Appartements 5 pièces à vendre à Rebréchien (45470)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DUPLEX - SAINT-MARCEAU - ORLEANS (45100)
POSSIBILITE DE DIVISER EN DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS

En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir ce duplex d'une surface de 124.80m² au sol au beau potentiel.
Idéal investisseurs ou premier achat.

Cet appartement DUPLEX se compose comme suit :
-Au 1er étage : entrée sur salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre ainsi que des WC séparé.
-Au 2ème étage : palier desservant une seconde chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau puis 3 greniers (avec arrivée d'eau) en enfilade avec accès INDÉPENDANT à partir du 2ème étage.

Aménagement complet des greniers à prévoir.
Un BOX FERMÉ vient également compléter ce bien.

Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1 000€ par an.

Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe D, de l'ordre de 203 kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé D avec une émission de 41Kg CO2/m²/an.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : 5min A PIED du TRAM (ligne A), du bus et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Cet appartement est à la vente au prix de 157 000€ (honoraires charge vendeur).

** GARANTIE REVENTE**
Cet appartement vous ai présenté avec une Garantie REVENTE, c'est à dire qu'en cas de revente lors des six prochaines années, vous serez protégé, et remboursé, d'une éventuelle moins-value!*

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1558

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DUPLEX - SAINT-MARCEAU - ORLEANS (45100)
POSSIBILITE DE DIVISER EN DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS

En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir ce duplex d'une surface de 124.80m² au sol au beau potentiel.
Idéal investisseurs ou premier achat.

Cet appartement DUPLEX se compose comme suit :
-Au 1er étage : entrée sur salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre ainsi que des WC séparé.
-Au 2ème étage : palier desservant une seconde chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau puis 3 greniers (avec arrivée d'eau) en enfilade avec accès INDÉPENDANT à partir du 2ème étage.

Aménagement complet des greniers à prévoir.
Un BOX FERMÉ vient également compléter ce bien.

Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1 000€ par an.

Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe D, de l'ordre de 203 kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé D avec une émission de 41Kg CO2/m²/an.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : 5min A PIED du TRAM (ligne A), du bus et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Cet appartement est à la vente au prix de 157 000€ (honoraires charge vendeur).

** GARANTIE REVENTE**
Cet appartement vous ai présenté avec une Garantie REVENTE, c'est à dire qu'en cas de revente lors des six prochaines années, vous serez protégé, et remboursé, d'une éventuelle moins-value!*

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 3005

Découvrez cette charmante maison située à Rebréchien, commune agréable en lisière de forêt, elle propose une surface habitable de 103 m² et 133 m² au sol, elle est idéale pour les familles à la recherche d'un bon agencement et d'un vaste jardin. La maison est localisée dans un petit lotissement formant une impasse, à l'écart des nuisances.

Une entrée dessert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour salon de 36 m² avec une cheminée insert donnant sur une grande terrasse Est, un couloir amène à deux grandes chambres de 12.3 et 12.4 m² chacune, une salle d'eau récente et un WC séparé.

A l'étage, on découvre un palier desservant deux grandes chambres de 17 et 18 m² au sol chacune et un grand WC avec lave main.

Un vaste cellier de 15.6 m² a été créé dans l'ancien garage avec un point d'eau et les évacuations LL, avec un accès par la cuisine, il permet également le passage dans le double garage de 55 m² avec double porte en façade.

La maison a subi de nombreux travaux ces dernières années: le traitement et nettoyage de la façade et de la couverture, le changement des gouttières, les huisseries PVC double vitrage et volets battants PVC, les vélux de l'étage, la salle d'eau, la mise en place d'une VMI, les radiateurs, et le changement du tableau électrique.

Un peu de rafraichissement pour mettre au goût du jour, et cette belle maison peut devenir la votre,!
DES PROJECTIONS DE RAFFRAICHISSEMENTS ONT ETE INTÉGRÉ A L'AIDE DE IA pour vous aider à vous projeter.


N'hésitez pas à me contacter rapidement!