Appartements 5 pièces à vendre à Gézier-et-Fontenelay (70700)

[SOUS COMPROMIS] Situé dans le quartier recherché de Saint-Claude à Besançon, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, offrant plus de 100 m² habitables.
Installé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.

L'entrée avec rangements dessert une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
L'espace nuit comprend trois chambres aménagées avec soin, une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

Vous profiterez également d'un agréable parc arboré avec accès privatif au sein de la copropriété, véritable atout pour un cadre de vie verdoyant.
Côté prestations : menuiseries double vitrage, chauffage individuel au gaz (chaudière 2020), VMC et DPE classe C.

Taxe foncière 2025 : 1 444 €.

Vous êtes intéressé(e) ? Contactez votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Besançon en précisant la référence VUO-559 pour organiser une visite.

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir ce bel appartement traversant idéal pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et de confort.
Très agréable à vivre, il bénéficie du soleil le matin, assurant une belle luminosité . En cas de fortes chaleurs, sa configuration traversante vous apportera une agréable ventilation naturelle.
Sa situation proche des écoles et des commerces vous facilitera la vie.
Sa disposition : entrée, salon séjour lumineux, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains avec baignoire, douche indépendante, WC séparés.
A l'extérieur, profitez d'un grand balcon de 24 m², idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.
Une cave et un garage box complètent ce bien.
Appartement très fonctionnel.
Équipements et confort : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude collectifs avec compteur individuel.
Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : école, supermarché, médecin, boulangerie, tabac-presse ; gare Viotte et plusieurs lignes de bus à proximité (L4, L7, L8, L12).
Taxe foncière : 1400 €.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence DOR-554.

Votre agence Guy Hoquet Besançon vous propose ce magnifique duplex situé au dernier étage avec ascenseur, au croisement des quartiers Saint-Claude et Chaprais à Besançon.

Développant 121 m² habitables (145 m² au sol), cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un véritable esprit maison. Vous découvrirez une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale donnant accès à un balcon, une cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, 4 chambres dont une suite parentale, deux pièces d'eau (baignoire et douche), une buanderie/cellier ainsi qu'une mezzanine avec grand placard.

DPE en C, parking privatif en sous-sol, jardin de copropriété, chauffage individuel gaz (chaudière récente), double vitrage récent et volets roulants électriques vous apporteront tranquillité et confort.

Situation idéale à proximité des commerces, écoles, gare Viotte et lignes de bus.
Taxe foncière 2025 : 1 963 €.

Pour plus d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet en mentionnant la référence BOL-566.

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir, quartier Butte, cet appartement de 93 m² au 7ème étage avec ascenseur de la résidence Le Clémenceau.
Il comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante neuve, un lumineux salon séjour de 27 m² avec balcon, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.
Huisseries PVC double-vitrage, volets roulants, parking collectif, chauffage collectif et eau chaude avec compteur individuel.
De nombreux travaux de copropriété ont été réalisés : isolation extérieure, installation d'une barrière pour le parking, réfection de l'étanchéité de la toiture, raccordement au réseau de chauffage urbain. Ce nouveau mode de chauffage va permettre de faire baisser les charges ; il n'y a donc aucun gros travaux à venir sur la copropriété.
Seuls quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour révéler le potentiel de cet appartement.
Taxe foncière 2025 : 1396 €.
Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agent Guy Hoquet l'Immobilier Besançon en indiquant la référence GON-522.

!! Exceptionnel !!
Dans une demeure remarquable, avec le charme de l'ancien et le confort du moderne, appartement duplex T5 neuf comprenant :
- une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine spacieuse de 25m2 entièrement meublée et équipée en haut de gamme avec plan de travail en granit, un cellier / buanderie, wc
- au premier étage, une mezzanine, 3 chambres comprise entre 14 et 20 m2, une salle de bain avec douche, baignoire et vasque, un wc.
Un balcon de 12 m2 et 2 garages complètent l'appartement.

Coté performance énergétique, avec un chauffage électrique haut de gamme, l'appartement se classe C.

Il se situe à Byans sur Doubs, commune du grand Besançon, à 15 minutes seulement de l'entrée de Besançon où vous pourrez vous y en rendre également en train ou en bus grâce à sa gare.

A proximité de la ville, tout en étant dans un cadre de vie verdoyant et idyllique, elle n'attend que vous !

Prix de vente : 219 000 €

N'hésitez pas à prendre contact avec Sophie pour discuter de votre projet et envisager une visite !

Contactez là au 06 81 02 68 29 en laissant un message vocal et vos coordonnées !

Ce bien est proposé par Sophie ROUSSEAU - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 752 213 579

Situé en plein coeur du centre-ville de Vesoul, au troisième et dernier étage d'une belle bâtisse, ce grand appartement atypique et moderne de 124 m² offre de beaux et grands volumes avec des prestations de qualité grâce à une rénovation soignée.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie de près de 70 m² au sol avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux suites avec salle d'eau et salle de bains, complétées par deux toilettes.

Une place de parking, une cave et une climatisation réversible viennent parfaire ce bien rare, au sein d'une copropriété aux faibles charges syndic bénévole.

*Les honoraires sont à la charge du vendeur.