Appartements 5 pièces à vendre à Eperlecques (62910)

Lambersart, au sein d'une résidence de standing nichée dans un environnement verdoyant, cet appartement d'exception de 100 m², situé en rez-de-chaussée, a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité.
Dès l'entrée, les volumes généreux et l'agencement harmonieux séduisent immédiatement. L'espace de réception lumineux offre une atmosphère élégante et contemporaine, idéale pour recevoir.
L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, ainsi que de 2 salles d'eau aux finitions soignées, pensées pour un confort optimal au quotidien.

Ce bien rare dispose également d'un garage fermé et d'une cave, au sein d'une résidence sécurisée avec parc paysager, garantissant calme et sérénité.

Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Honoraires charge acquereur. 278 000€ hors honoraires.
https://www.georisques.gouv.fr

Situé à deux pas du centre-ville de Roubaix, appartement type 5 en configuration colocation ; 2 chambres avec salle de douche commune, et 2 chambres avec leurs propres coins douche. Bel espace de vie commun et très bon état général sur l'ensemble. Belle rentabilité. A voir !

Situé au troisième étage de la prestigieuse résidence Lafargue, entre le Parc Barbieux et le secteur Delory, cet appartement de 110 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. En plein coeur d'un domaine privé doté d'un parc magnifique, ce bien se distingue par son calme absolu et sa vue dégagée.

L'espace de vie s'articule autour d'un séjour baigné de lumière de 32 m² qui se prolonge naturellement sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine, parfaitement équipée, dispose d'un coin repas convivial et d'un cellier attenant pour un maximum de fonctionnalité.

Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Une seconde salle de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent compléter ce bien idéal pour une famille.

Pour votre confort au quotidien, cette exclusivité inclut également un garage boxé ainsi qu'un emplacement de parking privé.

Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 255 000€ hors honoraires.
https://www.georisques.gouv.fr

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME

En vente : localisé à moins de 7 km de la Belgique, Guy Hoquet MAUBEUGE vous propose cet appartement de 5 pièces au calme de 100,87 m² à MAUBEUGE (59600). Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition est-ouest. Il est aménagé comme suit : une entrée, une pièce à vivre, quatre chambres de 9 m² à 13 m² et une cuisine aménagée équipée. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il propose un rangement.

Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique. L'appartement comporte un balcon.

Il est situé au 6e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, ce grand appartement est vendu avec un garage. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Il est situé dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Maubeuge dans les alentours. La nationale N2 est accessible à 1 km. Le cinéma Ocine vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un théâtre. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une supérette. Enfin, le marché Place Wattignies a lieu tous les samedis matin.

Il est proposé à l'achat pour 126 260 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique 4 372 € de charges annuelles pour ce lot.

Cet appartement a une classe énergétique C (150 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (24 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 100 € et 1 530 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE.

À vendre, appartement de 5 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages à Rousies, France. Ce bien de 79,21 m² comprend 4 chambres, un séjour lumineux de 17 m² exposé sud-est avec vue sur la verdure, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon de 6 m². L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz par sol et plafond, d'une eau chaude collective avec compteur, et bénéficie d'une bonne isolation grâce aux fenêtres en PVC double vitrage. L'immeuble, construit en brique dans les années 60, est en bon état général mais l'appartement nécessite un rafraîchissement. La hauteur sous plafond est de 2,50 m, assurant un cadre de vie agréable et calme. Une cave et un gardien sont également à disposition. La fibre optique est installée. Situé dans le quartier de Rousies, proche de nombreuses écoles (École maternelle Chemin Vert, École primaire Pasteur, Collège Jacques Brel, Lycée polyvalent privé Théophile Legrand, entre autres), ainsi que de commerces et services, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Référence agence : 666. Prix : 59 900 €. Contactez Guy Hoquet Maubeuge pour plus d'informations.

Localisé à COMPIÈGNE, cet appartement comporte 5 pièces réparties sur 102,39 m². Il est pourvu de 3 chambres, d'un double séjour de 32 m² et d'une cuisine aménagée. Il est également doté d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC.

Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité et d'une cave, idéal pour entreposer différentes affaires.

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. Un gardien est présent pour un accès plus sécurisé à la résidence.

Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif alimenté à l'électricité.

Son prix est fixé à 199 500 euros. L'appartement fait partie d'une copropriété dont les charges sont de 3 784 euros par an.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 1936.

Coup de coeur assuré pour cette magnifique Maison Individuelle Semi plain-pied, véritable oasis de tranquillité à ÉPERLECQUES. Idéalement située dans un secteur très recherché, prisé pour son calme et sa proximité avec Saint-Omer, Calais, Dunkerque et les commodités, cette maison est la promesse d'une vie sans contrainte.

Rénovée entièrement avec des matériaux de qualité et un goût raffiné, elle offre le luxe de s'installer immédiatement : aucuns travaux à prévoir ! La toiture (refaite en 2010), l'isolation (double vitrage PVC) et le chauffage performant (climatisation réversible et poêle à pellets) garantissent de faibles consommations énergétiques.

AGENCEMENT PARFAIT ET FINITIONS SOIGNÉES

En Rez-de-Chaussée (Vie de Plain-pied) :
Vaste Pièce de Vie : Spacieuse et lumineuse

Cuisine & Cellier : Une cuisine équipée de 24 m² avec des matériaux de qualité.

Suite Parentale d'Exception : Un espace privatif de 32 m² incluant chambre, lingerie et toilettes indépendantes.

Espace Professionnel/4ème Chambre : Une pièce aménagée de 13 m² est parfaite pour un bureau ou pour créer une quatrième chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l'Étage :
Un palier dessert deux chambres supplémentaires (10,5 m² et 12 m²) et une salle d'eau moderne.

LE PLUS RARE : UN REVENU LOCATIF IMMÉDIAT

Gîte Indépendant Classé (39 m²) : Entièrement meublé et en excellent état, ce gîte assure un revenu locatif non négligeable et immédiat (idéal pour financement ou complément de revenus).

Grand Garage (31 m²) : Avec porte automatique.

EXTÉRIEURS D'EXCEPTION ET CONFORT MODERNE

Terrain Arboré (940 m²) : Jardin paysagé remarquablement entretenu.

Espaces Détente : Profitez de différents espaces détentes dont un jardin orienté Sud, avec un généreuse terrasse équipée d'une pergola bioclimatique.


Rareté sur le marché. Une visite s'impose pour saisir l'opportunité d'acquérir un bien alliant charme, performance énergétique et rentabilité.

Informations Complémentaires :

Taxe Foncière : 2 193 €
Tout à l'égout
Fibre
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