Appartements 5 pièces à vendre à Civens (42110)

EXCLUSIVITE GUY HOQUET- Appartement T5 de 132 m² avec garage double à Grézieu-la-Varenne

Découvrez ce magnifique appartement T5 type loft (ou maison de ville sans voisin ni dessus ni dessous) de 132.54 m² (Carrez - 137.39 m² au sol), entièrement rénové en 2021 (factures et décennales à l'appui), situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots à Grézieu-la-Varenne. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme, de beaux volumes et une situation idéale à proximité du centre du village, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel.

Les points forts de ce bien :
Superficie de 132 m² : Un appartement spacieux et lumineux, comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte de 70 m² avec un très beau déplafonné et ses poutres apparentes (panneau phoniques installés), ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale, parfait pour une famille.
4 chambres dont une suite parentale : La suite parentale, équipée d'un placard et d'une salle d'eau privative, garantit confort et intimité. Les trois autres chambres offrent également de belles dimensions.
Rénovation de qualité en 2021 : L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux modernes et soignés, alliant confort, esthétique et performance énergétique.
Cuisine ouverte sur le séjour : Un espace de vie convivial et spacieux avec une cuisine entièrement équipée.
Salles de bains et WC séparés : La deuxième salle de bains et les WC séparés ont été pensés pour maximiser l'espace et le confort.
Côté extérieur : Profitez d'un extérieur agréable grâce à la cour commune idéale pour laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Copropriété :
Petite copropriété de 4 lots : Une gestion simplifiée avec des charges très faibles, dans un environnement calme et intime.
Toit entièrement refait en 2023 : Rénovation récente du toit, garantissant la pérennité et l'étanchéité de l'immeuble.
Faibles charges de copropriété : Un bien à faible coût d'entretien grâce à la taille réduite de la copropriété.
Bien entretenu : Les parties communes sont impeccablement entretenues.

Garage spacieux de 61 m² : Ce bien rare comprend un garage double de 61 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire (atelier, espace de stockage, etc.).
Emplacement :
Proximité du centre : À seulement 7 minutes à pied du centre de Grézieu-la-Varenne, vous êtes à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun avec ligne C24 à proximité, etc.).
Calme et verdure : Situé dans un quartier résidentiel tranquille, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable, propice à la détente.
Informations supplémentaires :
Stationnement : Outre le garage double, des places de stationnement sont disponibles à proximité.
Charges de copropriété : 297 euros annuel
Taxe foncière : 1384 euros
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : C et GES C
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 0478420286

Cet appartement est une véritable opportunité sur le marché immobilier de Grézieu-la-Varenne : une rénovation soignée, un espace de vie généreux, une suite parentale, un garage double et une localisation idéale. Ne manquez pas cette occasion rare !

Votre agence Guy Hoquet de Lyon 5 vous propose à la vente au coeur de la commune de Charbonnières les bains , ce bien rare au sein d'une résidence calme et sécurisée , proche de toutes les commodités.

Cet appartement, en rez de jardin avec une terrasse de 60m² orientée plein Ouest, se compose d'une belle entrée donnant accès un grand séjour lumineux de plus 30 m², d'une cuisine fermée de 14,5 m² (pouvant être ouverte sur le séjour), d'un cellier, de trois chambres spacieuses, d'un bureau de 9 m² pouvant servir de quatrième chambre, d'une salle de bain et des toilettes séparées.

L'appartement est lumineux, calme, avec un DPE en C. il possède une belle terrasse exposée Sud Ouest et équipée d'un store banne motorisé, d'un petit jardinet et pour encore plus de confort une cave complète ce bien...

Possibilité d'acquérir en sus un garage double dans la copropriété.

Le prix de vente de l'ensemble est de 450 000 euros honoraires à la charge des vendeurs.
Pour tout complément d'information ou visite contactez votre agence au 09 53 91 43 86.

Estimation offerte.

À vendre à Saint-Étienne, grand appartement T5 de 127 m², situé au 5e étage avec ascenseur dans une copropriété propre et sécurisée.
Cet appartement offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux rangements.

Les atouts :
- Appartement traversant, lumineux et spacieux
- 4 chambres bien dimensionnées
- 1 salle de bain + 1 salle d'eau : confort au quotidien
- Résidence avec ascenseur

Secteur central à proximité des commerces, transports, écoles et services.

Prix de vente : 110 000 €

Découvrez cet appartement en duplex à vendre, idéalement situé à Saint-Étienne, dans le secteur de Bellevue. Avec une surface généreuse de 108.02 m², il comprend 5 pièces, dont un séjour de 32m² ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une grande salle de bains, de 3 chambres, parfait pour une famille. Il offre un cadre de vie calme et agréable.

Vous bénéficierez d'un chauffage individuel assuré par des radiateurs au gaz, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques en PVC . De plus, l'appartement est équipé de la climatisation et de la fibre optique.

Pour votre stationnement, un grand garage fermé est inclus.

Il s'agit d'un logement à consommation de l'ordre de 227kWh/m²/an et 36Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées D.

La localisation est idéale, avec un accès au tramway à seulement 3 minutes, des commerces à 50 mètres, et plusieurs écoles à proximité.

Il est proposé à la vente au prix de 160 000€.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à SAINT ETIENNE, dans le quartier prisé de Bellevue. Avec une surface généreuse de 105 m², cet appartement au 7ème étage d'un immeuble de 9 étages offre 5 pièces, dont 3 chambres confortables. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. Les fenêtres en P.V.C. ajoutent une touche moderne à cet espace.

Construit en 1977, cet appartement dispose également d'un garage et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. À proximité, vous trouverez plusieurs points d'intérêt, tels que la station de tramway Bicentenaire et Bellevue, ainsi que des établissements scolaires comme l'École Nationale Supérieure de Sécurité Sociale et l'École professionnelle privée Maison de la Coiffure.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Exclusivité !
Votre agence Guy Hoquet Oullins a le plaisir de vous proposer cet appartement situé sur les hauteurs d'Oullins (69600) dans la résidence "les Hauts du Golf", qui comporte 5 pièces réparties sur près de 96 m².

Il comprend une salle à manger, un salon et une cuisine séparée (il sera possible de créer une spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 40 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée), 4 chambres, deux celliers, une salle de bains et un WC séparé.

Proximité d'écoles maternelle, primaire et d'un collège, ainsi, qu'à 3mn à pied, d'un arrêt de bus (Ligne 63) ainsi que de petits commerces.

Un agréable balcon donnant sur un environnement verdoyant ainsi qu'une cave complètent cet appartement très lumineux.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

L'appartement se trouve au 5e étage de la résidence offrant une vue dégagée sur le Mont Pilat et les monts du Lyonnais. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à cette résidence tranquille et familiale bénéficiant également d'un beau parc arboré.
Très bon DPE C

A voir rapidement !
Référence de l'annonce : 2010737
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec Nicolas GERAUD au 07 68 89 35 72, au 04 78 16 82 82 ou en passant à l'agence au 120 Grande Rue.

Agence Guy Hoquet Oullins
120 Grande Rue
69600 Oullins

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H