Appartements 5 pièces à vendre à Irancy (89290)

En plein coeur du secteur prisé de Vilgenis, découvrez cet appartement en dernier étage avec une terrasse de plus de 75 m² !

D'une surface de 93,75 m², cet appartement lumineux se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2022 bénéficiant encore de sa garantie décennale.
L'entrée dessert un grand salon-séjour avec sa cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu'un accès direct à sa magnifique terrasse. Sa terrasse dispose d'un rangement extérieur et d'un Store-ban.
Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une avec sa propre salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Un espace buanderie est aussi accessible dans le coin nuit.
Profitez d'une exposition sud-est qui garantit un ensoleillement optimal dans le séjour.

L'appartement est en parfait état et bénéficie de fenêtres en aluminium double vitrage, ainsi que de volets en PVC. Pour votre confort, le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges collectives avec compteur individuel.

Vous disposerez d'une place de parking couverte en sous-sol sécurisé et d'une cave.
Une deuxième place de parking est disponible en option.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, le groupe élémentaire VILGENIS et le collège Claudine HERMANN. Les commodités sont à portée de main, et un accès à la gare MASSSY-PALAISEAU en seulement 15 minutes à pied.

Cet appartement dispose de l'autorisation du syndic et de la mairie pour la pose d'une pergola, une cuisine Cuisinella entièrement équipée, ainsi qu'une fresque murale de l'artiste EVA JOSPIN.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet MASSY pour plus d'informations et pour organiser une visite.

MONTCHAPET - Appartement de type 5 de 107m² situé en rez de chaussée d'une résidence de standing, il comprend:
Un hall d'entréeéquipé de grands placards, un salon-séjour de 40m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, donnant accès à un élégant balcon filant exposé plein sud sur l'intérieur de la copropriété, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée à conforter, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, et un second WC indépendant

Les + de cet appartement :
- Résidence de standing avec superbe piscine
- Belles allées piétonnes arborées et fleuries
- Balcon filant exposé sud
- Nombreux rangements
- Garage Double en sous-sol + cave
- Proximité immédiate des commerces, transports DIVIA, écoles, collège, lycée, centre-ville et gare SNCF.

Implanté dans un quartier très prisé de Dijon ce bien rare combine espace, confort, sécurité, loisirs et cadre de vie exceptionnel.

Pour toute demande de renseignements et d'organisation de visite de ce bien exceptionnel, contactez votre conseiller dès maintenant, Adrien ALLEZ - 0608430899

GUY HOQUET LE CREUSOT vous propose:

Proche de toutes commodités, de plain pied avec accès PMR, nous vous proposons cet appartement spacieux de 137,3 m².
Anciennement un cabinet composé de 2 appartements qui ont été joints, son intérieur est composé d'une grande pièce à vivre, de 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC.

+ Chauffage individuel gaz
+ 2 caves
+ Garage en sous-sol
+ 3 places de parking
+ Fibre optique
+ Digicode
+ Visiophone

Il se situe au rez-de-chaussée avec accès PMR, dans un immeuble des années 90 de six étages avec ascenseur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LE CREUSOT.

A DEUX PAS DU FUTUR METRO 18 - APPARTEMENT 5 PIÈCES LUMINEUX 

Guy Hoquet MASSY vous présente cet appartement de 5 pièces exposé ouest de 105 m² à MASSY (91300) en très bon état.
Il dispose d'une entrée et d'un vaste salon/séjour double de 33 m² (possibilité de 4ème et 5ème chambre). La cuisine indépendante aménagée et équipée est aussi accessible depuis l'entrée.

Le coin nuit est agencé comme suit : trois chambres de 11 m² à 12 m² (une des chambres dispose de sa propre salle d'eau) ,une salle de bains, des toilettes et de nombreux placards sont accessibles dans le dégagement. Trois balcons sont accessibles depuis l'appartement.
Un chauffage sol et plafond collectif est installé dans l'appartement. Ce chauffage ainsi que l'eau chaude, froide et l'entretien des parties communes sont compris dans les charges de copropriété !

Une cave est associée à l'appartement. Il y a des fenêtres en aluminium assorties de leurs volets roulants.

Il est situé au troisième étage d'un immeuble des années 70 de bon standing de quatre étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

L'appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Il y a plusieurs établissements scolaies (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 5 minutes à pied ainsi que deux structures d'accueil pour les tout-petits. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien.
Le futur métro 18 est à seulement trois minutes de marche.
La Gare Massy-Verrières (RER B et C) est elle à 15 minutes à pied !

Son prix de vente est de 275 000€. Il fait partie d'une copropriété comportant 88 lots et avec pour ce lot 4 168 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MASSY pour une première visite de cet appartement à vendre.

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 5 PIÈCES 132 M² - DOUBLE BALCON - PARKING SOUS-SOL

En vente : découvrez cet appartement traversant de type 5 de 132.22m² situé au 1er étage sur trois d'une résidence sécurisée.
Exposé SUD, il se compose d'une belle entrée desservant une pièce à vivre lumineuse de 40m² avec balcon, une cuisine indépendante avec grand cellier, un dégagement avec placards, quatre chambres, dont une avec son propre balcon, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le chauffage est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant à l'électricité.

Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien.
Un espace commun est également dédié aux résidents pour étendre leur linge au grenier.

Quartier calme et recherché, la résidence se situe au fond d'une impasse à deux pas des Bords de Loire et du centre d'Orléans.
Vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports et commerces.
Marché hebdomadaire Quai du Roi.

La classe énergétique du logement est de catégorie E (263 kWh/m² annuels), et son indice GES est quant à lui de classe B (8 Kg CO?/m²/an).

Cet appartement est à la vente au prix de 250 000€ (honoraires charge vendeur).

L'appartement est en très bon état et a toujours été correctement entretenu.
Une visite est nécessaire pour se rendre compte de tout le potentiel qu'il peut offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud. Référence : 1495

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DUPLEX - SAINT-MARCEAU - ORLEANS (45100)
POSSIBILITE DE DIVISER EN DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS

En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir ce duplex d'une surface de 124.80m² au sol au beau potentiel.
Idéal investisseurs ou premier achat.

Cet appartement DUPLEX se compose comme suit :
-Au 1er étage : entrée sur salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre ainsi que des WC séparé.
-Au 2ème étage : palier desservant une seconde chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau puis 3 greniers (avec arrivée d'eau) en enfilade avec accès INDÉPENDANT à partir du 2ème étage.

Aménagement complet des greniers à prévoir.
Un BOX FERMÉ vient également compléter ce bien.

Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1 000€ par an.

Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe D, de l'ordre de 203 kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé D avec une émission de 41Kg CO2/m²/an.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : 5min A PIED du TRAM (ligne A), du bus et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Cet appartement est à la vente au prix de 175 000€ (honoraires charge vendeur).

** GARANTIE REVENTE**
Cet appartement vous ai présenté avec une Garantie REVENTE, c'est à dire qu'en cas de revente lors des six prochaines années, vous serez protégé, et remboursé, d'une éventuelle moins-value!*

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1558

Maison ancienne au coeur d'un village viticole offrant au rez de chaussée une entrée, une cuisine, un séjour équipé d'une cheminée ouverte, un WC et un débarras. Au 1er étage, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage un grenier aménageable. A l'extérieur une cour, une cave et une dépendance de 12m² avec un grenier au dessus. Pour compléter ce bien un jardin de 119m², non attenant, se situant à 25m de la maison.

Maison ancienne au coeur d'un village viticole offrant au rez de chaussée une entrée, une cuisine, un séjour équipé d'une cheminée ouverte, un WC et un débarras. Au 1er étage, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage un grenier aménageable. A l'extérieur une cour, une cave et une dépendance de 12m² avec un grenier au dessus. Pour compléter ce bien un jardin de 119m², non attenant, se situant à 25m de la maison.