Appartements 5 pièces à vendre à Rixheim (68170)

En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse

Dans l'hyper centre de Mulhouse, ce bel appartement est situé au 3è étage, avec ascenseur, d'une petite copropriété bien tenue.
Les 36 fenêtres , avec volets motorisés, apportent une exceptionnelle luminosité et un charme indéniable à ses vastes volumes.
La salle de bains comprend une baignoire, une douche ainsi qu'un 2ème WC.
Le chauffage collectif est assuré par une chaudière alimentée au gaz.

La visite virtuelle est disponible sur notre site.

Classe énergie : E
Référence: 4639
Lots à usage d'habitation: 10
AGENT : JOUHAUD Franck
HONORAIRES À CHARGE VENDEUR

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Votre agence Guy Hoquet MULHOUSE est ravie de vous présenter ce bien immobilier .

À vendre, spacieux appartement de 123 m² situé en plein centre-ville de Mulhouse. Ce bien offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

L'appartement se compose de trois grandes chambres, d'un vaste salon-séjour lumineux et convivial, ainsi que d'une cuisine séparée. Il dispose également d'un grand balcon et d'une loggia, offrant des espaces extérieurs appréciables.

L'accessibilité est optimisée grâce à la présence d'un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite. Pour le stationnement, une solution est possible via un abonnement.

Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une famille en quête d'espace ou pour un investisseur souhaitant maximiser sa rentabilité grâce à la colocation ou à la location de courte durée.

Idéalement situé en plein coeur de Mulhouse, il permet un accès immédiat aux commerces, écoles, transports en commun et autres commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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RÉFÉRENCE : 4460
CHARGES ANNUELLES : 3 500 €
Taxe foncière : 1 500 €
CLASSE ÉNERGIE : D
AGENT : Mouad MAZOUI

HONORAIRES A CHARGE VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mouad MAZOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

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Bâti en 1928 par l'architecte Charles Edouard Mewes, le Pavillon a toujours été l'un des lieux les plus réputés de Mulhouse grâce à son implantation au coeur de la ville. Il a abrité la Société Générale Alsacienne de Banque (SGAB) et la Sogénal, ancien nom de la Société Générale. La façade extérieure du monument s'inspire de la Bourse de Bordeaux, un bâtiment conçu en 1765. Quand à la coupole à l'arrière du monument, elle s'inspire du Panthéon d'Adrien de Rome. Le monument offre une architecture exceptionnelle dont l'intérieur conserve son cachet originel grâce aux sculptures et à la grande richesse des matériaux avec une abondance de marbres et d'ardoises.

A proximité du Tram et des commerces, au début de la Rue du Sauvage, venez bénéficier d'un emplacement rare au 3ème étage d'un immeuble prestigieux!
Accès ascenseur.

Appartement composé de 5 chambres et 5 salles d'eau, grande pièce de vie, cuisine équipée, un débarras.

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Notre expérience du terrain et notre connaissance du secteur vous assurent de trouver des biens au prix du marché quelle que soit votre recherche.

N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien, nous nous engageons à intervenir dans les 48 heures, gratuitement et en toute discrétion.

Les propriétaires nous ont confié la vente de leur bien. Ils ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre contact privilégié Sébastien Zsambokrethy.

Chers confrères, agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouvert à l'inter-agence.

HONORAIRES A CHARGE VENDEUR
Réf. 2239
Classe énergie : E
Taxes foncières 2 742,26 €

En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse. IDEAL INVESTISSEUR !

Localisé à Mulhouse (68200), ce lot immobilier est composé de 2 biens (Un F4 et un F1), situés sur le même pallier d'une belle résidence en hyper-centre.

Le lot est composé comme suit :
- Au 11ème étage, un appartement F4 de 91,46m², loué en collocation meublée. (DPE D)
Appartement comprenant un hall d'entrée, trois chambres (louées 294€, 230€ et 295€), un salon-séjour, une cuisine indépendante et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, un débarras et un balcon.
Charges annuelles : 4 037,29€ dont 3 257,05€ récupérable locataire.

- Au même niveau, un appartement F1 d'environ 21m², loué en meublé 270€ plus 175€ de charges. (DPE : F)
Appartement composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau avec W.C et d'un balcon.
Charges : 907,67€ dont 810,24€ récupérable locataire.

Rentabilité annuelle de 13 068€.

Nombreux avantages à acheter en lot : un seul syndic, biens regroupés dans la même résidence,...

RÉFÉRENCE : 4051
TAXE FONCIERE : 1752€
AGENT : Sophie LECLERCQ

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse

Situé à proximité immédiate du centre ville ce vaste appartement d'une superficie de 145 m2 comprend trois chambres et un grand séjour
Une 4è chambre peut être créée facilement
Le chauffage est collectif
En complément une cave
La visite virtuelle est disponible sur notre site

RÉFÉRENCE : 4052
CLASSE ÉNERGIE : D
NOMBRES DE LOTS D HABITATION: 19
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 2250 à 3080 €/an
AGENT : Franck JOUHAUD
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation offerte de votre bien, nous nous engageons à intervenir dans les 48 heures en toute discrétion

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES

En vente : venez découvrir cet appartement T5 au calme, hypercentre.

Il dispose d'un grand salon double (possibilité d'y faire une 4ème chambre), d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et de trois chambres . Il compte une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Ce logement comporte 2 balcons. Une cave est associée à l'appartement.

Gros travaux de votés dans la copropriété, charge vendeur. A savoir : la rénovation des façades et isolation ainsi que dans les parties commune !

Cet appartement se situe au 7e étage d'une résidence de 9 étages. Cette dernière est équipée de deux ascenseurs et un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.



RÉFÉRENCE : 4162
CHARGES ANNUELLES : 3600€
TAXE FONCIERE : 1806€
CLASSE ÉNERGIE : C
AGENT : Jean-François VU

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

Visite virtuelle 3D disponible.

Situé au coeur de RIXHEIM ,entre Bâle et Mulhouse, dans un quartier calme, venez découvrir ce bel appartement F2de 56m² avec balcon vue sur la ville .

L'appartement est situé au 2ème étage d'une petite copropriété récente!

Aucun travaux de copropriété à prévoir !

Il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un beau salon, d'une chambre sans vis-à-vis, d'une salle de bains avec WC.

En complément une cave et un garage fermé!

Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Charges annuelles 1380€
Référence : 9188
Classe Énergie : E
Honoraires Charge Vendeur
Agent Commercial : Sébastien Zsambokrethy

En exclusivité Guy Hoquet!

Idéal investisseur F3 75m² loué jusqu'en juillet 2025!

Idéalement situé au 1er étage d'une résidence recherchée et bien entretenue, proche des écoles dans un quartier prisé de RIXHEIM (entre Mulhouse et l'aéroport de Bâle).
Rénové en 2023, cet appartement F3 est composé d'une entrée avec placards, d'un beau salon double et lumineux avec balcon filant et sans vis-à-vis, cuisine équipée, salle d'eau avec un vasque et douche italienne, WC séparés, deux belles chambres.

GARAGE PRIVATIF fermé plus une cave.

Venez visiter!

Charges annuelles : 3720€
Classe énergie: D
Agent Sébastien ZSAMBOKRETHY
Honoraires à charge vendeur
Réf. 4402