Appartements 5 pièces à vendre à Paris 18e (75018)

L' agence Guy Hoquet vous propose ce magnifique 5 pièces de 101,16m2
Loi Carrez (103,50m2 au sol) situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble Pierre de Taille très
bien entretenu.
Ce bien d'exception bénéficie de tout le charme de l'ancien (parquet d'origine, belles
cheminées et moulures), de beaux volumes grâce à sa belle hauteur sous plafond de 2,80m et d'une
belle luminosité. Il comprend une entrée, un double séjour lumineux grâce à ses nombreuses
fenêtres, de trois belles chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux
dégagements, d'une salle de bains, d'un cagibi et d'un WC indépendant. Une cave et un local vélo complètent ce bien
de qualité.

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un très bel appartement rénové par architecte situé au coeur de la Nouvelle Athènes dans le 9ème arrondissement et à quelques pas du village des Abbesses.

Au 2ème étage par escalier dans un bel immeuble en pierre de taille construit en 1910, cet appartement familial a fait l'objet d'une rénovation soignée avec de belles prestations alliant charme de l'ancien et style contemporain avec de nombreux aménagements sur mesure.
Sur cour, il bénéficie d'un calme absolu.

Traversant et d'une surface de 96 m² (95.40 m² LC), il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 22 m², d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 17 m², de trois chambrres dont une suite parentale avec toilettes, dressing et salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes invités.
Une cave complète ce bien.

Espace pour les vélos sécurisé dans la courette.

Rare : un grand appartement familial à fort potentiel, avec deux chambres de service mitoyennes réunissables — près de 129 m² au total à réinventer, à 7 736 €/m² tout compris.
Au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement de 113,31 m² loi Carrez, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, comprenant : entrée, salon et salle à manger en enfilade ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et WC. Deux caves complètent ce bien.
Son atout différenciant : 2 chambres de service MITOYENNES de 8,05 m² et 7,90 m², offrant de multiples possibilités — studio indépendant à louer, espace bureau, chambre d'appoint ou studio pour un jeune adulte.
Des travaux sont à prévoir : l'occasion idéale de créer le bien à votre image à un prix d'entrée attractif pour le secteur, tout en profitant du charme intact de l'ancien.
En option : 2 places de parking à proximité immédiate, disponibles à la vente en supplément — un privilège rare dans le quartier.
Un emplacement au cœur du 10e vivant et bien desservi : métros Château d'Eau (ligne 4) et Strasbourg-Saint-Denis (lignes 4, 8, 9), Gare de l'Est à quelques minutes, marché Saint-Martin, commerces et restaurants au pied de l'immeuble.
Prix : 1 000 000 € frais d'agence inclus (hors parkings). DPE : E.
Les grandes surfaces familiales avec dépendances sont rares sur le secteur : contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite.

Guy Hoquet Faubourg Saint-Martin
Exclusivité

Rare sur le marché : un duplex familial, avec grands espaces, entièrement modulable , niché à l'avant et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, complété de trois espaces extérieurs.
Traversant et lumineux avec de nombreuses fenêtres, exposition Est/ Ouest.

L'appartement sur deux niveaux développe une surface de 106m² Carrez - 118m² au sol - 12m² de balcons.
Au premier niveau, vous découvrirez un séjour, une cuisine/ salle à manger, deux grandes chambres, une salle de bain, un dressing, ainsi que des WC séparés.
L'étage accueille deux chambres supplémentaires, disposant chacune d'un balconnet indépendant (arrivée d'eau à proximité).

L'appartement classée DPE D nécessite des travaux de rénovation générale (électricité, plomberie, peintures), sans travaux d'isolation à prévoir.

Situé rue Philippe de Girard, proche de la place Jean Karski, l'appartement bénéficie d'un environnement commerçant et bien desservi.
Ecoles maternelle & élémentaire Louis Blanc, ainsi que lycée à proximité immédiate.

Enfin, une surprise vous attend lors de la visite.. et elle mérite le détour.
Contactez sans plus attendre notre agence de quartier

Secteur Mairie de Saint-Ouen, rue Amilcar Cipriani à 5 minutes du métro (ligne 13 et 14) et des commerces, venez visiter ce 5 pièces familiale de 109,71 m² avec 2 terrasses de 10,61 m² et 14,45 m² situé au 5ème étage avec ascenseur bénéficiant d'une belle vue dégagée. Le bien se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 2 dégagements, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc.
Possibilité d'acquérir un grand double box équipé d'une borne pour recharge électrique au sous-sol. ( valeur 50 000 €)
Chauffage et eau individuels électriques.
À visiter sans tarder !!

VIAGER - Appartement 5 pièces de 116 m2 - Quartier Collange
Au 2ème étage d'un bel immeuble moderne de 2004 proche de la gare, appartement 5 pièces de 116 m² offrant un vaste séjour de 28 m² sur balcon plein sud de 13 m², une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une de 17 m², salle de bains, salle d'eau, WC séparés, nombreux rangements. Une cave et 2 places de parking complètent ce bien.
Viager occupé sur 2 têtes de 72 ans et 78 ans au prix de 336000 € de bouquet et 2000 € de rente mensuelle.