Appartements 5 pièces à vendre à Hirson (02500)

À vendre, appartement de 5 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages à Rousies, France. Ce bien de 79,21 m² comprend 4 chambres, un séjour lumineux de 17 m² exposé sud-est avec vue sur la verdure, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon de 6 m². L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz par sol et plafond, d'une eau chaude collective avec compteur, et bénéficie d'une bonne isolation grâce aux fenêtres en PVC double vitrage. L'immeuble, construit en brique dans les années 60, est en bon état général mais l'appartement nécessite un rafraîchissement. La hauteur sous plafond est de 2,50 m, assurant un cadre de vie agréable et calme. Une cave et un gardien sont également à disposition. La fibre optique est installée. Situé dans le quartier de Rousies, proche de nombreuses écoles (École maternelle Chemin Vert, École primaire Pasteur, Collège Jacques Brel, Lycée polyvalent privé Théophile Legrand, entre autres), ainsi que de commerces et services, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Référence agence : 666. Prix : 59 900 €. Contactez Guy Hoquet Maubeuge pour plus d'informations.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME

En vente : localisé à moins de 7 km de la Belgique, Guy Hoquet MAUBEUGE vous propose cet appartement de 5 pièces au calme de 100,87 m² à MAUBEUGE (59600). Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition est-ouest. Il est aménagé comme suit : une entrée, une pièce à vivre, quatre chambres de 9 m² à 13 m² et une cuisine aménagée équipée. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il propose un rangement.

Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique. L'appartement comporte un balcon.

Il est situé au 6e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, ce grand appartement est vendu avec un garage. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Il est situé dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Maubeuge dans les alentours. La nationale N2 est accessible à 1 km. Le cinéma Ocine vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un théâtre. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une supérette. Enfin, le marché Place Wattignies a lieu tous les samedis matin.

Il est proposé à l'achat pour 126 260 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique 4 372 € de charges annuelles pour ce lot.

Cet appartement a une classe énergétique C (150 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (24 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 100 € et 1 530 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE.

MAISON BOURGEOISE DE 330M2 ET PLUS DE 400M2 DE DÉPENDANCES

VOTRE FUTUR LIEU D'EVENEMENTIEL !

À vendre : à quelques minutes de la gare, venez découvrir cette maison de 10 pièces au calme de 330 m² et de 1 285 m² de terrain localisée à HIRSON (02500). Elle comporte une entrée et un beau séjour double de 40 m². Elle est également composée comme suit : une arrière cuisine, un bureau, huit chambres (une de 15 m², une de 15 m², une de 20 m², une de 19 m², une de 11 m², une grande de 63 m² et une de 10 m²) et une cuisine. Elle offre une salle d'eau, deux salles de bains et une buanderie. En complément, cette maison inclut un dressing, deux dégagements, une grande dépendance de 400 m² et deux paliers. Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel.

Un jardin donne à cette maison de l'espace en plus appréciable. Trois caves lui sont associées. Les volets, les fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison.

C'est une maison mitoyenne bourgeoise datant de 1890. Elle est en bon état général avec un intérieur en excellent état. 15 places de parking sont prévues pour stationner votre véhicule.

La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Hirson à proximité. Il y a le cinéma d'essai Sonhir Salle 1 tout comme sept restaurants, de nombreux commerces, deux supermarchés et deux boucheries à quelques minutes du logement.

Elle est à vendre pour la somme de 294 000 €. Le prix net est de 280 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 14 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.