Appartements 5 pièces à vendre à Rammersmatt (68800)

En exclusivité ! Idéal primo accédant ou investisseur !
Dans une rue calme de Cernay et à proximité des commodités (écoles, voie rapide, commerces ...) appartement 5 pièces de 100 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 2 logements et comprenant une entrée individuelle, une cuisine, un salon - séjour, trois chambres, une salle de bains, un wc et une grande terrasse.
L'appartement est chauffé au gaz de ville avec chaudière individuelle. Une cour de 35m², deux garages, un atelier aménageable et une cave complètent le bien. Pas de charges car tout est individuel ! Possibilité d'acheter le T2 dans la même copropriété et ainsi garder la pleine propriété du bâtiment !
Quelques travaux a prévoir sur l'appartement. Des devis ont déjà été réalisé (une projection IA a été faite sur les trois dernières photos)
Contactez Guy Hoquet CERNAY pour plus d'informations. Ref. 2803

EXCLUSIVITÉ - Ideal investisseur ou pour une résidence principale.

APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME

VISITE VIRTUELLE sur notre site GUY HOQUET MULHOUSE

Situé dans un secteur calme et recherché à Mulhouse, cet appartement de 97 m², situé au 3ème étage, saura vous séduire par sa localisation idéale.

Il est doté d'un spacieux double salon séjour, d'une cuisine indépendante et équipée ainsi que de trois chambres. Il est également pourvu d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Cet appartement possède deux balcons ; l'un rattaché à la cuisine et l'autre au salon.

Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 8m2 et d'un garage fermé en souterrain sécurisé.

Des places de stationnements sont également disponibles tout autour de la résidence.

RÉFÉRENCE: 4504
CHARGES ANNUELLES : 2 600 €
CLASSE ÉNERGIE: D
AGENT : Sébastien Zsambokrethy

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Découvrez cet appartement à vendre situé à Mulhouse, idéal pour une famille. Avec une surface généreuse de 140 m², cet appartement comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, il offre un cadre de vie calme et agréable. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas. Vous bénéficierez également d'un chauffage au gaz avec radiateurs, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de deux WC.

L'appartement est doté de la fibre optique, ce qui est un atout pour le télétravail ou le divertissement à domicile. Le stationnement est extérieur.

Localisé à Mulhouse, vous serez à proximité de plusieurs commodités : restaurants, boulangeries, pharmacies, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. La station de tram 'République' est également à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet MULHOUSE pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix : 169 000 €
Réf : 4737
Charges annuelles 2 300 €
DPE : D

Hyper centre-ville de Mulhouse - Porte Jeune - Idéal résidence principale, colocation ou investissement Airbnb
Emplacement exceptionnel en plein coeur du centre-ville de Mulhouse

Rare sur le secteur ! Découvrez ce spacieux appartement de 125 m², situé au 2ème étage d'un immeuble entretenu de 4 étages, en hyper centre-ville de Mulhouse, à seulement quelques mètres de Porte Jeune, véritable coeur de la ville.

Vous profitez d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat au tramway, aux commerces, restaurants, écoles, universités, espaces culturels et à toutes les commodités accessibles à pied.

Un bien aux multiples possibilités !

Grâce à sa belle superficie et à sa configuration, cet appartement conviendra parfaitement pour :
- Une résidence principale familiale.
- Une colocation étudiante ou de jeunes actifs (possibilité de créer facilement une 4ème chambre).
- Un investissement locatif rentable.
- Une activité de location courte durée type Airbnb, grâce à son emplacement recherché en plein centre-ville.

Des prestations recherchées !

L'appartement se compose de :
- Un vaste séjour double lumineux.
- 3 grandes chambres (4 possibles).
- Une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon.
- Une salle de bains.
- Un WC indépendant.
- Une cave privative.
- Un véritable atout en hyper centre : le stationnement

Extrêmement rare dans ce secteur piéton, vous bénéficiez d'une place de stationnement dans la cour de la copropriété, un avantage très recherché en centre-ville de Mulhouse.

Confort :
- Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel.
- Fenêtres PVC double vitrage.
- Volets roulants.
- Immeuble bien entretenu.
- Une adresse recherchée

Situé à quelques pas de Porte Jeune, cet appartement bénéficie d'un des meilleurs emplacements de Mulhouse :
- Tramway au pied de l'immeuble.
- Centre commercial Porte Jeune.
- Restaurants et cafés.
- Commerces.
- Écoles et universités.
- Gare de Mulhouse accessible rapidement.
- Accès facile aux axes autoroutiers.

Que vous recherchiez un grand appartement en centre-ville de Mulhouse, un bien pour une colocation rentable, un investissement Airbnb, ou une résidence principale avec toutes les commodités à proximité, ce bien réunit tous les critères.

Référence : 4966
Prix : 198 000 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Guy Hoquet Mulhouse et demandez Maxime Bruno.

Situé à proximité immédiate de la gare de Mulhouse et des commodités du centre-ville, découvrez ce bel appartement en duplex de 108 m², niché au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine avec syndic bénévole.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité traversante de ce bien offrant une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.

Le premier niveau propose également deux confortables chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien.

À l'étage, une vaste chambre sous combles avec poutres apparentes apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. Une seconde salle de bains ainsi que de nombreux rangements viennent compléter cet espace.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité : chaudière gaz à condensation récente, fenêtres PVC double vitrage, isolation intérieure et excellent état général ne nécessitant pas de travaux.

Une place de stationnement privative complète cette offre.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple actif ou des frontaliers recherchant confort, espace et proximité immédiate des commodités.

Agent : Jérôme WIDEMANN
Référence annonce : 4920
DPE : D
Charges annuelles : 1 200 €

En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse

Dans l'hyper centre de Mulhouse, ce bel appartement est situé au 3è étage, avec ascenseur, d'une petite copropriété bien tenue.
Les 36 fenêtres , avec volets motorisés, apportent une exceptionnelle luminosité et un charme indéniable à ses vastes volumes.
La salle de bains comprend une baignoire, une douche ainsi qu'un 2ème WC.
Le chauffage collectif est assuré par une chaudière alimentée au gaz.

La visite virtuelle est disponible sur notre site.

Classe énergie : E
Référence: 4639
Lots à usage d'habitation: 10
AGENT : JOUHAUD Franck
HONORAIRES À CHARGE VENDEUR

Laissez-vous séduire par cette maison de 132 m², nichée dans un environnement paisible à Rammersmatt.

Bénéficiant d'une exposition sud-est, cette propriété lumineuse de 6 pièces, entièrement vivable de plain-pied, offre un cadre de vie harmonieux alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière de 41 m², sublimé par une cheminée à insert, invitant à des moments chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace de vie avec fonctionnalité et raffinement.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC indépendant, garantissant un quotidien pratique et fluide.

À l'étage, les combles aménagés avec chien assis dévoilent deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Cet espace offre encore de belles perspectives d'aménagement selon vos envies.

Pensée pour votre confort en toute saison, la maison dispose d'un système de chauffage combinant insert bois et radiateurs électriques performants, ainsi que d'une climatisation dans le séjour.

Les prestations se prolongent au sous-sol avec une cave à vin climatisée et un caveau aménagé, idéal pour recevoir dans une atmosphère conviviale et intimiste.

À l'extérieur, le terrain paysager de 1 129 m² constitue un véritable écrin de verdure, offrant une vue dégagée sur la plaine. Terrasse, balcon et bassin agrémenté de carpes koï composent un cadre propice à la détente et à l'évasion. Un garage couvert, deux places de stationnement ainsi qu'un sous-sol complet viennent parfaire l'ensemble.

Construite avec des matériaux de qualité, la maison dispose de menuiseries bois double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout.

Ce bien rare, alliant charme, confort et qualité de vie, est proposé par l'agence Guy Hoquet de Cernay

Une opportunité pour les amateurs de tranquillité et de prestations soignées.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CERNAY pour plus d'informations et pour organiser une visite. réf 2760