Appartements 5 pièces à vendre à Craponne (69290)

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose un appartement vendu loué en très bon état état de 110m² à proximité immédiate de Valmy et de la Piscine de Vaise.

L'appartement se situe au 1er étage dans une copropriété en retrait de la rue, possédant une cours pour plus de calme.

Le bien est en excellent état, il dispose d'une vaste entrée, de deux salle d'eaux.
Un dégagement dessert 4 chambres de 12 à 15m² chacune et le séjour/cuisine avec son puit de lumière.

Actuellement loué ce bien peut séduire un investisseur, et/ou une famille qui souhaiterait trouver un nouveau lieu de vie.
Le loyer annuel est de 24.000€, loué à la chambre individuellement.

Vous vous trouverez à moins de 10 min de toutes les commodités et commerces qu'offre le quartier telles que des pharmacies, restaurants, boulangeries, supermarchés, fleuristes, banques, tabac-presse, cafés.

Cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports : vous pouvez rejoindre la place Valmy en 8 minutes à pied, où vous pourrez emprunter la ligne D et rejoindre en quelques arrêts le Vieux Lyon, la Place Bellecour et le coeur de Lyon. De plus de nombreuses lignes de bus sont à proximités de l'appartement (ligne 3, 5, 19 et 66 notamment).

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

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Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

Votre agence Guy hoquet Lyon 5 vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de 120 m², situé au coeur une résidence récente et arborée dans le 5ème arrondissement Lyonnais.

Pour commencer, vous découvrirez une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de plus de 48 m² exposée sud ouest, avec cuisine ouverte et équipée.
Cet espace donne accès à une spacieuse terrasse au calme, baignée de soleil de 10 m².

Côté nuit ; quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette complètent le bien.
L'appartement dispose également de nombreux rangements, et aucun travaux n'est à prévoir.

Une cave ainsi que deux garages (simple et double) sont inclus dans le prix.

Plusieurs lignes de bus sont à quelques pas du logement vous permettant un accès direct au centre de Lyon, ou encore au métro D.

Le prix de ce bien s'élève à 535 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence Guy Hoquet Lyon 5 vous invite à contacter l'un de nos agents au 09 53 91 43 86 pour organiser une visite.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9ème, vous propose à la vente ce bel appartement familial T5 de 106.92 m² Carrez, situé sur le secteur de Gorge de loup à proximité immédiate de la ligne de métro D.

Il se trouve au 4ème étage sur 5 d'une belle résidence récente avec ascenseur.
Ce bien traversant possède une spacieuse pièce de vie de près de 30m² ouverte sur un agréable balcon à vivre donnant sur cour intérieure, une cuisine indépendante et équipée donnant également sur le balcon (celle-ci pourrait s'ouvrir sur le séjour).
De l'autre côté, vous trouverez un coin nuit composé de quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un W.C. séparé.

Au sous-sol se trouve un immense garage avec portail électrique et arrivée individuelle, d'environ 50m² dans lequel nous pouvons y garer plusieurs voitures et y stocker des affaires.

Vous serez séduits par son agencement optimal, son calme, ses volumes et sa luminosité.

De nombreux commerces et infrastructures, tels que boulangerie, boucherie, tabac, restaurants, ainsi que le campus René Cassin se trouvent à quelques pas de l'immeuble.
Cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports ; l'arrêt de métro Gorge de Loup avec ses bus et sa gare SNCF se trouve à quelques minutes à pied. Grâce à cela, vous pouvez rejoindre la Gare de Vaise en moins de 5 minutes et Bellecour en 10 minutes

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.

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Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement T5 d'environ 145m² situé au coeur de la croix rousse sur le Boulevard.

Au Rez de chaussée, cet appartement Rénové en 2017 offre une très belle luminosité grâce à sa double exposition Nord Sud. Il se compose d'une cuisine Bernolin ouverte, équipée et meublée, donnant sur un séjour spacieux. Vous y trouverez également 4 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

Les 3 premières photos de l'annonce ont été modifié à l'aide d'un logiciel de Home Staging.

La copropriété, bien entretenue et de standing, dispose d'un Jardin local a vélo.

Les deux chambres, ainsi que le salon-séjour et la cuisine, ont été réalisés à l'aide d'un logiciel de home staging, afin de vous permettre de vous projeter plus facilement dans l'appartement.

Deux caves et un grenier viennent compléter ce bien.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Taxe foncière : 1 400€
charges ALLUR: 600€ an

A visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter au 06 09502608
anne.bretin@guyhoquet.com

L'agence Guy Hoquet l'immobilier Lyon 6e vous propose à la vente en exclusivité :

Coeur Presqu'île, à proximité de la gare, des commerces et des transports. Rue Franklin, à seulement 3 minutes du métro A "Ampère - Victor Hugo".

Au sein d'un immeuble rare, dit "Hôtel de la Reine", nous vous invitons à découvrir ce bien d'exception :

Appartement 4 pièces de 100,47m2 Carrez, vous offrant tout le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, une élégante et lumineuse pièce de vie avec moulure, parquet et cheminée, une spacieuse cuisine indépendante.
Côté nuit, trois chambres, une salle de bains, W.C. indépendants.

Cette belle adresse dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3,70 mètres environ et vous offre le fameux triptyque : Parquet, moulures, cheminées.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation

Vous votre confort, vous disposez de nombreuses annexes : un cagibi sur le pallier, deux caves, un grenier.

Cet appartement est vendu avec un garage en supplément au sein de la copropriété.

Plus d'informations : Nous contacter.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Guy Hoquet l'immobilier vous propose à vendre rue Franklin proche rue de la charité.

Au sein d'un immeuble de caractère, composé de trois bâtiments, dit Hôtel de la Reine, nous vous invitons à découvrir ce bien :

Appartement entièrement à refaire comprenant une entrée, 2 chambres, un salon , une salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bains, des toilettes séparés.

Cachet ancien, belle hauteur sous plafond de 3,70 m

Cet appartement est vendu avec un garage en supplément au sein de la copropriété.

Maison entièrement rénovée - Craponne
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHAPONOST

Située sur la commune prisée de Craponne, cette maison d'environ 85 m², entièrement refaite à neuf, saura séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son confort moderne. Elle bénéficie également d'un extérieur agréable.

Description détaillée :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 26 m², lumineuse et conviviale, offrant un espace salon et salle à manger idéal pour recevoir.
Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie, pensée pour un usage pratique et agréable.
Une buanderie combinant fonctionnalité et espace de rangement vient compléter ce niveau, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes bien proportionnées et facilement aménageables (chambres d'enfants, bureau, dressing) ainsi que d'une salle d'eau moderne, élégante et bien agencée.

Les atouts du bien :

Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
Prestations et finitions soignées
Agencement optimisé et volumes bien répartis
Extérieur agréable
Proximité des commodités, écoles et transports

Possibilité d'acquérir deux places de stationnement couvertes en supplément.

Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder.

Classe énergétique (DPE) : D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B

Le prix de vente est fixé à 365000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Alison Rome-Aigret (EI)

Contactez nous au 04 78 44 63 75 pour plus de renseignements.

Estimations Offertes

Votre agence Guy Hoquet vous propose sur la commune de Craponne, sur un secteur calme, résidentiel et à deux pas du centre ville cet appartement d'une centaine de m² et son vaste jardin.

Profitant d'un extérieur d'environ 300m², cet appartement de type T4 se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie orientée ouest, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, salle de bains et wc indépendants, ainsi que de nombreux rangements composent cet appartement.

Vous profiterez d'une climatisation en plus du chauffage individuel au gaz. L'appartement se trouver au rez-de-jardin d'un petit bâtiment composé de seulement 5 logements.

Vous souhaitez un bel extérieur? du calme? faire vos courses à pied? alors n'hésitez pas, contactez nous !

En exclusivité : Situé sur la commune de Craponne, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots d'habitation, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 87 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et espaces extérieurs exceptionnels.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie traversante de 55 m², comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit se compose de deux chambres (possibilité 3), une salle de bain avec baignoire, vous profiterez aussi d'un cellier.

Côté extérieur, le bien dispose de deux terrasses aux expositions idéales :
Une première terrasse d'environ 70 m² avec piscine privative chauffée, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité,
une seconde terrasse de 20 m² exposée plein Sud, accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours.

Issu de la réhabilitation complète d'une bâtisse ancienne il y a 13 ans, cet appartement allie charme de l'ancien à l'extérieur et prestations modernes. Aucun travaux à prévoir.

Vous bénéficierez également d'une cave privative de plus de 14 m² et de deux places de stationnement au sein de la copropriété.

Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs et transports en commun (bus TCL à 5 minutes à pied), vous rejoignez facilement le centre-ville ainsi que Lyon.

Un bien rare, offrant volumes, extérieurs et potentiel d'évolution ? à visiter sans tarder !

Prix : 349 000 €