Max
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Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Garage
Sous-sol
Cave
Digicode
Dernier étage
Accès handicapé
0Km 200Km

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À vendre : Appartement spacieux de 5 pièces à Rillieux-la-Pape
Appartement 5 pièces 97 m² 8
RILLIEUX LA PAPE 69140
175 000 €
Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Rillieux-la-Pape, dans le quartier prisé de Ville Nouvelle. Avec une surface généreuse de 97 m², cet espace de vie comprend 5 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille, cet appartement offre une vue dégagée et un cadre de vie calme.

L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante aménagée, de deux salles d'eau modernes et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. Bien que l'appartement nécessite un rafraîchissement, il dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, assurant une bonne isolation.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave et d'un accès à un sous-sol. La sécurité est renforcée par un digicode et un portail électrique. De plus, la connexion ADSL et la fibre optique sont disponibles, vous garantissant un accès à Internet rapide.

Localisé à proximité de plusieurs établissements scolaires, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également des commodités telles que des pharmacies, des boulangeries et des supermarchés à quelques pas sans oublier les transports au pied de la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien spacieux et bien situé, proposé au prix de 175 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet VAULX-EN-VELIN pour organiser une visite dès aujourd'hui !
EXCLUSIVITÉ
APPARTEMENT À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 94,00 M²
Appartement 5 pièces 94 m² 9
RILLIEUX-LA-PAPE 69140
160 000 €
Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Rillieux-la-Pape, dans le quartier prisé de Ville Nouvelle. Avec une surface généreuse de 97 m², cet espace de vie comprend 5 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille, cet appartement offre une vue dégagée et un cadre de vie calme.

L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante aménagée, de deux salles d'eau modernes et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. Bien que l'appartement nécessite un rafraîchissement, il dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, assurant une bonne isolation.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave et d'un accès à un sous-sol. La sécurité est renforcée par un digicode et un portail électrique. De plus, la fibre optique est disponible, vous garantissant un accès à Internet rapide.

Localisé à proximité de plusieurs établissements scolaires, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également des commodités telles que des pharmacies, des boulangeries et des supermarchés à quelques pas sans oublier les transports au pied de la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien spacieux et bien situé, proposé au prix de 175 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet VAULX-EN-VELIN pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Bien proposé par Chams HASSEN, agent commercial(932297278).
Appartement en rez de jardin avec exceptionnel jardin privatif à La Boisse
Appartement 5 pièces 90.37 m² 16
LA BOISSE 01120
289 000 €
Situé à La Boisse, cet appartement en rez de jardin au sein d'une maison séduit avant tout par son magnifique jardin privatif d'environ 900 m², un véritable atout rare sur le secteur. Idéal pour les familles, les amateurs de plein air ou les projets d'aménagement extérieur, cet espace offre de nombreuses possibilités, jardin paysager, espace jeux, potager ou coin détente.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant menant à un vaste séjour très lumineux grâce à sa double exposition. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement de ce grand espace vert au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une grande salle d'eau et de WC séparés. Un cellier complète les espaces de rangement.
L'appartement est en bon état général, lumineux et fonctionnel, avec de faibles charges. Un garage vient compléter ce bien.
La localisation permet un accès rapide aux commodités avec l'École primaire de La Boisse et l'École maternelle de La Boisse à proximité. Les collèges et lycées sont facilement accessibles sur les communes voisines.
Les commerces du quotidien sont rapidement accessibles, notamment Intermarché Super Montluel, Carrefour Market Beynost ainsi que boulangeries, pharmacies et services.
Les transports permettent de rejoindre rapidement Lyon grâce aux lignes de bus et à la proximité de la gare de Montluel. L'accès aux grands axes est rapide, notamment via l'autoroute A42, facilitant les déplacements quotidiens.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison LA BOISSE / Vente maison LA BOISSE / location/gestion appartement, maison, terrain LA BOISSE. Prix / m² LA BOISSE / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.
EXCLUSIVITÉ
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - Ensemble immobilier de 2 appartements rénovés à La Boisse (01120)
Appartement 5 pièces 125 m² 9
LA BOISSE 01120
273 000 €
Situé au coeur du village très recherché de La Boisse, à proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers, cet ensemble immobilier d'environ 125 m² se compose de deux appartements vendus ensemble au sein d'une petite copropriété. Il constitue une belle opportunité d'investissement, alliant rentabilité locative et confort.
Au rez-de-chaussée, l'appartement de type T2 est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat dès l'acquisition. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Au premier étage, un duplex rénové avec goût et libre d'occupation offre un espace de vie chaleureux. Il se compose d'un vaste salon avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou un couchage d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Ce logement est idéal pour une location courte durée, un premier achat ou pour loger un proche.
À l'extérieur, le bien dispose de deux places de stationnement privatives et sécurisées ainsi que d'un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La rénovation récente permet une installation immédiate sans travaux importants.
Son emplacement central à La Boisse, les faibles charges, le revenu locatif existant et le potentiel de valorisation font de cet ensemble immobilier une opportunité rare pour les investisseurs.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
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EXCLUSIVITÉ
Appartement type 2 avec balcon au calme, à deux pas de la gare et des commerces
Appartement 2 pièces 55.84 m² 7
MIRIBEL 01700
192 600 €
Nouvelle exclusivité à découvrir dans votre agence Guy Hoquet de Miribel !

À Miribel, cet appartement de type T2 réunit un emplacement pratique et un cadre de vie paisible, un équilibre souvent recherché mais rarement réuni.
La situation est particulièrement agréable au quotidien : la Gare de Miribel se rejoint en quelques minutes seulement, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs. Les commerces de proximité sont accessibles rapidement avec boulangeries, supermarchés, pharmacie et restaurants à quelques pas, tout comme les écoles et les services essentiels. L'ensemble se trouve dans un secteur calme, en retrait de l'agitation, offrant une vraie sensation de tranquillité.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée, l'appartement propose une organisation intérieure fluide et bien pensée. L'entrée avec placard distribue une cuisine équipée récente, à la fois fonctionnelle et agréable, avec un accès direct au balcon. Le salon séjour, lumineux, s'ouvre également sur cet extérieur, créant un espace de vie convivial et prolongé vers l'extérieur. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Le balcon constitue un véritable atout, permettant de profiter facilement des beaux jours dans un cadre agréable.
L'appartement est climatisé et meublé.
Il est également possible d'acquérir un garage en sous-sol dans la résidence en supplément au prix.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00.

Achat maison Miribel/ Vente maison Miribel / location/gestion appartement, maison, terrain Beynost. Prix / m² Miribel. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Maison Miribel 3/4 pièces 87.53 m²
Maison 4 pièces 87.53 m² 11
MIRIBEL 01700
230 000 €
Cette charmante maison de type 3/4, nichée sur une parcelle d'environ 180 m², est l'opportunité parfaite pour votre nouveau foyer. Idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville, elle vous offre un cadre de vie des plus pratiques et agréables.
À l'intérieur, découvrez un espace pensé pour le confort et la convivialité. Vous serez accueilli par une entrée avec placards, menant à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée. Deux chambres douillettes, un coin bureau pour vos moments de travail ou de détente, une mezzanine pour plus d'espace, une salle d'eau et un WC viennent compléter cet agencement astucieux.
Ce qui rend cette maison encore plus attrayante, ce sont ses combles aménageables offrant un potentiel d'expansion remarquable. Imaginez les possibilités qu'elles offrent pour créer l'espace supplémentaire dont vous avez toujours rêvé !
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un cabanon pour le rangement pratique de vos affaires. Deux stationnements privatifs sont également inclus pour votre confort quotidien.
Ne tardez pas à venir découvrir ce bijou immobilier qui n'attend que vous pour lui insuffler vie et chaleur. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre cette maison à Miribel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend !

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EXCLUSIVITÉ
Maison Miribel Centre 5 pièces - Au calme
Maison 5 pièces 127 m² 10
MIRIBEL 01700
379 000 €
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare proposée en exclusivité par votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel. Cette charmante maison individuelle, pleine de caractère et de potentiel, bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Miribel. À proximité immédiate de toutes les commodités, elle offre également un cadre de vie paisible grâce à sa situation en fond d'impasse.
Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'accueil, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'un bureau ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre, salle de jeux ou espace de travail.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Attenante à la maison, une dépendance sous forme de hangar ouvert vient compléter l'ensemble. Cet espace supplémentaire pourra être utilisé comme atelier, espace de stockage ou encore envisagé dans le cadre d'un projet d'extension.
La maison a récemment bénéficié de l'installation d'une pompe à chaleur neuve ainsi que d'un système de climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 776 m², sans vis-à-vis. Une partie de la parcelle est constructible, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations nécessaires.
Ce bien offre de nombreuses perspectives d'aménagement et séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et de potentiel. Une opportunité à découvrir rapidement sur le marché immobilier de Miribel

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Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location/gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.
Maison de village avec jardin, terrasse et piscine - MIRIBEL CENTRE
Maison 4 pièces 94 m² 9
MIRIBEL 01700
419 000 €
En plein centre de Miribel, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cette magnifique maison de village de 94 m² environ entièrement rénovée avec soin saura vous séduire par son charme, ses prestations de qualité et surtout par son extérieur exceptionnel, rare dans ce secteur de l'ultra centre.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 37 m² décorée avec goût, offrant un espace salon et salle à manger convivial, ouvert sur une cuisine moderne et parfaitement intégrée. Un espace bureau a été aménagé pour répondre aux besoins actuels de télétravail ou d'organisation familiale. Une buanderie et un WC complètent ce niveau avec fonctionnalité.

À l'étage, trois belles chambres offrent confort et luminosité, chacune avec de beaux volumes. Une grande salle de bains ainsi qu'un second WC assurent un confort optimal pour toute la famille. De nombreux rangements sont également présents pour un quotidien plus pratique.

Côté extérieur, véritable atout de ce bien, vous profiterez d'un jardin calme et intimiste, idéalement orienté. Une spacieuse terrasse vous invite à la détente et aux repas en extérieur. La piscine, accompagnée de sa cuisine d'été et de son pool house, transforme cet espace en un lieu de vie privilégié dès les beaux jours. Un cadre paisible et verdoyant, tout en étant au coeur de la vie miribelane.

Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines : isolation, menuiseries, équipements, tout a été pensé pour votre confort.

Une belle opportunité à saisir pour celles et ceux qui recherchent un bien avec du cachet, du calme, un bel extérieur et une vie de quartier agréable, le tout sans faire de compromis sur la proximité des services.

Possibilité de louer un garage double pour 145 euros/mois à proximité.

Un véritable coup de coeur, à visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur.

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