Appartements 5 pièces à vendre à Périgny (41100)

AU COEUR DES HALLES
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Dans Résidence sécurisée blottie au coeur des Halles, au calme, venez découvrir ce superbe duplex de 152m2 !
Il vous accueille avec sa pièce de vie de 58m2, salle à manger, belle cuisine fonctionnelle, 2 chambres, SdB.
A l'étage suite parentale avec SdB privative.
Une cave complète ce bien d'exception
Surface 152m2 au sol / 121.95m2 surface habitable

479.000 FAI FAI dont 4% d'honoraires charge acquéreur.
460.000€ NET VENDEUR

Situé en plein coeur de Tours, dans un secteur recherché à 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement T5 offre un cadre de vie urbain privilégié, alliant praticité et confort.

Au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement séduit par sa luminosité grâce à une double exposition Nord / Sud.
Il se compose d'une pièce de vie de plus de 30 m² exposée plein Sud avec balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie et de nombreux rangements, offrant un confort de vie optimal.

Une cave en sous-sol complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire.

En complément, il est possible de louer une place de stationnement à proximité immédiate de l'appartement, un véritable atout dans ce secteur central.

465.000€ FAI dont 5% TTC d'honoraire charges acquéreur
23.250€ NET VENDEUR

COUP DE COEUR GUY HOQUET !!!

Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence récente de qualité, en duplex aux derniers étages, bénéficiant de 2 terrasses, 1 box privatif et une place de parking en sous-sol.

il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte de plus de 55m² donnant accès à une première terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accès à la seconde terrasse, salle de bains et 2 WC.

- Cuisine entièrement aménagée et équipée.
- Espace buanderie dans l'un des WC
- Placards dans toutes les chambres
- Luminosité de la pièce de vie
- 2 stationnements dont un box de plus de 20m²
- Aucun vis à vis

A VISITER RAPIDEMENT !!!

394.000€ FAI dont 6.5% d'honoraires charge acquéreur
370.000€ NET VENDEUR

Dans une résidence de standing au charmant style Art déco, découvrez ce magnifique appartement de 150 m², rare sur le secteur.
Situé dans un immeuble avec ascenseur , ce bien séduit par son cachet incomparable:
-Superbe salon séjour lumineux aux volumes généreux,
-Parquets d'origine ,cheminée, et belle hauteur sous plafond,
-cuisine entièrement aménagée équipée, prolongée par une loggia,
-Trois grandes chambres ,idéales pour une famille ou création d' un espace bureau,
-Grande cave offrant un vaste espace de rangement .
Alliant élégance , confort et authenticité , cet appartement rare promet un cadre de vie privilégié au coeur du quartier Jean Jaurès, à proximité des commerces, transports, écoles.
Charges annuelles :5500 €
Prix : 675 000 € FAI 3,54 %TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur 650 000€ net vendeur .

Photos sur demande
Carole DELAGE 07 66 23 69 96
@:carole.delage@guyhoquet.com

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DUPLEX - SAINT-MARCEAU - ORLEANS (45100)
POSSIBILITE DE DIVISER EN DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS

En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir ce duplex d'une surface de 124.80m² au sol au beau potentiel.
Idéal investisseurs ou premier achat.

Cet appartement DUPLEX se compose comme suit :
-Au 1er étage : entrée sur salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre ainsi que des WC séparé.
-Au 2ème étage : palier desservant une seconde chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau puis 3 greniers (avec arrivée d'eau) en enfilade avec accès INDÉPENDANT à partir du 2ème étage.

Aménagement complet des greniers à prévoir.
Un BOX FERMÉ vient également compléter ce bien.

Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1 000€ par an.

Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe D, de l'ordre de 203 kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé D avec une émission de 41Kg CO2/m²/an.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : 5min A PIED du TRAM (ligne A), du bus et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Cet appartement est à la vente au prix de 157 000€ (honoraires charge vendeur).

** GARANTIE REVENTE**
Cet appartement vous ai présenté avec une Garantie REVENTE, c'est à dire qu'en cas de revente lors des six prochaines années, vous serez protégé, et remboursé, d'une éventuelle moins-value!*

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1558

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DUPLEX - SAINT-MARCEAU - ORLEANS (45100)
POSSIBILITE DE DIVISER EN DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS

En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir ce duplex d'une surface de 124.80m² au sol au beau potentiel.
Idéal investisseurs ou premier achat.

Cet appartement DUPLEX se compose comme suit :
-Au 1er étage : entrée sur salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre ainsi que des WC séparé.
-Au 2ème étage : palier desservant une seconde chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau puis 3 greniers (avec arrivée d'eau) en enfilade avec accès INDÉPENDANT à partir du 2ème étage.

Aménagement complet des greniers à prévoir.
Un BOX FERMÉ vient également compléter ce bien.

Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1 000€ par an.

Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe D, de l'ordre de 203 kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé D avec une émission de 41Kg CO2/m²/an.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : 5min A PIED du TRAM (ligne A), du bus et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Cet appartement est à la vente au prix de 157 000€ (honoraires charge vendeur).

** GARANTIE REVENTE**
Cet appartement vous ai présenté avec une Garantie REVENTE, c'est à dire qu'en cas de revente lors des six prochaines années, vous serez protégé, et remboursé, d'une éventuelle moins-value!*

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 3005

À vendre - Maison familiale de 180 m² avec piscine sur terrain de 1 200 m² - Périgny (17180)

Découvrez cette superbe maison située à Périgny, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles.
Avec une superficie habitable de 180 m², cette propriété se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir petits et grands en tout confort. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 200 m², elle bénéficie d'un vaste jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Construite en 1993 et parfaitement entretenue, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Vous apprécierez notamment la pièce de vie de 51 m², exposée sud-est et baignée de lumière, ainsi que la cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec radiateurs, complété par un insert cheminée, pour des soirées chaleureuses en hiver.

Les atouts de cette propriété :
- Garage double et stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
- Cave et terrasse idéale pour les repas en plein air
- Portail électrique et fibre optique pour un quotidien pratique et connecté

Performances énergétiques
Classe énergie : D (213 kWh/m²/an)
Classe climat : D (33 kg CO?/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 933 € et 2 615 €

Un cadre de vie recherché
La maison se situe à proximité immédiate des écoles (maternelle de Périgny, élémentaire des Coureilles), ainsi que de toutes les commodités : commerces, supermarchés, restaurants et espaces verts pour vos loisirs en famille.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans une maison spacieuse et fonctionnelle, au coeur d'un environnement agréable.

Prix : 699 000 € (honoraires inclus, 5 % à la charge de l'acquéreur)
Ce bien est présenté par Olivier DEPOORTER - EI, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Contactez dès aujourd'hui l'agence Guy Hoquet La Rochelle Ouest pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Référence : 8275