Appartements 5 pièces à vendre à Lyon 5e (69005)

Guy Hoquet l'immobilier vous propose à vendre rue Franklin proche rue de la charité.

Au sein d'un immeuble de caractère, composé de trois bâtiments, dit Hôtel de la Reine, nous vous invitons à découvrir ce bien :

Appartement entièrement à refaire comprenant une entrée, 2 chambres, un salon , une salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bains, des toilettes séparés.

Cachet ancien, belle hauteur sous plafond de 3,70 m

Cet appartement est vendu avec un garage en supplément au sein de la copropriété.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement T5 d'environ 145m² situé au coeur de la croix rousse sur le Boulevard.

Au Rez de chaussée, cet appartement Rénové en 2017 offre une très belle luminosité grâce à sa double exposition Nord Sud. Il se compose d'une cuisine Bernolin ouverte, équipée et meublée, donnant sur un séjour spacieux. Vous y trouverez également 4 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

La copropriété, bien entretenue et de standing, dispose d'un Jardin local a vélo.

Deux caves et un grenier viennent compléter ce bien.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Taxe foncière : 1 400€
charges ALLUR: 600€ an

A visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter au 06 09502608
anne.bretin@guyhoquet.com

Nous vous proposons à la vente ce charmant triplex T5 de 130,61m² avec cachet de l'ancien : parquets, hauteur sous plafond, cheminées. Idéalement situé à 2min à pied du métro Saxe Gambetta (Lignes D et B) et à 6min à pied des Quais du Rhône.

Comme une maison, au dernier étage, ce bien est composé d'une entrée qui dessert, un beau séjour avec cheminée de 19,61m², une cuisine aménagée et équipée de 8,63m² ainsi que deux chambres de 12,37m² et 16,70m². Cette dernière a un accès à une alcôve et un dressing permettant une très grande capacité de rangement. Cet étage est également composé d'une salle d'eau et de WC séparés.

Au 1er étage vous trouvez une 3ème chambre de 14,83m² avec l'accès à une salle d'eau. Le deuxième étage se compose d'une 4ème chambre de 13,60m².

Chauffage individuel au gaz. Tableau électrique aux normes.

Faibles charges de copropriété de 473€ / trimestre.

Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06.62.35.14.05.


N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

sous compromis - Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de plus de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Croix-Roussien est fière de vous présenter ce magnifique appartement familial de plus de 167 m² carrez ( 178 m² utiles) traversant, calme, plein de charme, entièrement rénové, cuisine équipée, meublée idéalement situé sur le plateau Croix-roussien proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) en face de la Place des Tapis.
Il prend place au 2eme étage d'un très bel immeuble avec ascenseur

il se compose d'un grand couloir entrée de 21M2 qui dessert deux chambres d'environ 16M2 avec placards, cheminée sur la droite, séparée par une salle de bain avec fenêtre, sur la gauche un vestibule, desservant le WC indépendant
une belle cuisine équipée, meublée de 18M2 donnant sur le balcon en cour intérieure.
plus loin un dressing placard, un très spacieux espace de vie comprenant une salle à manger et un double-salon, baignés de lumière, une chambre bureau d'environ 14M2, et une suite parentale de 26M2 avec dressing, salle de douche meuble vasque.
Magnifique parquet chevron sur la totalité de l'appartement,
4 grandes chambres, deux pièces d'eau (douche et baignoire)
Ce bien vous est vendu avec une cave.
Les atouts :
emplacement N°1, cachet, beaux volumes immeuble de charme Art-Déco , local à vélo, aucun travaux à prévoir dans la copro ni dans l'appartement
charges: 260€/mois avec chauffage, eau chaude et froide
taxe foncière: 2101 €
Un parking privatif couvert et entièrement sécurisé vous est proposé en sus à 27 000€
Anne Bretin Monard : 0609502608
anne.bretin@guyhoquet.com
119 bd de la croix rousse 69004 Lyon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter en exclusivité cet appartement lumineux rénové avec goût par Architecte, (RODA Architecte) Dans une copropriété immeuble Pitance Mouvement Moderniste de l'architecte (Paul Brulas) sans vis-à-vis, avec une vue sur Fourvière.
Il se situe au 5ème étage d'une résidence de standing avec parc.
L'appartement vous offre une rénovation récente de grande qualité.
Sa cuisine équipée meublée, pensée par l'architecte , réalisée sur mesure par un menuisier - salle à manger - salon de 57m2 orienté sud-ouest.
Cet Appartement offre 3 grandes chambres dont une avec salle de bain, et wc, une 2 ème avec sa douche. (possibilité de créer une 4ème chambre en cloisonnant entre deux fenêtres) une salle d'eau indépendante, + un WC indépendant.
Vous bénéficierez de deux gardiens pour la résidence ainsi que d'un ascenseur monte-charges en supplément de l'ascenseur principal.
Pour compléter ce bien.
Une cave et un caveau à vin
En sus du prix, vous pouvez bénéficier de 2 stationnements : 1 parking en sous-sol avec rangement et 1 place parking à l'extérieur 45 000€ le tout
Taxe foncière: 2550€/an
Charges : 4800€/an (Eau chaude, froide, chauffage, parc, ascenseurx2, gardiensx2)

Anne Monard Bretin 06 09 50 26 08

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9ème, vous propose à la vente ce bel appartement familial T5 de 106.92 m² Carrez, situé sur le secteur de Gorge de loup à proximité immédiate de la ligne de métro D.

Il se trouve au 4ème étage sur 5 d'une belle résidence récente avec ascenseur.
Ce bien traversant possède une spacieuse pièce de vie de près de 30m² ouverte sur un agréable balcon à vivre donnant sur cour intérieure, une cuisine indépendante et équipée donnant également sur le balcon (celle-ci pourrait s'ouvrir sur le séjour).
De l'autre côté, vous trouverez un coin nuit composé de quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un W.C. séparé.

Au sous-sol se trouve un immense garage avec portail électrique et arrivée individuelle, d'environ 50m² dans lequel nous pouvons y garer plusieurs voitures et y stocker des affaires.

Vous serez séduits par son agencement optimal, son calme, ses volumes et sa luminosité.

De nombreux commerces et infrastructures, tels que boulangerie, boucherie, tabac, restaurants, ainsi que le campus René Cassin se trouvent à quelques pas de l'immeuble.
Cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports ; l'arrêt de métro Gorge de Loup avec ses bus et sa gare SNCF se trouve à quelques minutes à pied. Grâce à cela, vous pouvez rejoindre la Gare de Vaise en moins de 5 minutes et Bellecour en 10 minutes

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.

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