Appartements 5 pièces à vendre à Puiseaux (45390)

EXCLUSIVITÉ – Et si votre prochain coup de cœur se cachait en plein cœur de la ville ?

Volumes, lumière, terrasse et garage… ce triplex de 126 m² n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel !

Idéalement situé en hypercentre, au 1er étage d'un immeuble, ce spacieux appartement en triplex de 126 m² offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied : commerces, écoles, services et transports.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine donnant accès à une terrasse intérieure intimiste, véritable havre de paix à l'abri des regards. Un grand cellier avec chaudière au gaz complète cet espace fonctionnel.

Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, séduira les amateurs de beaux volumes et de pièces de vie conviviales.

L'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un agencement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial.

Le véritable atout de ce bien ? Un garage fermé, un avantage rare et très recherché en hypercentre.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de créer un intérieur entièrement à votre image et de valoriser pleinement ce bien au fort potentiel.

Les atouts qui feront la différence :

✅ Appartement en triplex de 126 m²
✅ Emplacement hypercentre
✅ Séjour spacieux et très lumineux
✅ Terrasse intérieure sans vis-à-vis
✅ 3 chambres
✅ Grand cellier
✅ Garage fermé
✅ Fort potentiel de rénovation et de valorisation

Une adresse de choix, des volumes rares et un potentiel exceptionnel : une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et imaginer votre futur chez-vous.

À vendre à Savigny-le-Temple, découvrez ce bel appartement en duplex de 4 pièces de 100 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence verdoyante. En bon état général, il offre de beaux volumes et une agréable luminosité, idéale pour une vie de famille.

L'entrée dessert un vaste séjour de 35m² exposé sud-est, baigné de lumière naturelle et ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prolongée par une agréable terrasse, parfaite pour prendre les repas en extérieur ou profiter d'un espace supplémentaire au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC, garantissant confort et praticité pour toute la famille. La configuration en duplex permet de séparer harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit. À l'étage, la chambre principale bénéficie de son propre balcon, offrant un espace extérieur intimiste et une vue dégagée.

L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, récente de moins d'un an, alimentant des radiateurs et assurant également la production d'eau chaude. Sans vis-à-vis et bénéficiant d'un environnement paisible, ce bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol.

La résidence est idéalement située à proximité de nombreux établissements scolaires, notamment le lycée Pierre Mendès France, le lycée professionnel Antonin Carême, le collège Louis Armand ainsi que plusieurs écoles maternelles et élémentaires. La gare de Savigny-le-Temple - Nandy se trouve à seulement 5 minutes, offrant un accès rapide vers Paris et les communes environnantes.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 min PUISEAUX

Maison en pierres avec cuisine, garde manger, salle à manger avec cheminée, séjour de 57m² environ avec poêle , , wc/ buanderie, pièce à finir d'aménager ( chambre au rez de chaussée)
Palier, chambre de 38m² ( chambre + dressing + point d'eau ) , chambre avec cheminée décorative, salle de bains avec baignoire, douche et wc , salon, chambre de 26m² env avec salle d'eau et wc. Grenier aménageable de 42m² environ.
Chaufferie, Poulailler, Terrasse et jardin

Petit plus :Une partie de la maison peut être occupée en chambre d'hôtes

DPE : E / 296
Honoraires à la charge du vendeur
https://www.georisques.gouv.fr/
Johann BERTHELOT: 02 38 34 10 07

A vendre à 5 minutes de PUISEAUX , et 8 minutes de la gare RER D.
Venez découvrir cette maison qui comprend: Avec au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau, un séjour-salle à manger d'environ 36 m², ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez 2 chambres.
La maison dispose également d'un sous-sol avec un garage total.
Les honoraires à la charge du vendeur
https://www.georisques.gouv.fr/

DPE : D 166

GUY HOQUET MALESHERBES
02 38 34 10 07.
Bien proposé par Sebastien Thery, agent commercial(919208744).

Située dans un environnement calme à 10 min de Puiseaux, venez découvrir cette agréable maison de 150 m², sur un terrain clôt de 935 m², idéal pour une vie de famille sereine.

Elle dispose d'un sous-sol total avec double accès garage, et d'un garage complémentaire extérieur à la maison et s'élève sur deux niveaux comprenant:
- au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine toute équipée et un grand salon/salle à manger lumineux avec cheminée, WC, une vaste chambre, et une salle d'eau.
-au premier étage, trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC et deux greniers accessibles depuis le même palier que les chambres et offrant un beau potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.)

Une maison aux beaux volumes sur un jardin agréable, une belle terrasse pour profiter des beaux jours, idéale pour accueillir votre famille et laisser place à vos projets.

À visiter sans tarder !

Lien Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Accès bus : 5 min à pied
Accès école : 10 min
Accès gare : 15 min
Distance commerces : 5 km
Distance autoroute : 18 km

DPE: E-277
Clara ICHARD
02 38 34 10 07

A 10 min de Puiseaux et à 15 min de Malesherbes, venez découvrir cette maison familiale où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises!

Édifiée sur un terrain d'environ 1570 m², cette maison offre de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et moderne, un cellier fonctionnel et spacieux, idéal pour buanderie et stockage.

La maison se compose de 4 chambres qui sont réparties sur deux niveaux, une grande chambre lumineuse au rez-de-chaussée, à l'étage un palier desservant trois belles chambres et une salle d'eau avec une vue imprenable sur le jardin et la forêt environnante.

Située à proximité du bus ligne 37 à seulement 200 mètres, cette maison garantit une accessibilité facile aux commodités locales.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant connecté aux services essentiels.

Contactez-nous pour en savoir plus!

Lien Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.


DPE: D-192
Clara ICHARD
02 38 34 10 07

A 10 de Puiseaux et 15 min de Malesherbes, cette propriété se compose d'une habitation principale et d'une ancienne grange réhabilitée en logement indépendant, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet de gîte, location saisonnière ou accueil de proches.

Au cœur d'un environnement calme et agréable, découvrez cette ancienne ferme au fort potentiel datant des années 1800, développant une surface habitable de 234,5 m² sur un terrain de 1 213 m².

L'habitation comprend une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, plusieurs chambres, salles d'eau et salles de bains réparties sur différents niveaux.

L'ancienne grange aménagées, dispose également de généreux espaces de vie, chambres et sanitaires.

Ce bien nécessitera aujourd'hui des travaux de rénovation et de modernisation afin de révéler tout son potentiel et répondre aux attentes actuelles.

Les éléments de caractère, les volumes généreux et l'histoire du lieu en font un bien unique qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat.

A découvrir sans tarder.

Accès bus : 5 min à pied
Accès école : 10 min
Accès gare : 15 min
Distance commerces : 5 km
Distance autoroute : 18 km

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Lien Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/


DPE: F-348
Clara ICHARD
02 38 34 10 07



Logement à consommation énergétique excessive