Appartements 5 pièces à vendre à Paris 6e (75006)

Dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris, ce duplex lumineux de 93 m² pondérés (86 m² Carrez, 109 m² au sol) occupe les 4e et 5e étages (derniers niveaux) d'un immeuble ancien bien entretenu, sans ascenseur.

Situé dans une rue chargée d'histoire, vivante et commerçante, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, de la Sorbonne et de nombreux établissements scolaires réputés, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant charme, centralité, qualité de vie? et calme absolu.

Le premier niveau s'ouvre sur un vaste séjour exposé ouest, baigné de lumière naturelle grâce à de nombreux velux et offrant une vue dégagée jusqu'à la tour Eiffel. Un espace vestiaire a été aménagé à l'entrée, ainsi qu'un coin bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, propose un espace convivial et fonctionnel. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau.

Un escalier mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres mansardées, dont l'une dispose de son propre lavabo et de toilettes. Un espace dressing/penderie, équipé d'un sèche-linge, ajoute un confort supplémentaire.

Ce bien rare séduit par sa luminosité, son agencement optimisé, sa vue emblématique, son calme appréciable et son adresse de premier choix, au coeur d'un environnement aussi vivant que prestigieux.

Dans le secteur recherché de Henri IV, au quatrième et dernier étage d'une charmante copropriété bien entretenue (sans ascenseur), ce duplex traversant et lumineux vous séduira par ses volumes et son potentiel. Il offre une surface de 83,77 m² en loi Carrez et 126 m² au sol, soit 98 m² de surface pondérée. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine séparée et entièrement équipée, un grand séjour lumineux, deux belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, se trouvent deux autres chambres, idéales pour accueillir une grande famille, créer un espace de télétravail ou un coin nuit indépendant. L'appartement dispose également d'un grenier aménageable de 16 m² ainsi que d'une cave de 16 m², parfaits pour le rangement ou des projets futurs. Très lumineux grâce à sa double exposition, il est également traversant, offrant une belle circulation de l'air et de la lumière tout au long de la journée. Autre atout rare : il dispose de deux entrées indépendantes, permettant une division en deux logements distincts si besoin, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial multi-générationnel. Un bien atypique et plein de charme, à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires.
Possibilité d'acquérir en sus une place de parking à 25 000 euros

À découvrir sans tarder.

Entre Jussieu et Jardin des Plantes, un vrai cinq pièces dans une rue calme au premier étage. Un appartement traversant de75 m² sur rue et cour; soit entrée,, séjour, salon, vraie salle à manger, une grande chambre parents sur cour et deux chambres enfants.
Salle de bain et cuisine à rénover.Le WC est indépendant;
Ce bien est complété par une grande cave en sous-sol et une chambre de service au sixième étage (ascenseur jusqu'au cinquième).
Un bien familial situé idéalement au coeur du Quartier latin;

75015 CONVENTION
 
Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique 5 pièces de 122m2 (Carrez) et 16m2 de terrasse au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de standing de 2003 à proximité des commerces, des écoles et des transports.
 
Cet appartement traversant Est/Sud (partie séjour), en excellent état et bénéficiant de grands volumes avec une belle luminosité, donnant sur un jardin paysagé se compose comme suit :
 
L'entrée vous conduit au séjour de 35m2 prolongé par une terrasse de 16 m2, une cuisine fermée et équipée.
 
La partie nuit donne accès à quatre chambres toutes équipées de penderies, deux salles de bain et deux WC indépendants.
 
L'appartement, en bon état et proposant des matériaux de qualité, dispose d'une cave et d'un parking en sous-sol.
 
Métro Convention Ligne 12 à 7 minutes.
 
Appartement à visiter sans tarder !

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un appartement de réception idéalement situé à quelques pas de la Place de la Trinité dans une belle copropriété bien entretenue construite en 1850.
Seul au 4ème étage par ascenseur, l'appartement d'une surface de 135.68 m² au sol (132.35 m² Carrez) possède le charme du bel ancien, de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2.95 m, une belle luminosité avec son exposition sud et un plan traversant modulable.
Il comprend une galerie d'entrée, un salon sur rue et une salle à manger sur cour qui peuvent être réunis pour former une belle pièce de vie de 52 m², 3 grandes chambres (possibilité de créer une 4ème chambre), une cuisine indépendante, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et des toilettes invités.
Une chambre de service au 5ème étage de 7m² et une cave saine complètent le bien.
Très beau potentiel après travaux.
Sectorisation Condorcet
Possibilité d'acquérir en sus une place de parking.

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un magnifique appartement de réception au sein d'une belle copropriété de 1830 très bien tenue et idéalement situé rue La Bruyère à proximité de la place Saint-Georges et de la rue des Martyrs avec sa vie de quartier et ses commerces.
L'appartement, en excellent état et d'une surface de 141,15 m² (137,45 m² Carrez), a fait l'objet d'une rénovation soignée avec de belles prestations et des espaces repensés.
Seul à l'étage, il possède le charme du bel ancien avec de beaux volumes (3,15 m de hauteur sous plafond) et une belle luminosité avec son exposition Sud et un bon plan traversant.
Il comprend une galerie d'entrée, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, une salle de bains, une buanderie, deux toilettes invités.
Une cave saine complète le bien.

Un bien rare alliant modernité, charme du bel ancien, des prestations de qualités, un emplacement privilégié dans une belle copropriété.

Local vélos et poussettes.
Sectorisation Condorcet