Appartements 5 pièces à vendre à Jebsheim (68320)

Vous êtes à la recherche d'un spacieux appartement 5 pièces avec son atelier de 40m² et son garage de 50 m² .

Idéal pour une activité privée et professionnelle (artisanat, décoration, stockage...)

Découvrez cet appartement spacieux de 98 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, à Sélestat.

Ce bien, en bon état, comprend 5 pièces dont 3 chambres, un salon, un séjour, une agréable cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé.
Chauffage au gaz de ville au moyen d'une chaudière individuelle.

Idéalement situé au centre-ville, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée. À seulement 5 min à pied de la gare, 5 min en voiture de l'autoroute et moins d'une heure de 2 aéroports, il est également proche des commerces (à 100 mètres) et des écoles, collèges, lycées, avec un accès bus à 2 minutes.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, exclusivité de l'agence Guy Hoquet Sélestat.
Contact pour tous compléments d'informations ou pour organiser une visite :
Ref annonce : 7331- Stéphanie CONRAD - RCAS COLMAR TI N° 850 735 101

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Situé en centre-ville d'Ensisheim, au 1er étage d'une petite copropriété de deux lots, cet appartement en duplex dénombre 5 pièces réparties sur 110m² .

Il est doté au premier niveau d'une grande entrée avec placard, d'une pièce à vivre salon-séjour, d'une cuisine indépendante et équipée ainsi que des W.C.
A l'étage se trouvent deux chambres, un bureau, une salle de bain avec W.C ainsi qu'un grand débarras.

A l'étage supérieur se trouvent deux grenier, de 43m² et 10m² habitables qu'il est possible d'aménager.
Chauffage individuel au au gaz, fenêtres en PVC double vitrage

Les plus :
+ Entrée privative
+ Faibles charges
+ Possibilité d'aménager le grenier
+ Investisseurs : possibilité de créer deux appartements.

Travaux de rafraichissement à prévoir. Faibles charges !

RÉFÉRENCE: 2749
CHARGES ANNUELLES : 325€
CLASSE ÉNERGIE: D
AGENT: Sophie LANG

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Contactez votre agence Guy Hoquet Cernay dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Référence à communiquer : 2749

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Burnhaupt, venez découvrir ce bel appartement « Carré de l'Habitat » idéalement situé dans une rue calme de la commune de Staffelfelden.

Développant une surface de 83 m² au sol (69 m² habitables), ce bien séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces extérieurs et son excellent état général.

Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie composée d'une cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour. Cet espace donne directement accès à deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit comprend une première chambre avec une pièce en enfilade actuellement aménagée en bureau et dressing, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les combles ont été aménagés afin d'offrir un espace de vie supplémentaire avec de nombreux rangements intégrés, idéal pour une salle de jeux, un coin détente ou un espace de télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif d'environ 100 m² entièrement clos et arboré, agrémenté de deux terrasses et d'une pergola offrant un cadre de vie agréable et intimiste.

Un grand garage de plus de 40 m² complète ce bien et constitue un véritable atout pour le stationnement ou le stockage.

Côté prestations, de nombreux travaux récents ont été réalisés :

Chaudière gaz Viessmann remplacée en 2022.
Cuisine entièrement rénovée il y a 2 ans.
Sol du rez-de-chaussée remplacé récemment.
Terrasses entièrement refaites.

Classé C au Diagnostic de Performance Énergétique, cet appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Staffelfelden est une commune appréciée pour son environnement calme et familial. Elle dispose des commerces de proximité, des écoles, des services essentiels et bénéficie d'un accès rapide à Cernay, Wittelsheim, Mulhouse ainsi qu'aux principaux axes routiers, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité et praticité.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Burnhaupt pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET MULHOUSE

À proximité du centre-ville de Rixheim, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement de 5 pièces d’une superficie de 99 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue.

Spacieux, lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. Il se compose d’une entrée avec un espace pratique pour déposer les chaussures et les manteaux, d’une première chambre, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un agréable salon-séjour donnant accès à un beau balcon.

L’espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, bien séparées des pièces de vie, ainsi qu’une salle d’eau aménagée.

Une cave et un garage privatif complètent ce bien. Le garage se trouve juste en face de l’appartement, ce qui facilite le quotidien. La résidence dispose également d’un parking commun sécurisé, pratique pour les autres membres de la famille ou pour accueillir les visiteurs.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs, avec un décompte individuel établi selon vos consommations.

Grâce à ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son emplacement recherché, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif.

Les charges annuelles comprennent notamment l’eau froide et chaude, le chauffage, l’entretien de la résidence et l’ascenseur.

Charges annuel : 2 248 €
Nombre de lots : 50
Classe énergétique : E
Taxe foncière : 1 280 €
Référence : 5022
Agent : Mouad MAZOUI

Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité ! Idéal primo accédant ou investisseur !
Dans une rue calme de Cernay et à proximité des commodités (écoles, voie rapide, commerces ...) appartement 5 pièces de 100 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 2 logements et comprenant une entrée individuelle, une cuisine, un salon - séjour, trois chambres, une salle de bains, un wc et une grande terrasse.
L'appartement est chauffé au gaz de ville avec chaudière individuelle. Une cour de 35m², deux garages, un atelier aménageable et une cave complètent le bien. Pas de charges car tout est individuel ! Possibilité d'acheter le T2 dans la même copropriété et ainsi garder la pleine propriété du bâtiment !
Quelques travaux a prévoir sur l'appartement. Des devis ont déjà été réalisé (une projection IA a été faite sur les trois dernières photos)
Contactez Guy Hoquet CERNAY pour plus d'informations. Ref. 2803

En exclusivité dans votre agence GUY HOQUET ? MULHOUSE

Au coeur de Mulhouse, à deux pas de la Porte Jeune, découvrez ce superbe appartement de 5 pièces offrant 106,10 m² de confort et de luminosité, situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence recherchée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité traversante de ce bien. Il se compose d'un vaste salon-séjour donnant accès à un grand balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Son emplacement central vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine mulhousienne, tout en bénéficiant du calme et du confort d'un étage élevé.

Une cave complète l'ensemble.

Cet appartement rare à la vente combine espace, luminosité et localisation idéale, une opportunité à ne pas manquer.


RÉFÉRENCE: 4707
Charges : 4200 euros
CLASSE ÉNERGIE : C
AGENT : Mouad MAZOUI

HONORAIRES CHARGE VENDEUR