Appartements 5 pièces à vendre à La Villedieu-du-Clain (86340)

Dans une résidence de standing au charmant style Art déco, découvrez ce magnifique appartement de 150 m², rare sur le secteur.
Situé dans un immeuble avec ascenseur , ce bien séduit par son cachet incomparable:
-Superbe salon séjour lumineux aux volumes généreux,
-Parquets d'origine ,cheminée, et belle hauteur sous plafond,
-cuisine entièrement aménagée équipée, prolongée par une loggia,
-Trois grandes chambres ,idéales pour une famille ou création d' un espace bureau,
-Grande cave offrant un vaste espace de rangement .
Alliant élégance , confort et authenticité , cet appartement rare promet un cadre de vie privilégié au coeur du quartier Jean Jaurès, à proximité des commerces, transports, écoles.
Charges annuelles :5500 €
Prix : 675 000 € FAI 3,85%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur 650 000€ net vendeur .

Photos sur demande
Carole DELAGE 07 66 23 69 96
@:carole.delage@guyhoquet.com

Dans une résidence de standing au charmant style Art déco, découvrez ce magnifique appartement de 150 m², rare sur le secteur.
Situé dans un immeuble avec ascenseur , ce bien séduit par son cachet incomparable:
-Superbe salon séjour lumineux aux volumes généreux,
-Parquets d'origine ,cheminée, et belle hauteur sous plafond,
-cuisine entièrement aménagée équipée, prolongée par une loggia,
-Trois grandes chambres ,idéales pour une famille ou création d' un espace bureau,
-Grande cave offrant un vaste espace de rangement .
Alliant élégance , confort et authenticité , cet appartement rare promet un cadre de vie privilégié au coeur du quartier Jean Jaurès, à proximité des commerces, transports, écoles.
Charges annuelles :5500 €
Prix : 675 000 € FAI 3,85%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur 650 000€ net vendeur .

Photos sur demande
Carole DELAGE 07 66 23 69 96
@:carole.delage@guyhoquet.com

VISITE VIRTUELLE
RARE AU COEUR DES HALLES
Blottie au coeur du quartier animé des Halles venez découvrir cette maison/appartement de 149m2 aux prestations de qualité.
Elle vous accueille avec pièce à vivre spacieuse de 48m2 avec cuisine aménagée et équipée électroménager de marque ,plaque de cuisson, four traditionnel, four vapeur, four micro onde etc...cellier.
A l'étage un pallier dessert un salon (possibilité chambre) et une suite parentale avec bel espace dressing et SdE privative.
Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains.
Terrasse en extérieur.
Aux Halles avec ses commerces de bouches ses troquets et restaurants une vie citadine au calme qui permet de profiter de toutes les atouts de l'hypercentre
Proximité de la gare, des salles de spectacles etc...
A visiter sans tarder

725.000€ FAI dont 3,5% d'honoraires charges acquéreur
700.000€ NET VENDEUR

AU COEUR DES HALLES
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Dans Résidence sécurisée blottie au coeur des Halles, au calme, venez découvrir ce superbe duplex de 152m2 !
Il vous accueille avec sa pièce de vie de 58m2, salle à manger, belle cuisine fonctionnelle, 2 chambres, SdB.
A l'étage suite parentale avec SdB privative.
Une cave complète ce bien d'exception
Surface 152m2 au sol / 121.95m2 surface habitable

479.000 FAI FAI dont 4% d'honoraires charge acquéreur.
460.000€ NET VENDEUR

ENTRE LES HALLES ET BRETONNEAU/FAC DE MEDECINE
Au calme d'une résidence avec jardin proche toutes commodités entre les Halles, l'hôpital Bretonneau, la faculté de médecine et des tanneurs vaste appartement de 105m2.
En RDC surélevé, Il vous propose entrée avec placards, séjour avec espace salon de plus de 30m2, cuisine aménagé et équipée , 2 belles chambres parquetées de 16 et 18m2 , une petite chambre/bureau que l'on pourrait regrouper avec l'espace salon pour proposer une troisième chambre de 16m2 env , lingerie, SdE et WC séparés.
Une cave et un parking complètent ce bien.

La résidence en retrait de la rue est fermée et sécurisée.
L'immeuble propose deux accès avec escaliers d'un côté et rampe pour personnes à mobilité réduite de l'autre.

272.000€ FAI dont 5% d'honoraires charge acquéreur
260.000€ NET VENDEUR

Découvrez ce magnifique appartement à vendre, situé au dernier étage d'un immeuble en pierre, offrant une vue spectaculaire sur le Vieux Port de La Rochelle. Avec une surface généreuse de 88,66 m² (114,21 m2 au sol), cet appartement de 5 pièces, comprenant 3 chambres, est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié.

Le séjour spacieux de 30,31 m², exposé à l'ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en admirant le coucher de soleil sur la mer. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.

Vous apprécierez le confort de deux salles d'eau et de deux WC, ainsi que le calme ambiant qui règne dans cet appartement, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Situé à proximité de nombreux restaurants, boulangeries et autres commodités, cet appartement combine le charme de la vie citadine avec la tranquillité d'un cadre exceptionnel et l'accès rapide à la gare TGV.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat qu'il convient de prendre en considération. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (159 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 110 € et 1 550 €.

Ce bien est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige à La Rochelle, au prix de 892 500 € (dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Référence 8295