Appartements 5 pièces à vendre à Epinay-sous-Sénart (91860)

L'agence Guy hoquet Brunoy vous propose à la vente un appartement 5 pièces situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour double, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.
2 places de parking privatives et une cave .
Cet appartement de 93 m² allie confort, fonctionnalité et emplacement de qualité.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 CHAMBRES -

En vente : découvrez à COMBS LA VILLE (77380) cet appartement de 5 pièces de 85 m². Il inclut une entrée avec placard, un séjour, une salle à manger (ou quatrième chambre), trois chambres et une cuisine équipée. Il propose également une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés.
Une place de parking complète l'appartement.
Niché au coeur d'une résidence calme, sécurisée et entièrement clôturée, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible. Vous pourrez également profiter d'agréables espaces extérieurs communs, verdoyants et soigneusement entretenus, propices à la détente.
Les travaux d'isolation thermique par l'extérieur ainsi que le ravalement de façade ont été réalisés en 2025.

Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Côté transports en commun, il y a la gare RER D à 15 minutes.

Les frais de rédactions d'acte d'un montant de 390€ TTC seront à la charge de l'acquéreur, en sus des frais notariés.

Contactez M. Quentin GIRAUD de l'agence de Combs-la-Ville.

À vendre : COMBS LA VILLE (77380) découvrez cet appartement de 5 pièces de 87m².

Il est aménagé comme suit : une entrée, un salon, une cuisine équipée, un couloir avec placards, une salle de bains, une buanderie, quatre chambres et des toilettes séparés.
Il est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisé. L'appartement est mis en vente avec une place de parking.

Le bien se situe dans la commune de Combs-la-Ville. Il y a plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement. Gare RER D à 15 minutes. Isolation par l'extérieur et ravalement effectués en 2025.

Venez découvrir ce duplex 5 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, ainsi qu'un cagibi pratique pour le rangement.

L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage. Le logement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une chaudière individuelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 200 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Il est aussi possible de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.

Les atouts :

* Duplex 5 pièces
* 4 chambres
* Suite parentale à l'étage
* Cuisine aménagée
* Salle de bains + salle d'eau
* Cagibi
* Jardin d'environ 200 m²
* Stationnement sur la propriété

Emplacement

Le bien est situé à environ 3 minutes à pied de la station Téléval et à 1 minute des arrêts de bus. Les commerces et écoles sont également à proximité.

Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille.

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de Soisy-sur-Seine, venez découvrir ce bel appartement T5 d'environ 102 m² avec balcon situé à VIRY-CHATILLON dans une résidence calme, dans le quartier prisé des Coteaux de l'Orge à Viry Chatillon.

Ce bel appartement situé au dernier étage, idéal pour une famille, est agencé comme suit :

Une entrée avec placards donnant sur la pièce de vie avec son séjour - salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ces derniers aillant un accès direct sur le balcon.
Vous trouverez également une grande chambre avec dressing.
Un dégagement donne accès à un WC indépendant, une salle de bains, une salle d'eau, trois chambres ainsi qu'un grand débarras.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation optimale.
L'appartement bénéficie d'un balcon, d'une cave et de la fibre optique.

Les atouts de cet appartement :
- Une résidence calme et recherchée.
- 4 belles chambres.
- Un appartement familiale très lumineux.
- Situé à proximité immédiate des commerces et transports.
- Une cave en sous-sol pour plus de stockage.
- Situé au dernier étage et disposant d'un balcon accessible de la cuisine et du séjour.
- Deux pièces d'eau dans l'appartement (douche et baignoire).

Idéalement situé, vous serez à proximité de nombreuses écoles telles que l'École maternelle du Bellay, l'École élémentaire du Bellay, le Collège Les Sablons, le Lycée Polyvalent Gaspard Monge, ainsi que de commerces, pharmacies, restaurants et espaces verts.

Les charges de copropriété sont d'environ 225.32€ par mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, le gardien et le fond de travaux ALUR. Il s'agit d'une copropriété comprenant 472 lots dont 159 lots à usage d'habitation.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont intéressants, avec des indices DPE et GES de classe E et E respectivement de 242 kWh/m²/an et de 53 kg CO2/m²/an.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien proche de toutes commodités, dans un cadre agréable et paisible.

Cette maison est proposée à l'achat pour 240 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite, au 01 60 79 60 22.

Appartement 5 pièces à vendre à CHOISY LE ROI.

Situé au CENTRE-VILLE, au pied des commerces et à deux pas des transports en commun. Proches RER C CHOISY-LE-ROI, Bus 103,183,185,282, 393, N71,482 et TVM ainsi que le T9 station ROUGET-DE-L'ISLE.
Votre GUY HOQUET vous propose en exclusivité ce 5 pièces dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien.

Situé au 8ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'une très belle pièce de vie lumineuse, une salle à manger (possible 4ème chambre), agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour) donnant sur un balcon plein SUD-OUEST.

Dans le prolongement 3 chambres, un couloir avec placard, une salle de bains et une salle d'eau, un WC séparé et un grand cagibi pour le rangement à l'entrée. Pour le stationnement, une place de parking en sous-sol et une cave accompagnent le bien. De beaux volumes sur place et avec un fort potentiel ! A découvrir rapidement !

Idéal pour une grande famille ou projet de colocation !

Dans un immeuble avec ascenseur, situé au coeur de toutes commodités, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 86m2 composé d'une vaste entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger (possibilité d'une 3è chambre), d'un couloir avec sur tout le long, des rangements desservant l'espace nuit qui lui est composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Actuellement loué, fin du bail fin février 2027.

Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, DPE C

Une cave complète ce bien.

Copropriété de 427 lots dont 134 d'habitation
Charges annuelles 3862€


Bien proposé par Marion LEDOUX, agent commercial(921522991).