m² exposé plein sud, sublimé par un magnifique parquet en chêne massif, avec accès direct à un agréable balcon/terrasse de 10 m² offrant une vue spectaculaire. Vous découvrirez ensuite une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité.

L'espace nuit se compose de 4 belles chambres (ou 3 chambres et une salle à manger selon vos besoins), dont une grande chambre de 16 m². Un dégagement dessert également un dressing, des WC séparés, un débarras ainsi qu'une élégante salle d'eau. Possibilité de créer une salle de bains supplémentaire.

Entièrement rénové avec des prestations soignées, le bien est vendu meublé et prêt à vivre.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des transports : bus 194 permettant de rejoindre rapidement la ligne 4 du métro, et RER B Fontenay-aux-Roses/Robinson à environ 1 km.

La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre de nombreux atouts : gardien, ascenseur, espaces verts, aires de jeux pour enfants et école au sein de la copropriété.

Une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.

N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers GUY HOQUET pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de Soisy-sur-Seine, venez découvrir ce bel appartement T5 d'environ 102 m² avec balcon situé à VIRY-CHATILLON dans une résidence calme, dans le quartier prisé des Coteaux de l'Orge à Viry Chatillon.

Ce bel appartement situé au dernier étage, idéal pour une famille, est agencé comme suit :

Une entrée avec placards donnant sur la pièce de vie avec son séjour - salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ces derniers aillant un accès direct sur le balcon.
Vous trouverez également une grande chambre avec dressing.
Un dégagement donne accès à un WC indépendant, une salle de bains, une salle d'eau, trois chambres ainsi qu'un grand débarras.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation optimale.
L'appartement bénéficie d'un balcon, d'une cave et de la fibre optique.

Les atouts de cet appartement :
- Une résidence calme et recherchée.
- 4 belles chambres.
- Un appartement familiale très lumineux.
- Situé à proximité immédiate des commerces et transports.
- Une cave en sous-sol pour plus de stockage.
- Situé au dernier étage et disposant d'un balcon accessible de la cuisine et du séjour.
- Deux pièces d'eau dans l'appartement (douche et baignoire).

Idéalement situé, vous serez à proximité de nombreuses écoles telles que l'École maternelle du Bellay, l'École élémentaire du Bellay, le Collège Les Sablons, le Lycée Polyvalent Gaspard Monge, ainsi que de commerces, pharmacies, restaurants et espaces verts.

Les charges de copropriété sont d'environ 225.32€ par mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, le gardien et le fond de travaux ALUR. Il s'agit d'une copropriété comprenant 472 lots dont 159 lots à usage d'habitation.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont intéressants, avec des indices DPE et GES de classe E et E respectivement de 242 kWh/m²/an et de 53 kg CO2/m²/an.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien proche de toutes commodités, dans un cadre agréable et paisible.

Cette maison est proposée à l'achat pour 240 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite, au 01 60 79 60 22.

L'agence Guy Hoquet de Meudon-la-Forêt vous invite à découvrir ce BEL APPARTEMENT FAMILIAL DE 85 m², idéalement situé au sein de la RÉSIDENCE RECHERCHÉE VERRIÈRES JOLI MAI, appréciée pour son environnement verdoyant, son calme et sa proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses BEAUX VOLUMES, sa LUMINOSITÉ et sa CONFIGURATION TRAVERSANTE, offrant une agréable sensation d'espace et un confort de vie au quotidien.
Le DOUBLE SÉJOUR DE 29 m², SPACIEUX ET CONVIVIAL, constitue un véritable coeur de vie. Il permet d'aménager facilement un salon et une salle à manger, tout en offrant la possibilité de créer une 4e CHAMBRE selon vos besoins. Il s'ouvre sur un BALCON DE 5 m² EXPOSÉ SUD, idéal pour profiter des beaux jours et d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.
La CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE d'environ 10 m² est à la fois pratique et fonctionnelle. Elle bénéficie d'un CELLIER ATTENANT, offrant un espace de rangement très appréciable. Son ACCÈS DIRECT AU BALCON apporte un véritable confort au quotidien, tandis que son ouverture possible sur le séjour permettra de créer une vaste PIÈCE DE VIE CONTEMPORAINE.
L'espace nuit comprend TROIS CHAMBRES CONFORTABLES, toutes avec VUE DÉGAGÉE, garantissant calme et intimité. Vous profiterez également d'une SALLE DE BAIN AVEC FENÊTRE, d'un WC INDÉPENDANT ainsi que du DOUBLE VITRAGE sur l'ensemble de l'appartement, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Une GRANDE CAVE DE 7 m² complète ce bien, idéale pour le stockage. Le PARKING RÉSERVÉ AUX RÉSIDENTS de la copropriété facilite également le stationnement au quotidien.
NB : L'appartement n'est plus occupé. Les visuels meublés en 3D sont destinés à illustrer le potentiel du bien.

Côté emplacement, vous bénéficierez d'une situation particulièrement recherchée : à seulement 5 MINUTES DU TRAMWAY T6 et à 5 MINUTES DU CENTRE COMMERCIAL VÉLIZY 2, avec ses nombreux commerces, restaurants et services.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Meudon-la-Forêt, de préférence par téléphone au 01 40 83 16 75.