Appartements 5 pièces à vendre à Pont-Saint-Martin (44860)

APPARTEMENT VUE LOIRE

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce superbe appartement haut de gamme construit en 2016, d'environ 128 m² habitables, offre un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et panorama d'exception.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée.
Dans son prolongement, une magnifique terrasse de plus de 60m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement d'une vue dégagée et privilégiée sur la Loire.

L'appartement dispose également d'une arrière-cuisine, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant confort et intimité. Une salle de bains avec WC complète l'espace nuit, avec des prestations de qualité pensées dans les moindres détails.

Pour parfaire ce bien d'exception : Vous disposerez de trois autres terrasses privatives, ce qui fait un total d'environ 96m2 de terrasses, deux garages fermés et motorisés ainsi qu'une cave, répondant à toutes les exigences de praticité et de sécurité.

Un bien unique, réunissant emplacement privilégié, prestations haut de gamme et extérieur remarquable.

À découvrir sans tarder.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers
Antonin DOLLO - conseiller commercial
REF: AD1301

Laissez-vous séduire par cet appartement de caractère où le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers ses parquets d'époque, sa généreuse hauteur sous plafond et son élégante cheminée.

Pensé pour accueillir une famille ou répondre à un projet de vie ambitieux, il offre quatre belles chambres, une vaste cuisine conviviale, un lumineux salon de réception, une salle de bains ainsi que des WC séparés. La possibilité de créer un second WC ou salle d'eau apporte un véritable confort au quotidien.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Il se distingue également par sa bonne performance énergétique, un véritable atout pour un bien de caractère, alliant confort, maîtrise des consommations.

Son emplacement est un autre de ses points forts : à quelques pas du Jardin des Plantes et de la gare, il offre un cadre de vie recherché, permettant de profiter à la fois d'un environnement agréable, des commerces, des écoles et d'une excellente accessibilité.

Enfin, un grenier de 25 m² complète ce bien et représente un véritable atout.

Un bien rare qui conjugue cachet, volumes, emplacement privilégié et performance énergétique, idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie aussi élégant que pratique.

Son prix de vente est de 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 18 lots d'habitation.
Charges annuelles 1 632€/an comprenant l'eau.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1411

Vivre au vert à Nantes ! Appartement T5 avec balcon et parc privé

À la recherche d'espace et de sécurité pour votre famille ?
Ce grand appartement de 3 chambres (incluant une suite parentale) situé dans le secteur prisé de la Bouvardière est fait pour vous !

Les points forts :

Vie de famille : Un parc privé et sécurisé au pied de l'immeuble, le paradis pour les enfants.

Lumière : Un salon spacieux avec un balcon orienté Ouest pour profiter de la lumière naturelle.

Praticité : Stationnement sécurisé et cave inclus.

Un environnement privilégié alliant proximité urbaine et cadre champêtre.

Située dans une impasse résidentielle prisée pour son calme, découvrez cette maison contemporaine construite en 2016. Ce bien se distingue par l'utilisation de matériaux haut de gamme, une excellente luminosité ainsi qu’un agencement optimisé, offrant des prestations soignées et sans aucun travaux à prévoir.
 
Dès l’entrée, vous serez séduit par son architecture, ses volumes généreux et ses grandes ouvertures apportant un cadre de vie agréable au quotidien.
Un espace de vie lumineux, ouvert et fonctionnel
 
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour convivial, ainsi qu’une cuisine américaine, moderne aux lignes épurées et entièrement équipée qui s'intègre parfaitement à cet espace de récéption.
De larges baies vitrées permettent d'accéder directement à un jardin clos et soigneusement aménagé, à l’abri des regards. L'extérieur est sublimé par une terrasse en grès cérame et travertin ainsi qu’une pergola bioclimatique, créant un véritable espace de vie supplémentaire.
Ce niveau est complété par un espace dressing/buanderie fonctionnel, un WC indépendant et un garage attenant.
 
L'espace nuit à l'étage, se compose :
D’un palier qui dessert :
* Deux chambres confortables avec placards intégrés de qualité.
* Un bureau avec un grand dressing, idéal pour le télétravail ou facilement aménageable en troisième chambre.
* Une salle de bains spacieuse, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l’italienne pour un confort optimal.

Caractéristiques et prestations clés :
* Construction & Entretien : maison édifiée en 2016, véritable bien clé en main, avec façade contemporaine, menuiseries aluminium, finitions soignées et matériaux rigoureusement sélectionnés.
* Environnement privilégié : Situation idéale au calme absolu, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports scolaire à 500m.
* Extérieur haut de gamme : Jardin entièrement clos, portail alu, terrasse et agencements en grès cérame et travertin, pergola bioclimatique.
* Confort : Nombreux rangements sur mesure et garage, chauffage au sol.
 
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs exigeants à la recherche de confort, de modernité et de sérénité.
 
Visite virtuelle sur demande.
 
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