Appartements 5 pièces à vendre à Meschers-sur-Gironde (17132)

Découvrez cet incroyable APPARTEMENT à vendre à Dolus d'Oléron, idéalement situé à seulement 100 mètres des commerces et à 2,5 km de la mer !
Avec une surface généreuse de 92 m², cet appartement spacieux comprend 5 pièces, dont 3 chambres confortables, parfait pour accueillir votre famille ou pour un investissement locatif. Situé a l'étage, vous bénéficierez d'une triple exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le logement dispose de deux terrasses.

À proximité, vous trouverez tous les services nécessaires, tout en moins de 3 minutes à pied : pharmacie, boulangeries, restaurants, supermarché et même un bureau de poste, le tout à quelques minutes à pied. De plus, les écoles sont accessibles en seulement 4 minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.

Des rénovations sont à prévoir, mais il y a ici un énorme potentiel ! Le prix est très attractif et permettra de vous faire plaisir sur les travaux. Des devis d'artisans peuvent vous être montré pendant la visite.

Elle est proposée à l'achat pour 114 900 €. Le prix net est de 106 900 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,48 %.

Référence de l'annonce : 12453.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier prisé de Dolus-d'Oléron. Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien est un achat idéal pour un investisseur !

Logement à consommation énergétique excessive

EXCLUSIVITÉ - VUE ESTUAIRE PREMIÈRE LIGNE
Découvrez cette belle maison à vendre, située sur la corniche à Meschers sur Gironde.
Avec une surface habitable de 166 m², cette propriété implantée sur un terrain spacieux de 1915 m², rare sur le marché, est idéale pour les amoureux de la nature et des paysages marins.
Cette maison, qui vous offre la vie de plain-pied, a conservé le charme de l'ancien.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée, un salon avec une très belle cheminée en pierres, exposé sud-ouest, vous offrant une vue imprenable sur l'estuaire, une salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte de 35 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc.
L'étage comprend un palier, une grande chambre, un dressing, une salle de bains et un wc.
Un garage de 22 m² est également présent pour votre confort.
Une des originalités de cette propriété est la présence de grottes privatives situées dans la falaise en contrebas de la maison, accessibles par un escalier extérieur situé dans le jardin.
Située à proximité des commerces (place du marché et supermarché à seulement 500 m), de la plage et des écoles élémentaire et maternelle, cette maison est parfaitement située pour une vie de famille épanouie. Les restaurants et le port de plaisance à proximité ajoutent à la commodité de votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison au bord de la mer, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite !