Appartements 5 pièces à vendre à Polliat (01310)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence entièrement sécurisée et récemment rénovée sur le plan énergétique, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un dégagement avec de nombreux rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un salon/salle à manger lumineux avec accès à une loggia orientée plein Sud, idéale pour profiter du soleil. Vous y trouverez également trois belles chambres avec placards intégrés, une buanderie pratique pour votre organisation, ainsi qu'une cave et un garage pour plus de confort. Le tout à proximité immédiate de toutes commodités ! Une belle opportunité à ne pas manquer !!

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON- Appartement 5 pièces à deux pas de la Grande Rue de la Coupée à Charnay-les-Mâcon.

Situé à Mâcon, proche des axes routiers et de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique tout en restant dans un environnement verdoyant, calme et lumineux.
Entièrement rénové avec soin, dans une résidence sécurisée avec gardien, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable.

Vous y trouverez un salon/salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, chacun ayant un accès direct sur une grande terrasse. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements pratiques.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un stationnement privatif, offrant confort et praticité au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer !

Situé au coeur du village très recherché de La Boisse, à proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers, cet ensemble immobilier d'environ 125 m² se compose de deux appartements vendus ensemble au sein d'une petite copropriété. Il constitue une belle opportunité d'investissement, alliant rentabilité locative et confort.
Au rez-de-chaussée, l'appartement de type T2 est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat dès l'acquisition. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Au premier étage, un duplex rénové avec goût et libre d'occupation offre un espace de vie chaleureux. Il se compose d'un vaste salon avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou un couchage d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Ce logement est idéal pour une location courte durée, un premier achat ou pour loger un proche.
À l'extérieur, le bien dispose de deux places de stationnement privatives et sécurisées ainsi que d'un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La rénovation récente permet une installation immédiate sans travaux importants.
Son emplacement central à La Boisse, les faibles charges, le revenu locatif existant et le potentiel de valorisation font de cet ensemble immobilier une opportunité rare pour les investisseurs.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
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Découvrez cette maison de pays à Polliat, dans un secteur en plein essor situé à 5min de Bourg-en-Bresse.
D'une superficie de 178 m² sur 556m² de terrain, ce bien dispose de 6 pièces, dont 1 chambre au rez-de-chaussée.
Divisée en 2 logements, il est idéal pour un investissement ou une habitation principale avec un revenu locatif grâce à ses 2 entrée distinctes. Cette maison saura également vous séduire en devenant une maison familiale.
Le rez-de-chaussée partiellement rénové, dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo.
Le chauffage est assuré par un système au gaz et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant le confort.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent au confort de cette maison.
Des travaux sont à prévoir, pour obtenir une belle rentabilité grâce a son potentiel et sa localisation dans une ville porteuse à 5 minutes de Bourg-en-Bresse.
Située à seulement 500 mètres du centre-ville et des commerces et à proximité immédiate de la voie express, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.
De plus, la connexion ADSL et la fibre optique sont possibles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet BOURG-EN-BRESSE pour plus d'informations.