Appartements 5 pièces à vendre à Merlas (38620)

Découvrez ce magnifique appartement à vendre, niché au dernier étage d'un immeuble récent, construit en 2021, dans le quartier paisible à Voiron à 15 min à pied de la place du marché. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres, cet espace de vie de 38 m² vous invite à rêver. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité. Profitez également d'une terrasse de 58.38 m², un écrin de verdure où savourer les doux rayons du soleil.

L'appartement, en excellent état et de bon standing, vous offre un cadre de vie serein.

Pour votre commodité, un garage double est inclus, et la fibre optique est disponible pour rester connecté au monde. Situé à proximité de l'École primaire Pierre et Marie Curie, de l'École maternelle Le Faton et de plusieurs autres établissements scolaires, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez également des boulangeries, des supermarchés et des espaces verts à quelques pas, rendant votre quotidien agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez l'agence Guy Hoquet VOIRON pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La situation est parfaite avec la proximité du pôle de Vouise, desservi par les lignes de bus T42, T43 et T56, à seulement 5 minutes à pied. Les commodités locales sont à portée de main, avec des commerces tels que Carrefour Market et Lidl à quelques minutes de marche. Les écoles, parcs et restaurants abondent dans les environs, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Voiron, au prix de 495 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Possibilité d'acheter un garage double en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Place de Genève, au coeur du centre-ville de Chambéry, découvrez ce spacieux appartement T5 idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété bourgeoise récemment ravalée.
Avec une surface habitable de 110m², cet appartement comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC.
Ce bien dispose également de 2 balcons et en annexe d'une cave en sous-sol.

Bien que des travaux importants de rénovation soient nécessaires, cet appartement offre un fort potentiel de transformation et d'aménagement selon vos envies.

Profitez de la tranquillité de cet appartement sans vis-à-vis, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Vous serez à seulement 5 km de l'autoroute et à 6 minutes de la gare ce qui facilitera tous vos déplacements. Le quartier regorge de points d'intérêt, notamment des restaurants, des boulangeries, des pharmacies et un supermarché, tous accessibles à pied.
Les points forts de cet appartement incluent sa situation privilégiée à deux pas des écoles, collèges et lycées et son agencement optimisé avec de nombreux rangements.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CHAMBERY au 04.79.33.89.49 ou par mail à chambery@guyhoquet.com pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Nous vous proposons à la vente un appartement de type T5, idéalement situé à Crolles, dans un quartier calme et agréable. Ce bien, s'étend sur une surface de 109 m² et se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages.

L'appartement comprend 4 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est équipée et le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et électrique, avec un chauffage au sol pour un confort optimal. Le séjour, exposé sud-est, offre une belle luminosité et mesure 27.41 m². Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente.

Construit en 1977, cet appartement est en bon état général, avec des fenêtres en bois simple vitrage.

Localisé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Les Ardillais, l'École primaire Chartreuse, et l'École primaire La Cascade, cet appartement est parfait pour les familles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN.

Ouvert sur la nature cet appartement T5 de 125,17m² saura vous séduire avec ses 60,28m² d'espace de vie ouvert sur une généreuse terrasse de 81,39m² .
Vue sur les massifs montagneux.

Garage, parking et cave.
Chaudière individuelle condensation.
Appartement situé au 2ème et dernier étage , avec ascenseur et accès PMR.

Résidence de 3 bâtiments comprenant 35 appartements. Des espaces verts communs sont situés le long des allées, agrémentés de nombreux arbres et d'un vaste jardin.

Résidence aux normes RT2012
Livraison : 4ème trimestre 2026.

Vous bénéficiez sur ce programme de Frais de Notaire Réduits et du prêt à taux zéro (PTZ)
Prix de vente de 631 400€ (honoraires agence charge vendeur).

Pour amples informations, merci de contacter l'Agence Guy Hoquet au 04.76.08.22.09

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET VOIRON T4 de 100 m² avec cave, double balcon et des places de stationnement sécurisées.

Découvrez ce spacieux et traversant appartement situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence de standing. Situé proche de la gare, il est desservi par les trams A et B.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec de nombreux commerces comme Casabio, U Express et Carrefour City, et également GEM, le palais de justice et la presqu'ile scientifique.

Les familles apprécieront la proximité des écoles à seulement 1 minute à pied.


Contactez notre agence GUY HOQUET VOIRON dès aujourd'hui pour une visite et plus de détails.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (184 kWh/m² annuels) et A (5 Kg CO2/m²/an).

Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 000 € et 1 410 €.

Son prix de vente est de 230 000 €. Les travaux pour l'agrandissement du salon sont chiffrés à 18 000€HT hors cuisine.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de ce bien est sous mandat exclusif.

EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET VOIRON

Emplacement de choix : Situé à deux pas du Palais de Justice, dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement de 94 m² est une pépite pour les investisseurs avisés.

Une rentabilité assurée : Actuellement loué en colocation (4 chambres), cet actif génère un revenu mensuel confortable de 1 740 €. Profitez d'un régime fiscal avantageux grâce au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).

Atout bonus : Un parking sécurisé de 6 places accompagne ce bien, un atout rare et recherché à Grenoble !

Données clés :
- Taxe foncière: 2 500 €
- Charges de copropriété : 160 €/mois
- DPE : D

Flexibilité et potentiel : Possibilité de changement de destination pour transformer l'appartement en local professionnel grâce à son accès direct sur rue. Une opportunité rare pour diversifier vos investissements ou répondre aux besoins des professionnels.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien solide, au rendement attractif et au fort potentiel de valorisation !

Contactez nous notre agence GUY HOQUET VOIRON dès aujourd'hui pour une visite et plus de détails.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on songe à l'achat. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (184 kWh/m² annuels) et A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 130 € et 1580 €.

Son prix de vente est de 180 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de ce bien est sous mandat exclusif.