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Appartement 5 pièce(s) 97,33m² Bordeaux 33100
Appartement 5 pièces 97.33 m² 8
BORDEAUX 33100
500 000 €
A vendre : Appartement 5 pièces Bordeaux Rive Droite.

A quelques pas seulement de la place Stalingrad et du pont de Pierre, dans une rue calme à la circulation réduite, veuillez découvrir ce très bel appartement 5 pièces de 97m², clé en main.

Il se compose d'une grande entrée avec de nombreux placards, desservant de part et d'autre, une grande cuisine dinatoire de 16m², et un séjour ouvrant sur un patio au calme, baigné de lumière.
Coté nuit, un dégagement avec placard dessert 3 chambres, un cellier, une salle de bain incluant double vasques, une douche et une baignoire, et enfin un WC.

Cet appartement est en excellent état, sans travaux aucun.
Il profite de beaux volumes, et d'un agencement évoluant autour du patio central, accessible depuis la cuisine et le séjour, amenant lumière tout autour de lui.

Vous profiterez d'un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, pharmacies, commerces alimentaires, à deux pas du Tramway, de l'arrêt Stalingrad et de la Rive Gauche.

La rue comme le quartier environnant offrent de nombreuses places de stationnement disponibles, étant calme et très peu passants, et moyennant le stationnement résident de bordeaux, pour 15€ /mois.

Petite copropriété de seulement 3lots, dont deux d'habitations.
Syndic bénévole.
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LA PALMYRE - PROGRAMME NEUF POUR 2025
Appartement 5 pièces 95.69 m² 15
LES MATHES 17570
499 800 €
Appartement de grand standing de 5 pièces - lumineux au dernier étage à La Palmyre (17570)
À seulement 1 km des plages de La Palmyre, découvrez cet appartement de 95,69 m², niché au 3? et dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Situé dans un cadre exceptionnel entre océan Atlantique et forêts naturelles, ce bien rare est en cours de construction, avec une livraison prévue pour la fin du 2? trimestre 2025.

Un espace de vie moderne et confortable
Cet appartement spacieux offre :

Une entrée accueillante.
Une suite parentale de 14 m², orientée plein sud pour profiter d'une belle lumière naturelle.
Trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis.
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'intègre parfaitement au séjour.
Deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants.
Côté confort, l'appartement est équipé de volets roulants électriques, de la fibre optique, et d'un chauffage individuel.

Des espaces extérieurs généreux
Profitez d'un balcon et d'une terrasse d'une surface totale de 66,05 m², parfaits pour des moments de détente en plein air ou des repas en extérieur avec vue.

Une localisation rare et recherchée
Idéalement située à proximité immédiate des plages et à deux pas des commerces, cette résidence offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

Prix et conditions
Cet appartement d'exception est proposé à 499 800 €, frais d'agence inclus (à la charge du vendeur).
La résidence est composée de 32 lots, conçue selon des normes modernes et durables.

Contactez-nous dès maintenant
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez votre agence immobilière Guy Hoquet La Tremblade.

? Consultez les risques naturels et technologiques liés à ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr.
LA PALMYRE - PROGRAMME NEUF POUR 2025
Appartement 5 pièces 148.75 m² 15
LES MATHES 17570
786 600 €
Appartement de prestige 5 pièces avec terrasse et vue exceptionnelle à La Palmyre (17570)

À seulement 1 km des plages de La Palmyre, découvrez cet appartement d'exception de 148,75 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Niché dans un cadre privilégié entre océan Atlantique et la forêt domaniale, ce bien rare est en cours de construction et sera livré à la fin du 2? trimestre 2025.

Un espace de vie haut de gamme
Une entrée accueillante.
Une suite parentale de 18 m², offrant confort et intimité.
Trois chambres supplémentaires (11 m² à 13 m²), idéales pour accueillir famille et amis.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour les moments conviviaux.
Deux salles d'eau modernes, deux WC indépendants, et une buanderie fonctionnelle.
Des extérieurs à couper le souffle
Profitez d'un espace extérieur unique :

Une terrasse de 75 m², conçue pour recevoir un jacuzzi et offrant une vue imprenable sur la forêt domaniale.
Deux balcons spacieux de 13,50 m² et 15,58 m², parfaits pour se détendre ou partager des moments en plein air.
Un emplacement rare et recherché
Idéalement située à proximité immédiate des plages et à deux pas des commerces, cette résidence allie confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Un cadre idéal, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire.

Prestations de standing
Chauffage individuel performant.
Architecture contemporaine et finitions haut de gamme.
Accès sécurisé et ascenseur dans la résidence.
Prix et conditions
Cet appartement unique est proposé à 786 600 €, frais d'agence inclus (à la charge du vendeur).
La résidence est composée de 32 lots, conçue selon des normes modernes et durables.

Contactez-nous dès aujourd'hui
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle?! Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet La Tremblade.

? Consultez les risques naturels et technologiques liés à ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr.