Appartements 5 pièces à vendre à Douchy-les-Mines (59282)

Vous recherchez de l’espace, de la luminosité et une situation idéale à Douai ? Cet appartement est fait pour vous !

Situé à deux pas de la Faculté de Droit, au sein d’une résidence calme et bien entretenue, il développe une surface généreuse de 99 m² avec un agencement parfait pour une famille ou pour de la colocation étudiante.

Il se compose de :
- Un séjour lumineux donnant accès à un balcon agréable
- Une cuisine indépendante
- 4 chambres spacieuses
- Une salle de bain
- De nombreux rangements pratiques au quotidien

Charges de copropriété : 190 €/mois, incluant :
- Chauffage collectif au sol
- Eau froide
- Entretien et électricité des parties communes

Les atouts qui font la différence :
- 4 vraies chambres : idéal pour accueillir toute la famille ou rentabiliser en colocation avec une gestion Guy Hoquet
- Balcon pour profiter des beaux jours
- Chauffage collectif inclus dans les charges (budget énergie maîtrisé !)
- Secteur recherché : proximité immédiate de l’université, des commerces et des transports
-Cet appartement combine confort, emplacement et potentiel : une opportunité à ne pas manquer !

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME

En vente : localisé à moins de 7 km de la Belgique, Guy Hoquet MAUBEUGE vous propose cet appartement de 5 pièces au calme de 100,87 m² à MAUBEUGE (59600). Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition est-ouest. Il est aménagé comme suit : une entrée, une pièce à vivre, quatre chambres de 9 m² à 13 m² et une cuisine aménagée équipée. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il propose un rangement.

Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique. L'appartement comporte un balcon.

Il est situé au 6e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, ce grand appartement est vendu avec un garage. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Il est situé dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Maubeuge dans les alentours. La nationale N2 est accessible à 1 km. Le cinéma Ocine vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un théâtre. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une supérette. Enfin, le marché Place Wattignies a lieu tous les samedis matin.

Il est proposé à l'achat pour 126 260 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique 4 372 € de charges annuelles pour ce lot.

Cet appartement a une classe énergétique C (150 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (24 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 100 € et 1 530 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE.

Situé à deux pas du centre-ville de Roubaix, appartement type 5 en configuration colocation ; 2 chambres avec salle de douche commune, et 2 chambres avec leurs propres coins douche. Bel espace de vie commun et très bon état général sur l'ensemble. Belle rentabilité. A voir !

Ce bien est idéalement situé en hypercentre de Tourcoing, à proximité de toutes les commodités (transports et commerces). Ce grand appartement T5 dispose d'une entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie, donnant sur une cuisine équipée et d'une loggia. L'appartement dispose de 2 salles de bains, 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Pour compléter ce bien, une place de parking.
A visiter sans tarder !