Appartements 5 pièces à vendre à Le Hinglé (22100)

Découvrez ce magnifique loft ed'environ 250 m², situé au premier et dernier étage d'un immeuble en zone d'activité à Vannes, dans le quartier prisé du Poulfanc. Avec 4 chambres, cet espace de vie généreux est idéal pour s'installer dans le confort et la tranquillité. Profitez d'une cuisine américaine moderne, d'un séjour lumineux exposé EST-SUD, et d'un calme absolu.

Le loft est en très bon état, construit en 1992 mais intégralemet rénové avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres en double vitrage et un système de chauffage électrique par convecteurs. Vous disposerez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi qu'une "chambre" au rez-de-chaussée.
Il possède une vaste mezzanine divisée en plusieurs pièces .

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement aérien avec 5 places, parfait pour accueillir vos invités.
Il est à ce jour à usage de local professionnel et nécessite la possession d'un kbis (plus de renseignements par téléphone). il est également possible d'y faire une colocation étudiante.

Idéalement situé à seulement 2 km de la gare et à 4 km de la mer, cet appartement est également à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, restaurants, et écoles, notamment le Collège Public Cousteau et l'École élémentaire Albert Guyomard, accessibles en 5 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, à un prix attractif de 367500 €. Contactez l'agence Guy Hoquet LE HEZO pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein centre-ville de Périers, à deux pas des commerces et écoles, l'agence Guy Hoquet vous propose cet immeuble qui se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial entièrement rénové de 102,1 m² pouvant être réhabilité en appartement. qui comprend une spacieuse pièce, trois bureaux, une pièce traversante, un WC indépendant, un coin avec point d'eau et une autre pièce pouvant servir d'atelier.
Le local commercial possède un garage indépendant.
Au premier étage, un spacieux duplex vendu loué qui se compose d'un couloir qui dessert une cuisine aménagée et équipée ( hotte et plaque à induction), un beau séjour avec une cheminée décorative, un salon / chambre ainsi qu'un WC avec un grand placard.
Au second étage : un palier dessert trois chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain et un placard.
Un grenier sur l'ensemble pouvant être entièrement aménagé
Courette sur l'arrière du local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

186 500€ Honoraires : 6,57% TTC INCLUS CHARGE ACQUEREUR (175 000 € Hors honoraires).
Maxence LEGENDRE agent commercial- RSAC 953 198 504

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Magnifique appartement de 94 m² idéalement situé à proximité des commerces

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, offrant un grand salon-séjour-cuisine d'environ 42 m², exposé est-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il comprend également trois chambres, dont deux avec dressing, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un couloir avec dressing pour un rangement optimisé. En plus, une grande cave vient compléter ce bien pour votre confort.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ST NAZAIRE pour une première visite .

Très beau duplex au dernier étage ( étage 2 et 3) de plus de 109m² La Baule Les Pins.
Venez découvrir ce logement traversant se composant au 1er niveau d'un grand salon séjour lumineux , exposé Sud donnant sur terrasse avec vue sur Les Pins, une cuisine aménagée/équipée, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC séparé; à l'étage un palier avec un espace bureau très cosy, une seconde et troisième chambres , une salle d'eau, un second WC séparé.
Une cave permet de stocker du matériel.
L'appartement a été entièrement rénové par un architecte; les menuiseries, les vélux , le store banne ont été changés ces 3 dernières années.
L'appartement se situe à 5-10mn des commerces , de la gare de la Baule les Pins et de la plage à pied.
Eau froide comprise dans les charges.

Agence Guy Hoquet La Baule
labaule@guyhoquet.com
06.98.80.85.14 / 09.84.13.22.10

Découvrez ce spacieux appartement familial situé dans un écrin de verdure parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie rare, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous trouverez une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud avec une vue dégagée sur la verdure, créant une atmosphère paisible et apaisante.
Elle se prolonge par un balcon confortable, permettant d'installer une table et des chaises, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, est séparée de l'espace séjour par une verrière, apportant à la fois caractère et luminosité.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre double avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce logement fonctionnel.

L'appartement a juste besoin d'un léger coup de jeune pour révéler tout son potentiel et lui redonner un aspect contemporain.

Un grand garage vient parfaire ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. La copropriété dispose également d'un court de tennis privé et d'espaces verts, renforçant le cadre de vie privilégié de ce bien rare.

Proximité des transports en commun (ligne 26 - Ligne 1 du tram), des commerces, des écoles et des bords de l'Erdre.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467
Référence : AA1310

cet appartement offre le charme de l'ancien avec parquet, belle hauteur sous plafond et cheminée.

Il se compose de quatre chambres, d'une grande cuisine, d'un salon spacieux, d'une salle de bain et de WC séparés, avec la possibilité d'en créer un second.

Son exposition sud-ouest lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

Un grenier de 25 m² complète ce bien.

Son prix de vente est de 349 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 18 lots d'habitation.
Charges annuelles 1 632€/an comprenant l'eau.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1243

Charmante maison ancienne à rénover avec dépendance et grand terrain non attenant un véritable havre de paix pour les amateurs de projets ambitieux !
Située dans un cadre paisible, cette maison pleine de caractère vous séduira par son authenticité et son charme d'antan. Elle offre également un potentiel exceptionnel pour créer la demeure de vos rêves, à votre image.
Retrouvez au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, une salle d'eau avec wc intégré, et à l'étage un palier desservant 2 chambres et un escalier qui vous mènera tout droit au grenier aménageable!
La dépendance attenante, à aménager selon vos envies, constitue un atout supplémentaire pour agrandir l'espace habitable ou imaginer un atelier, un studio indépendant ou un espace de loisirs.
Aussi, le grand terrain non attenant, situé à proximité immédiate, vous garantit un cadre naturel privilégié, idéal pour un jardin, un potager ou un espace de détente en plein air.
Ce bien s'adresse à une personne audacieuse, prête à se projeter et à investir dans une rénovation pour révéler tout le potentiel de cette propriété au charme unique.
N'hésitez pas à venir découvrir cette opportunité rare, où passé et avenir se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.