Appartements 5 pièces à vendre à Saint-André-d'Huiriat (01290)

Coup de coeur de l'agence Guy Hoquet Bourg en Bresse pour ce magnifique appartement T5 de plus de 150 m² en hypercentre de Bourg en Bresse, à quelques pas des commerces et des écoles. On entre dans un bel immeuble de caractère et l'on trouve au deuxième étage une grande porte en bois derrière laquelle se trouve un spacieux appartement de charme rénové avec gout et soin. La cuisine entièrement équipée avec ilot central communique avec un vaste salon orné d'une cheminée d'époque et parquet chevron. On aperçoit au travers d'une grande ouverture la salle à manger. Les matériaux sont de qualité, l'aménagement est soigné et la luminosité qui baigne les pièces de vie font de ce bien une exception dans le secteur. Le coin nuit se compose quant à lui de deux chambres et d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Une salle de bain, une buanderie et un deuxième très grand dressing viennent compléter cet appartement.
On notera qu'un garage est inclus dans la vente ainsi qu'une cave. Bref, un bien à la fois beau et pratique qu'il convient de visiter absolument.

Guy Hoquet Bourg en Bresse vous propose ce spacieux appartement de plus de 200 m² en coeur de ville proche des commerces Il présente de nombreux atouts au nombre desquels nous comptons une place de parking privative avec accès sécurisé, une grande terrasse de plkus de 40 m² accessible depuis le salon et la cuisine avec vue sur Notre Dame, une pièce principale de prés de 100 m² avec cuisine ouverte sur salon séjour double et son bar. Vous trouverez également trois chambres , une buanderie, deux salles de bain et un bureau en mezzanine .
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de faire de ce bien un lieu de vie unique, associant convivialité et espace.
Une chaudière au gaz de ville associée à une pompe à chaleur air/ait assurent le confort thermique de la maison.
Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Bourg en bresse

Votre agence Guy Hoquet Rillieux-la-Pape vous propose en exclusivité cet appartement familial de 85 m², idéalement situé dans une résidence avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son double séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter d'un extérieur agréable.
La cuisine indépendante permet de préparer vos repas en toute tranquillité, tandis que l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé, assurant un cadre de vie fonctionnel et harmonieux.

Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol et bénéficie de nombreux stationnements au pied de l'immeuble. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux transports en commun, aux écoles et aux commerces, facilitant ainsi le quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 88 05 05.
Achat appartement Rillieux-la-Pape, vente appartement Rillieux-la-Pape, location, gestion locative: maison, appartement, terrain. Information prix au m² et estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Votre agence immobilière Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement familiale de type T5 entièrement rénové dans une copropriété sécurisée et idéalement situé (proche écoles, transports en commun et commerces) .
Sa surface réagencée d'environ 85 m², se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains d'environ 8m² et d'un WC indépendant.
Vous profiterez d'un grand balcon mis en valeur par son store électrique de qualité suisse qui vous apportera toute tranquillité avec son espace cosy.
Ses prestations supplémentaires : baies vitrées PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, isolation phonique par le sol et le plancher, cave. Produit clé en main, coup de coeur assuré !

Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de RILLIEUX-LA-PAPE - 04 78 88 05 05.
Achat, vente, location : maison, appartement, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

À Rillieux-la-Pape, découvrez cet appartement traversant de 5 pièces, d'une surface de 85 m², situé au 7e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue.
L'appartement offre un agencement fonctionnel avec quatre chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une salle de bain et de nombreux espaces de rangement.
Vendu loué, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat. Le locataire en place est sérieux, assurant une rentabilité stable dès l'acquisition.
La résidence bénéficie d'un cadre agréable, avec ascenseur, et se situe dans un quartier bien desservi par les transports en commun, à proximité des commerces, écoles et autres commodités.
Un placement patrimonial sûr, avec un bon potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET RILLIEUX L'IMMOBILIER - 04 78 88 05 05
Valentin DURAND - Agent commercial RSAC 952 271 690 Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Appartement de type T5 d'environ 123.10 m², composé d'un séjour, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Vous disposerez d'une terrasse d'environ 42.77m² et d'un garage double fermé en sous-sol.

Livraison prévue pour FEVRIER 2024.

Proche tous commerces et transports.

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière de CALUIRE-ET-CUIRE - 04 78 08 10 10
Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
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