Appartements 5 pièces à vendre à Le Tampon (97418)

L'agence Guy Hoquet Le Tampon vous propose cet appartement situé au 1er étage sans vis à vis avec vue mer et montagne. Séjour avec pièce attenante pouvant tenir lieu de chambre. Cellier jouxtant la cuisine. Portail électrique avec télécommande. Charges faibles. Espace arboré sécurisé collectif. Emplacement de parking assuré. Etanchéité toiture refaite en 2009 et ascenseurs neufs depuis 2008. La mer à 10 minutes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Charges annuelles : 1068 €
Apt 2511/100 000èmes
Parking 40/100 000èmes
86 Lots dont 43 d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT DENIS - FRONT DE MER

Résidence sécurisée de standing. Centre-ville Saint-Denis, à deux pas du Barachois, à quelques mètres du CinéPalmes, proximité tous commerces à pied.

Un bien d'exception et rare à la vente, entièrement climatisé, avec vue à 180 ° balayant l'étendue du boulevard Lancastel, du Barachois à la piste de l'aéroport Roland-Garros, sans aucun vis-à-vis, si ce n'est le ressac de la mer. Cet appartement atypique de 160 m2 habitables est composé:
- Au niveau R+3 : une entrée, un local rangement, un séjour, une cuisine équipée/aménagée, trois chambres dont une avec salle d'eau et deux avec placards, une salle de bain, deux toilettes, un escalier intérieur permettant l'accès au niveau Combles, et une varangue fermée.
Au niveau combles : un dégagement en mezzanine, une salle de bain avec placard, un WC, trois chambres. Avec le droit à la jouissance exclusive et particulière d'une terrasse non couverte.
Ce bien d'exception dispose de deux box en sous-sol.

Belle opportunité pour investisseur.
Bien loué jusqu'en novembre 2027. Loyer :1950 € charges comprises.

Ses atouts : Ses volumes et conception atypique, sa vue panoramique.
Cet appartement vous séduira par son caractère. Son emplacement privilégié, à proximité du Carré d'Or,

Prix FAI : 495.000 euros
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 3809 €

**EN EXCLU**
L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité et à la vente une villa de 200m² environ de superficie habitable édifiée sur une parcelle d'environ 900m2 entièrement clôturée.
Vous serez proche du centre ville du Tampon dans un quartier recherché, calme et résidentiel.
Vous profiterez à la fois des commodités du centre ville (écoles, commerces, médecins...) et de la tranquillité des lieux. La situation géographique du bien vous permet de rejoindre Saint Pierre rapidement.

Coté maison:
=> Premier niveau: Lieu de vie avec cuisine, véranda, bureau, salon ainsi que deux chambres (dont une parentale) et une salle de bains.
=> Second niveau: Espace de nuit avec deux chambres, salle d'eau et WC.

Coté extérieur:
Parcelle clôturée et arborée avec soin. (Palmiers, arbres fruitiers, arbustes à fleurs)
Piscinable.
Enfin, un carport en dur attenant à la maison + une buanderie complètent le bien. Possibilité de garer quatre voitures dont une couverte.

Les atouts ++
+ Commodités/Voie rapide
+ Calme et faiblement résidentiel

Taxe foncière 3100€
Fosse septique.

Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence GUY HOQUET Le Tampon vous propose cette maison de plain pied de 72 m² en bon état général sur un terrain d'une superficie de plus de 400 m².
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour salle à manger, de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc.
Vous profiterez d'agréables moments de détente grâce à sa varangue de 39 m² et son jardin.
Atouts : quartier calme et résidentiel, proche du centre ville et toutes les commodités(écoles et commerces).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Guy Hoquet Le Tampon vous propose cet appartement situé au 1er étage sans vis à vis avec vue mer et montagne. Séjour avec pièce attenante pouvant tenir lieu de chambre. Cellier jouxtant la cuisine. Portail électrique avec télécommande. Charges faibles. Espace arboré sécurisé collectif. Emplacement de parking assuré. Etanchéité toiture refaite en 2009 et ascenseurs neufs depuis 2008. La mer à 10 minutes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Charges annuelles : 1068 €
Apt 2511/100 000èmes
Parking 40/100 000èmes
86 Lots dont 43 d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spécial investisseur

Terrain de 1493m², avec une maison de plus de 130m².

Une demande de division parcellaire est en cour.

Création d'une parcelle avec la maison d'environs 700m², et une deuxième parcelle de 700m² avec entrée indépendante.

Zone UA
- Surface constructible non réglementée
- 21 m à l'égout
- 27 m au faîtage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce :3117

Maison F6 au Tampon (Bras de Pontho)

Guy Hoquet Le Tampon vous propose cette maison F6 idéalement située à Bras de Pontho au Tampon, sur une parcelle d'environ 460m², offrant une superficie habitable d'environ 157m².

Le bien est divisé en deux maisons mitoyennes, chacune avec son propre espace et son indépendance.

Première maison (3 chambres) :
- 3 chambres spacieuses
- 1 WC
- 1 salle d'eau
- Grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et salle à
manger ouverte
- Agréable jardin à l'abri des regards

Deuxième maison (2 chambres) :
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- 1 WC
- Cuisine équipée
- Salon / Salle à manger
- Jardin

Les deux maisons sont actuellement louées chacune à 700€ par mois, offrant ainsi un rendement locatif attractif.

Informations complémentaires :
- Taxe foncière : environ 1400€
- Fosse septique béton commune aux deux maisons
- Emplacement : Située dans un coin calme et tranquille, cette maison bénéficie également d'une proximité avec toutes les commodités nécessaires et de nombreuses activités touristiques telles que le Parc des Palmiers, le Sentier Dassy, le Grand Bassin, etc.

Cette propriété représente une opportunité unique pour un investisseur recherchant un bien avec un bon rendement locatif dans un secteur prisé du Tampon.
Ne laissez pas passer cette chance !

Prix de vente : 211 000€ frais d'agence inclus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence GUY HOQUET Le Tampon vous propose cette maison rénovée de plain pied de trois pièces d'environ 68 m² sur un terrain de 900 m².
Elle se compose d'un séjour salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc.
Atouts : bon état général, potentiel du terrain pour construction, dépendance, proche des commodités(écoles et commerces).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr