Appartements 5 pièces à vendre à Gardanne (13120)

Appartement de 83m² situé au 1er étage dans la très calme résidence "Vue sur la ville".

Il est composé d'un double séjour donnant chacun sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eaux et des WC indépendant. Une loggia complète ce bien. L'appartement est traversant Ouest/Est donc une très belle luminosité tout au long de la journée.
En annexe de l'appartement vous bénéficiez d'une grande cave et d'un garage fermé situé au sous-sol sécurisé.

Toutes les menuiseries sont en PVC/double vitrage. Le chauffage est collectif tout comme l'eau chaude donc tout est déjà inclus dans les charges de copropriété et le gaz est présent pour la cuisine,

Toutes les commodités essentielles sont à proximité immédiate.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : .
Montant annuel de charges : 3108€
Prix de vente du bien : 140 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 130 000€ hors honoraires d'agence et 7.14% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 14
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com

A 500 mètres du Vieux Port , découvrez ce bel appartement haussmannien de 110 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Ce bien vous offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition sud. Il se compose de 5 pièces, dont 2 chambres confortables (3ème chambre potentielle), un bureau, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC. Avec une hauteur sous plafond de 3,50 m, cet appartement allie charme et modernité.
Situé à proximité de plusieurs écoles maternelles et de la faculté de Colbert, près d'une station de métro, ainsi que de divers commerces situé en plein coeur de la ville.
Idéal pour un investisseur ou une famille qui cherche à être à proximité de l'attractivité de Marseille.
Contactez l'agence Guy Hoquet AIX EN PROVENCE pour plus d'informations !

Seulement chez Guy Hoquet Bouc Bel Air !
Située sur Gardanne (Biver), Guy Hoquet vous présente cette maison familiale lumineuse et sans vis à vis d'environ 118 m² habitables, à laquelle s'ajoute une maisonnette de plain-pied de 40 m2 environ avec son accès indépendant , le tout sur une parcelle d'environ 526 m².

Le rez-de-chaussée de la maison principale se compose d'une entrée, salon donnant sur une grande terrasse située face au jardin, une cuisine avec sa salle à manger, deux belles chambres, une salle d'eau avec son espace douche, toilette suspendu, espace pour pose d'une double vasque.

A l'étage, deux chambres, une pièce pour y faire un bureau, chambre enfant ou dressing, une seconde salle d'eau avec toilette.
La maison familiale à été rénovée avec soin...

NEUF 2025 : placoplatre isolant, comble toiture isolée laine de verres, fenêtres double vitrage, électricité, plomberie, pré-équipement pour pose de climatisation, volet roulant, porte d'entrée 5 points , portillon, portail coulissant à électrifier. Reste à faire selon chaque gout... sols, pose de cuisine, pose vasque et carrelage mural dans les deux salles d'eau, chauffage, peinture, crépis et jardin.

De plus : une maisonnette de 40 m2 environ de type 2/3 à rénover intégralement pour recevoir,

Fosse septique en conformité .

Carte scolaire
COLLÈGE PESQUIER
ECOLE ÉLÉMENTAIRE FRÉDÉRIC MISTRAL
ECOLE ÉLÉMENTAIRE PAUL CÉZANNE
Transports
COLLEVIEILLE CAUVET (ARRÊT DE BUS)
SAINTE-BARBE (ARRÊT DE BUS)
AVON (ARRÊT DE BUS)

Non soumis au DPE

Ce qu'on aime: Pas de vis à vis, volume, luminosité, rénovation de qualité!

À vendre, maison non mitoyenne située à Gardanne, dans le quartier des Aires. Cette propriété de 200 m² se compose de 8 pièces, réparties de la façon suivante;
Au RDC, une cuisine indépendante avec son arrière cuisine, un vaste sallon/salle à manger, une véranda de 50M² chauffée et climatisée, une chambre indépendant et un espace Jacuzzi/Hamam.
A l'étage, vous disposerez de 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC.
Le grenier accessible et en partie aménagé.
Maison en parfait état, construite en 1980. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et d'un stationnement pour 5 véhicules. La maison est équipée de la fibre optique et dispose d'un assainissement tout à l'égout. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Georges-Brassens, l'École maternelle Les Aires, et le Lycée Marie-Madeleine Fourcade, cette maison est idéale pour une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet AIX EN PROVENCE pour plus d'informations. Prix : 630000 €.
https://aix-en-provence.guy-hoquet.com/achat-vente/maison-8-pieces-gardanne-13120-1815543