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Appartements 5 pièces en vente proche de Juliénas

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EXCLUSIVITÉ
Maison Julienas 8 pièce(s) 192 m2 avec beau potentiel
Maison 8 pièces 192 m² 13
JULIENAS 69840
249 000 €
L'agence GUY HOQUET Belleville-en-Beaujolais vous présente en exclusivité sur la commune de JULIENAS, cette magnifique maison ancienne, située au coeur des vignes et proche des commodités.
Lumineuse et pleine de charme, elle offre actuellement 192 m² de superficie habitable, avec un fort potentiel d'aménagement intérieur et la possibilité d'agrandir l'espace selon vos besoins. Elle saura séduire les amateurs d'authenticité.

Elle bénéficie d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une buanderie, un salon, un séjour, une pièce de vie, 2 chambres, WC et une salle de bains.
A l'étage: un couloir desservant 3 chambres, un bureau et un grenier à aménager.

Les + : un grand garage, l'extérieur d'une surface de 1600 m², est clôturé et comprend des dépendances qui pourraient être transformées en logement indépendant, local commercial, gîte, chambres d'hôtes ou espace pour une activité de profession libérale.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et la mettre au goût du jour.
Une belle opportunité dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite: 04 74 620 641 ou par mail : belleville-en-beaujolais@guyhoquet.com

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6080 € et 8270 € par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F». Audit énergétique effectué.

Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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