Appartements 5 pièces à vendre à Les Alleux (08400)

Appartement de 95.5 m² en très bon état, hyper centre, dans petite copropriété (pas de procédure en cours).

Loué en colocation. Rentabilité nette supérieure à 6 %.

Parfait pour un investissement locatif sécurisé, prêt à percevoir des loyers dès l’acquisition.

Entrée privative, belles surfaces, à proximité des transports, commerces, écoles, facs.

Prix : 288 000 € FAI.

À saisir rapidement. Contactez nous pour visite !

Découvrez cet appartement de grand standing avec terrasse et garage à Tinqueux, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2009. Avec une surface généreuse de 96 m², cet appartement dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Profitez d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le chauffage au gaz par radiateurs et la chaudière pour l'eau chaude garantissent un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est en excellent état et offre un cadre de vie calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse exposé ouest pour vos moments de détente en extérieur. Situé à Tinqueux, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt, notamment des écoles comme l'École élémentaire Sculpteurs Jacques et l'École maternelle Sculpteurs Jacques, parfaites pour vos enfants. Vous trouverez également des parcs pour vos promenades, ainsi que des boulangeries, des supermarchés et des restaurants à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un bien d'exception. Contactez l'agence Guy Hoquet TINQUEUX pour organiser une visite !

Situé sur le secteur de Laon, cet appartement entièrement rénové se distingue par son excellent état et son agencement optimisé.

L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace pour plus de confort au quotidien.

Le bien offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.

Une cave vient compléter l'ensemble.

Les atouts :

Rénovation complète, aucun travaux à prévoir
Distribution fonctionnelle
Syndic bénévole : aucune charge de copropriété
Secteur recherché de Laon

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Vous recherchez un lieu de vie unique, chaleureux et plein de caractère ?

Ce bien atypique d'une superficie de 208 m² habitables, situé dans une maison de 2 logements saura vous séduire par ses volumes remarquables et son ambiance authentique.

Bénéficiant d'une entrée totalement indépendante , l'appartement s'organise sur plusieurs niveaux.

Le 1er étage dessert trois belles chambres , une cuisine indépendante aménagée (pouvant devenir une 4ème chambre), une salle de bains ainsi q'un WC séparé.

Au second niveau, le charme opère immédiatement . Vous découvrirez un magnifique espace de vie baigné de lumière, sublimé par une très belle hauteur sous plafond et de superbes poutres apparentes.
Cet étage accueille un vaste séjour cuisine avec 2 espaces distincts , une véranda avec fenêtres de toit , un espace home cinéma , une buanderie et un wc.
(la seconde photo est une suggestion de présentation, vous permettant de vous projeter)
Toutes les arrivées techniques sont déjà disponibles .

Une mezzanine surplombe l'ensemble et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, bibliothèque, coin détente ou salle de jeux .

Un bien rare, idéal pour une famille alliant espace, confort et authenticité.
Coup de coeur assuré !

Situé à seulement 1 km de l'autoroute et à 3 km des commerces, il est également proche des écoles Gérard Clément et maternelle Village A. Maginot, idéal pour les familles. Le bien nécessite quelques travaux, mais offre un excellent potentiel dans un cadre agréable sans vis-à-vis. Fibre optique disponible.

Contactez l'agence Guy Hoquet THIONVILLE pour plus d'informations et organiser une visite.

THIONVILLE - Superbe 5 pièces de 113,50 m² avec terrasse plein Sud, garage et ascenseur - DPE C

Volumes généreux, luminosité, excellente performance énergétique et prestations récentes sont les maîtres-mots de ce magnifique appartement de 113,50 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2001 parfaitement entretenue.

Classé DPE C, ce bien offre un excellent compromis entre confort et maîtrise des consommations énergétiques.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et à ses nouvelles baies vitrées installées en 2024, ouvrant sur une agréable terrasse, entièrement refaite en 2023, idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine, rénovée en 2023, est aménagée et partiellement équipée. Semi-ouverte sur le séjour, elle offre un espace de vie moderne, convivial et fonctionnel.

L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et placards intégrés. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une entrée avec placard intégré complètent cet appartement aux beaux volumes.

Côté prestations :

- DPE C
- Cuisine rénovée en 2023
- Terrasse refaite en 2023
- Baies vitrées du séjour remplacées en 2024
- Portes intérieures remplacées en 2023
- Porte d'entrée sécurisée 5 points installée en 2022
- Façade et toiture de la résidence rénovées en 2024
- Chauffage individuel au gaz
- Climatisation réversible
- Double vitrage PVC/Aluminium
- Volets roulants PVC manuels et volet aluminium motorisé dans le séjour
- Isolation intérieure
- Fibre optique
- Alarme
- Visiophone

Un garage fermé complète ce bien. Il bénéficie d'un accès sécurisé par une porte motorisée de la résidence et dispose d'une alimentation électrique, un véritable atout pour le stationnement, le bricolage, la recharge de certains équipements ou d'un véhicule électrique.

Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement ne nécessite aucuns travaux et offre un excellent niveau de confort.

Un bien rare sur le marché, alliant de beaux volumes, une excellente performance énergétique, des rénovations récentes et des prestations de qualité.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Contactez votre agence Guy Hoquet Thionville pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, appartement de 5 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages à Rousies, France. Ce bien de 79,21 m² comprend 4 chambres, un séjour lumineux de 17 m² exposé sud-est avec vue sur la verdure, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon de 6 m². L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz par sol et plafond, d'une eau chaude collective avec compteur, et bénéficie d'une bonne isolation grâce aux fenêtres en PVC double vitrage. L'immeuble, construit en brique dans les années 60, est en bon état général mais l'appartement nécessite un rafraîchissement. La hauteur sous plafond est de 2,50 m, assurant un cadre de vie agréable et calme. Une cave et un gardien sont également à disposition. La fibre optique est installée. Situé dans le quartier de Rousies, proche de nombreuses écoles (École maternelle Chemin Vert, École primaire Pasteur, Collège Jacques Brel, Lycée polyvalent privé Théophile Legrand, entre autres), ainsi que de commerces et services, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Référence agence : 666. Prix : 59 900 €. Contactez Guy Hoquet Maubeuge pour plus d'informations.