Appartements 5 pièces à vendre à Morangis (91420)

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur orge vous propose, ce spacieux appartement traversant, situé à deux pas du Parc du Château, dans une résidence sécurisée et verdoyante avec gardien.

Ce bien comprend : entrée, double séjour avec balcon, cuisine indépendante, 3 chambres, dressing, salle de bains et wc indépendant.
Une cave et un box compètent ce bien.

Le + : travaux de rénovation énergétique, isolation, ravalement, garde corps votés et payés par le vendeur.

Profitez de la proximité des transports en commun : tramway T12, bus et gare RER C de Savigny sur Orge.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une résidence verdoyante et bien entretenue, à seulement quelques minutes de la gare de Savigny-sur-Orge, découvrez ce spacieux appartement familial d'environ 100 m² offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.

Dès l'entrée, un espace fonctionnel avec placard de rangement intégré. Le double séjour lumineux, véritable pièce de vie conviviale, s'ouvre sur un agréable balcon bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine aménagée offre un espace pratique et confortable pour le quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes appréciables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec rangement, d'un dressing, d'une buanderie très pratique pour l'organisation du quotidien ainsi que d'un WC séparé.

L'appartement est vendu avec une grande cave, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

Vous profiterez d'un environnement calme et arboré tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare de Savigny-sur-Orge, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les alentours.

Ce bien réunit confort, fonctionnalité et emplacement recherché, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles rapidement.

Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, prenez contact dès maintenant avec l'un de nos conseillers.

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de Soisy-sur-Seine, venez découvrir ce bel appartement T5 d'environ 102 m² avec balcon situé à VIRY-CHATILLON dans une résidence calme, dans le quartier prisé des Coteaux de l'Orge à Viry Chatillon.

Ce bel appartement situé au dernier étage, idéal pour une famille, est agencé comme suit :

Une entrée avec placards donnant sur la pièce de vie avec son séjour - salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ces derniers aillant un accès direct sur le balcon.
Vous trouverez également une grande chambre avec dressing.
Un dégagement donne accès à un WC indépendant, une salle de bains, une salle d'eau, trois chambres ainsi qu'un grand débarras.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation optimale.
L'appartement bénéficie d'un balcon, d'une cave et de la fibre optique.

Les atouts de cet appartement :
- Une résidence calme et recherchée.
- 4 belles chambres.
- Un appartement familiale très lumineux.
- Situé à proximité immédiate des commerces et transports.
- Une cave en sous-sol pour plus de stockage.
- Situé au dernier étage et disposant d'un balcon accessible de la cuisine et du séjour.
- Deux pièces d'eau dans l'appartement (douche et baignoire).

Idéalement situé, vous serez à proximité de nombreuses écoles telles que l'École maternelle du Bellay, l'École élémentaire du Bellay, le Collège Les Sablons, le Lycée Polyvalent Gaspard Monge, ainsi que de commerces, pharmacies, restaurants et espaces verts.

Les charges de copropriété sont d'environ 225.32€ par mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, le gardien et le fond de travaux ALUR. Il s'agit d'une copropriété comprenant 472 lots dont 159 lots à usage d'habitation.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont intéressants, avec des indices DPE et GES de classe E et E respectivement de 242 kWh/m²/an et de 53 kg CO2/m²/an.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien proche de toutes commodités, dans un cadre agréable et paisible.

Cette maison est proposée à l'achat pour 240 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite, au 01 60 79 60 22.

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose :
à mi chemin entre la maison et l'appartement,
ce triplex, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, composé comme suit :

- Au rez-de-chaussée une entrée avec rangements
- À l'étage une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée, toilettes séparés
- Au deuxième étage : 3 chambres et une salle de bains

Sous combles une pièce mansardée avec placards pouvant faire office de 4 -ème chambre

Un garage fermé complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas du métro Ligne 14, découvrez ce spacieux T5 de 3 chambres, bien entretenu, lumineux et parfaitement agencé.

L’appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes et son grand double séjour de 23m², offrant la possibilité simple et rapide de créer une 4e chambre sans lourds travaux. Une configuration particulièrement recherchée pour de l’investissement locatif ou de la colocation, avec un excellent potentiel de rentabilité.

Le bien est propre, fonctionnel et immédiatement habitable. Son DPE classé D constitue un véritable atout pour un investisseur, permettant une mise en location immédiate sans aucune contrainte réglementaire liée aux futures interdictions énergétiques.

Autre point très valorisant : le ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur a déjà été voté en copropriété et sera intégralement pris en charge par le vendeur. La résidence bénéficiera donc prochainement d’une rénovation complète, apportant une amélioration esthétique, un meilleur confort thermique ainsi qu’une valorisation supplémentaire du bien. Cette rénovation permettra également d’améliorer encore la performance énergétique de l’appartement.

Situé dans un secteur recherché de Villejuif, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement pérenne et rentable.

À visiter rapidement !

Appartement 5 pièces à vendre à CHOISY LE ROI.

Situé au CENTRE-VILLE, au pied des commerces et à deux pas des transports en commun. Proches RER C CHOISY-LE-ROI, Bus 103,183,185,282, 393, N71,482 et TVM ainsi que le T9 station ROUGET-DE-L'ISLE.
Votre GUY HOQUET vous propose en exclusivité ce 5 pièces dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien.

Situé au 8ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'une très belle pièce de vie lumineuse, une salle à manger (possible 4ème chambre), agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour) donnant sur un balcon plein SUD-OUEST.

Dans le prolongement 3 chambres, un couloir avec placard, une salle de bains et une salle d'eau, un WC séparé et un grand cagibi pour le rangement à l'entrée. Pour le stationnement, une place de parking en sous-sol et une cave accompagnent le bien. De beaux volumes sur place et avec un fort potentiel ! A découvrir rapidement !

Idéal pour une grande famille ou projet de colocation !